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グランヴェール南雪谷

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,500万 〜 6,080万円
2階、2LDK、約81㎡の場合

住所
東京都大田区南雪谷5丁目6-7
交通
築年月
2001年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランヴェール南雪谷の販売中の中古物件

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シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町7-12
  • 2件 売出し中

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スターロワイヤル雪谷

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町7-20
  • 1件 売出し中

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グランベル南雪谷サンクチュアリ

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  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区南雪谷2丁目1-9
  • 売出し中

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ブランズ南雪谷

ブランズ南雪谷

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区南雪谷2丁目11-16
  • 2件 売出し中

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エクシム雪谷大塚

エクシム雪谷大塚

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町1-13
  • 2件 売出し中

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ドレッセ南雪谷

ドレッセ南雪谷

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区南雪谷1丁目4-16
  • 売出し中

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ストークストラーダ雪ヶ谷

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町11-9
  • 売出し中

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トゥールロワイヤルエルモア雪が谷

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町3-13
  • 売出し中

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ラエテルノクレアート南雪谷

ラエテルノクレアート南雪谷

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区南雪谷1丁目3-2
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション雪が谷大塚

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区南雪谷2丁目18-2
  • 2件 売出し中

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ルーブル雪が谷大塚

ルーブル雪が谷大塚

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区南雪谷1丁目3-3
  • 売出し中

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ライオンズ雪が谷大塚レジデンス

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町11-13
  • 売出し中

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グランヴェール南雪谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.8% 高い↑
大田区の平均より23.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
5,500万 〜 6,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10093位
大田区
2121棟中 411位
南雪谷
38棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランヴェール南雪谷の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランヴェール南雪谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,500万〜6,080万円対前年同月比5,500万〜6,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランヴェール南雪谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約77万円 (約254万円)-
2017年10月6,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約77万円 (約254万円)-
2017年9月6,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約79万円 (約262万円)-
2017年8月7,490万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約85万円 (約281万円)-
2017年7月7,490万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約85万円 (約281万円)-

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グランヴェール南雪谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…2階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
18.2万 〜 22.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.0万円3LDK87.04㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年5月18.8万円3LDK81.29㎡37.6万円18.8万円1〜5-
2015年9月19.8万円3LDK81.29㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2015年3月25.4万円3LDK95.64㎡50.8万円25.4万円1〜5南東
2015年1月25.9万円3LDK95.64㎡51.8万円25.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴェール南雪谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.4万〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.7万〜21.7万円
85.25㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
83.74㎡ / -
2階18.2万〜20.1万円
78.94㎡ / -
19.2万〜21.3万円
81.29㎡ / 南
3階20.3万〜22.4万円
85.25㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
87.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

グランヴェール南雪谷の基本情報

東京都大田区南雪谷5丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の雪が谷大塚駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴェールミナミユキガヤ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 大田区 南雪谷5丁目6-7管理形態委託
郵便番号〒145-0066管理員日勤
築年月2001年8月管理費1㎡あたり80円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり261円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主東京建物バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 雪ヶ谷支店御岳山出張所 (483 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (485 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (518 m)
    • みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (522 m)
    • 芝信用金庫御岳山支店 (555 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (557 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (583 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (590 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
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    • ローソン 南雪谷二丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (554 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (592 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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