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リアージュ本山ヒルズ(S棟・N棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,430万 〜 3,610万円
2階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,430万円 〜 3,610万円2階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴192020年08月21日更新
家賃相場14.8万 〜 18.8万円
表面利回り4.6% 〜 5.62階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

830人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区鹿子町6丁目
交通
  • 名古屋市営東山線「本山駅」徒歩8分
築年月
1995年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リアージュ本山ヒルズ(S棟・N棟)の基本情報

リアージュ本山ヒルズ(S棟・N棟)は、1995年07月に竣工された総戸数26戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡~約82㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,438万~3,788万円、参考相場単価は42万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リアージュモトヤマヒルズ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所愛知県 名古屋市千種区 鹿子町6丁目管理形態-
郵便番号〒464-0033管理員巡回
築年月1995年7月管理費1㎡あたり108円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区鹿子町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本山駅で徒歩8分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。東山公園駅から徒歩10分、名古屋大学駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス東山公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種本山店内出張所(ATM) (478 m)
    • 中京銀行東山支店 (489 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東山公園駅前店内出張所(ATM) (547 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種猫洞通店内出張所(ATM) (551 m)
    • 愛知銀行東山支店 (580 m)
    • 三菱UFJ銀行本山支店 (643 m)
    • 三井住友銀行本山支店 (651 m)
    • 三井住友銀行池下支店 (652 m)
    • 株式会社愛知銀行 本山支店 (661 m)
  • 公園2件
    • 平和公園 (918 m)
    • 見附公園 (989 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 千種本山店 (474 m)
    • ファミリーマート 千種猫洞通店 (547 m)
    • ファミリーマート 東山公園駅前店 (550 m)
    • セブンイレブン 名古屋本山町4丁目店 (656 m)
    • セブンイレブン 名古屋本山駅南口店 (657 m)
    • デリデリ四ツ谷通店 (741 m)
    • ローソン 千種楠元町店 (751 m)
  • スーパー5件
    • コノミヤ 東山店 (493 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 本山店 (604 m)
    • コープあいち 本山 (655 m)
    • コープあいち コープ相談センター (660 m)
    • フードフロント 東山店 (680 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立東山小学校 (310 m)
    • とんぼ第1学童保育所 (351 m)
    • サンサン・スクール東山公園 (519 m)
    • 愛知工業大学 大学院・経営情報科学研究科本山キャンパス (635 m)
    • リグレ ボディケアスクール (724 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 本山 (749 m)
    • 私立愛知学院大学短期大学部 (759 m)
    • 愛知学院大学歯科技工専門学校 楠元キャンパス (811 m)
    • 愛知学院大学短期大学部 楠元キャンパス (811 m)
    • 愛知学院大学 楠元キャンパス (832 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東山コミュニティセンター (202 m)
    • 千種消防署東山出張所 (422 m)
    • 千種警察署 本山交番 (542 m)
    • 名古屋地方気象台 観測予報課 予報作業室 (556 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 東部地域療育センターぽけっと (607 m)
    • 千種警察署 自由ヶ丘交番 (743 m)
    • 在名古屋ラオス人民民主共和国名誉領事館 (789 m)
    • 千種警察署 東山交番 (834 m)
    • 愛知学院大学歯学薬学図書館情報センター (851 m)
    • 愛知学院大学短期大学部図書室 (851 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンター橋本 (202 m)
    • 小林医院 (245 m)
    • 歯科こうよう (301 m)
    • つげ歯科医院 (310 m)
    • 鈴木歯科医院 (332 m)
    • ぐしけん整形外科クリニック (334 m)
    • 中村眼科クリニック (347 m)
    • デイサービスセンター東山ハウス (355 m)
    • 東山通歯科クリニック (361 m)
    • 平岡歯科医院 (364 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 猫洞保育園 (289 m)
    • 名古屋市東山保育園 (351 m)
    • わかば幼稚園 (438 m)
    • 本山保育園 (557 m)
    • 新池保育園 (611 m)
    • 東山いずみ保育園 (728 m)
    • ののかぜ保育園 (791 m)
    • 聖マリア幼稚園 (797 m)
    • 名古屋市春里保育園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リアージュ本山ヒルズ(S棟・N棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,438万~3,788万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 46万円
坪単価
140万円 〜 152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市千種区の平均より30.6% 高い↑
愛知県の平均より67.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,610万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 827位
名古屋市千種区
563棟中 140位
鹿子町
17棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リアージュ本山ヒルズ(S棟・N棟)の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.3万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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リアージュ本山ヒルズ(S棟・N棟)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,440万〜3,610万円対前年同月比3,430万〜3,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リアージュ本山ヒルズ(S棟・N棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜3,780万円です。専有面積は約81㎡〜約82㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年8月3,600万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約145万円)-
2020年7月3,600万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約145万円)-
2020年6月3,600万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約145万円)--
2020年5月3,600万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約145万円)--
2020年4月3,600万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約145万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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リアージュ本山ヒルズ(S棟・N棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月15.5万円3LDK82.1㎡15.5万円31.0万円1〜5
2020年1月14.8万円3LDK81.44㎡14.8万円29.6万円1〜5
2020年1月14.8万円3LDK82.1㎡14.8万円29.6万円1〜5
2019年12月17.3万円3LDK82.1㎡17.3万円34.6万円1〜5
2019年12月16.5万円3LDK82.1㎡16.5万円33.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リアージュ本山ヒルズ(S棟・N棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.3万〜15万円
81.44㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
82.32㎡ / -
2階
3階14.8万〜15.5万円
81.44㎡ / 南
14.9万〜15.6万円
82.1㎡ / 南

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