ジェネラス鹿子町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,970万 〜 4,160万円
3階、3SLDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,970万円 〜 4,160万円 | 3階, 3SLDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2019年12月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
640人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区鹿子町7丁目1
- 交通
- 名古屋市営東山線「本山駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェネラス鹿子町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェネラスカノコチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 鹿子町7丁目1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒464-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジェネラスコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区鹿子町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本山駅で徒歩5分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。東山公園駅から徒歩9分、名古屋大学駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種本山店内出張所(ATM) (293 m)
- サンクス東山公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
- 三菱UFJ銀行本山支店 (464 m)
- 株式会社愛知銀行 本山支店 (469 m)
- 中京銀行東山支店 (473 m)
- 三井住友銀行本山支店 (484 m)
- 三井住友銀行池下支店 (485 m)
- 大垣共立銀行 本山支店 (541 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東山公園駅前店内出張所(ATM) (551 m)
- 愛知銀行東山支店 (590 m)
- 公園1件
- 見附公園 (797 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 千種本山店 (289 m)
- セブンイレブン 名古屋本山駅南口店 (480 m)
- セブンイレブン 名古屋本山町4丁目店 (501 m)
- ファミリーマート 東山公園駅前店 (552 m)
- デリデリ四ツ谷通店 (564 m)
- ローソン 千種楠元町店 (626 m)
- ファミリーマート 千種猫洞通店 (740 m)
- ファミリーマート 鏡池通店 (929 m)
- スーパー5件
- Maxvalu(マックスバリュ) 本山店 (434 m)
- コノミヤ 東山店 (447 m)
- コープあいち 本山 (471 m)
- コープあいち コープ相談センター (477 m)
- フードフロント 東山店 (675 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立東山小学校 (117 m)
- とんぼ第1学童保育所 (255 m)
- 愛知工業大学 大学院・経営情報科学研究科本山キャンパス (453 m)
- サンサン・スクール東山公園 (481 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 本山 (563 m)
- リグレ ボディケアスクール (578 m)
- 私立愛知学院大学短期大学部 (651 m)
- 愛知学院大学歯科技工専門学校 楠元キャンパス (715 m)
- 愛知学院大学短期大学部 楠元キャンパス (715 m)
- 愛知学院大学 楠元キャンパス (745 m)
- 公共施設/機関10件
- 東山コミュニティセンター (19 m)
- 千種消防署東山出張所 (271 m)
- 千種警察署 本山交番 (366 m)
- 名古屋地方気象台 観測予報課 予報作業室 (521 m)
- 在名古屋ラオス人民民主共和国名誉領事館 (672 m)
- 千種警察署 自由ヶ丘交番 (748 m)
- 愛知学院大学歯学薬学図書館情報センター (752 m)
- 愛知学院大学短期大学部図書室 (754 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 東部地域療育センターぽけっと (800 m)
- 千種警察署 東山交番 (822 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンター橋本 (19 m)
- 鈴木歯科医院 (175 m)
- つげ歯科医院 (178 m)
- もとやま耳鼻咽喉科クリニック (201 m)
- 本山デンタルクリニック (201 m)
- 歯科こうよう (202 m)
- 東山通歯科クリニック (209 m)
- デイサービスセンター東山ハウス (216 m)
- 中村眼科クリニック (226 m)
- すずらん鍼灸接骨院 (268 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 名古屋市東山保育園 (164 m)
- 猫洞保育園 (222 m)
- 本山保育園 (368 m)
- 東山いずみ保育園 (600 m)
- わかば幼稚園 (607 m)
- 聖マリア幼稚園 (641 m)
- 新池保育園 (679 m)
- 名古屋市春里保育園 (947 m)
- ののかぜ保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェネラス鹿子町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェネラス鹿子町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,736万～5,082万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より36.8% 高い↑ 愛知県の平均より75.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約89㎡のお部屋の場合 3,970万 〜 4,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェネラス鹿子町の相場
- ㎡単価
- 44.4万円
- 坪単価
- 147万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ジェネラス鹿子町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,970万〜4,160万円対前年同月比↑ | 3,970万〜4,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェネラス鹿子町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,470万〜4,900万円です。専有面積は約84㎡〜約111㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
| 2019年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
| 2019年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
| 2019年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.45％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェネラス鹿子町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,636万円 | 41.6万円 |
| 2階〜3階 | 3,681.8万円 | 43.6万円 |
| 4階 | 4,471.8万円 | 50.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,228.8万円 | 47.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,606.7万円 | 41.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,552.3万円 | 46.5万円 |
| 東 | 3,470万円 | 41.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,703万円 | 43.8万円 |
ジェネラス鹿子町の売却のご相談
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ジェネラス鹿子町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジェネラス鹿子町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジーオー鹿子マンション | 2024年4月 | 7.3万円 | 1LDK | - | 7.3万円 |
| 三旺マンション第2東山 | 2020年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| リアージュ本山ヒルズ(S棟･N棟) | 2020年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 31.0万円 |
| プラウド本山橋本町 | 2019年9月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| プラウド本山鹿子町 | 2019年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 36.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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