鹿子殿マナーハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
2階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 2階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 2階, 4LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
532人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区鹿子殿14-51
- 交通
- 名古屋市営名城線「自由ヶ丘駅」徒歩16分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鹿子殿マナーハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カノコデンマナーハウス | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 鹿子殿14-51 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒464-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区鹿子殿に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の自由ヶ丘駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。茶屋ヶ坂駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 株式会社三菱UFJ銀行 猪子石支店 (706 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート自由ケ丘店内出張所(ATM) (870 m)
- ミニストップ星ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種猫洞通店内出張所(ATM) (995 m)
- 公園6件
- 自由ケ丘緑道 (234 m)
- 希望ケ丘街園 (359 m)
- 希望ヶ丘3丁目児童遊園 (461 m)
- 鹿子公園 (471 m)
- 平和公園 (764 m)
- 鍋屋上野住宅児童遊園 (854 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 名古屋光が丘2丁目店 (416 m)
- ファミリーマート 愛知県がんセンター店 (432 m)
- Family Mart(ファミリーマート) 愛知県がんセンター中央病院店 (451 m)
- 病院コンビニamanoガンセンター店 (459 m)
- ファミリーマート 自由ケ丘店 (870 m)
- ファミリーマート 千種猫洞通店 (996 m)
- スーパー4件
- ヤマナカ 富士見台フランテ店 (284 m)
- フィールクオリテ平和公園店 (318 m)
- アオキスーパー 千代が丘店 (681 m)
- マックスバリュ 自由ヶ丘店 (810 m)
- 学校/教育施設10件
- 愛知県立名古屋聾学校 (186 m)
- 名古屋市立平和が丘小学校 (464 m)
- 学校法人愛知学院 愛知高等学校 (579 m)
- 私立愛知高校 (598 m)
- 名古屋市立千種台中学校 (634 m)
- 名古屋市立宮根小学校 (751 m)
- 名古屋市立富士見台小学校 (792 m)
- 名古屋市立猪子石中学校 (830 m)
- よもぎ学童保育の会 (864 m)
- 学童保育所ペガサスクラブ (876 m)
- 公共施設/機関7件
- 千種警察署 富士見台交番 (357 m)
- ハローワーク名古屋東 (563 m)
- 富士見台会館 (662 m)
- 自由ケ丘会館 (720 m)
- 千種消防署 (834 m)
- 平和が丘コミュニティセンター (864 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 東部地域療育センターぽけっと (981 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺医院 (344 m)
- 愛知県がんセンター (353 m)
- 渡辺医院歯科室 (368 m)
- 大鹿内科医院 (373 m)
- 蜂谷歯科医院 (421 m)
- デイサービスセンターのぞみ (514 m)
- らもーれ希望ヶ丘 (514 m)
- 東名古屋画像診断クリニック 健診会員専用 (541 m)
- 大橋歯科 (578 m)
- 自由ヶ丘医院 (609 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 希望ヶ丘保育園 (613 m)
- 第三自由ケ丘幼稚園 (760 m)
- 自由ケ丘幼稚園 (814 m)
- ののかぜ保育園 (836 m)
- 名古屋市宮根保育園 (841 m)
- もんもの丘保育室 (887 m)
- 第二自由ケ丘幼稚園 (937 m)
- よもぎ幼稚園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鹿子殿マナーハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に鹿子殿マナーハウスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鹿子殿マナーハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,483万～3,063万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より0.8% 低い↓ 愛知県の平均より27.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鹿子殿マナーハウスの相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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鹿子殿マナーハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,110万円対前年同月比↓ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鹿子殿マナーハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,880万円です。専有面積は約77㎡〜約95㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 3,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 3,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 3,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.73％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鹿子殿マナーハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,407.6万円 | 38.7万円 |
| 3階 | 2,485万円 | 30.9万円 |
| 4階 | 2,800.6万円 | 30.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,825万円 | 33.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,171.7万円 | 35.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,159.7万円 | 35.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,680万円 | 30.5万円 |
鹿子殿マナーハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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鹿子殿マナーハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 10.0万円 | 2LDK | 80.91㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 10.0万円 | 2LDK | 80.91㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 10.0万円 | 2LDK | 80.91㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 10.0万円 | 2LDK | 80.91㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 10.0万円 | 2LDK | 80.91㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鹿子殿マナーハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 80.91㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.7万〜11.3万円 88.0㎡ / 南 | 11.3万〜11.8万円 88.0㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 80.91㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 79.95㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 95.13㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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