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グランヴェール南雪谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,290万 〜 7,650万円
2階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 98万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,290万円 〜 7,650万円2階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴422023年08月02日更新
家賃相場18.8万 〜 25.9万円
表面利回り2.6% 〜 3.22階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3977人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区南雪谷5丁目6-7
交通
  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」徒歩9分
築年月
2001年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランヴェール南雪谷
  • グランヴェール南雪谷
  • グランヴェール南雪谷
  • グランヴェール南雪谷のエントランス

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グランヴェール南雪谷の基本情報

グランヴェール南雪谷は、東京建物によって2001年08月に竣工された総戸数54戸の3階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約95㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,823万~9,333万円、参考相場単価は89万円/㎡~98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランヴェールミナミユキガヤ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 大田区 南雪谷5丁目6-7管理形態委託
郵便番号〒145-0066管理員日勤
築年月2001年8月管理費1㎡あたり80円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり261円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区南雪谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の雪が谷大塚駅で徒歩9分、アクセス良好です。御嶽山駅から徒歩10分、石川台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート久が原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 三井住友銀行御岳山出張所 (503 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (518 m)
    • 芝信用金庫御岳山支店 (555 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (556 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (581 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (589 m)
    • ファミリーマート仲池上 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • ファミリーマート久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 雪ケ谷出張所 無人ATM (920 m)
  • 公園10件
    • 水神公園 (198 m)
    • かにくぼ公園 (266 m)
    • 東調布公園 (366 m)
    • ふくし公園 (711 m)
    • 東中公園 (800 m)
    • 東原くすのき公園 (830 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (933 m)
    • 東嶺公園 (933 m)
    • 東雪谷二丁目公園 (942 m)
    • 久が原公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (466 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (493 m)
    • セブンイレブン 御嶽山駅前店 (529 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (554 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店 (568 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (593 m)
    • ローソン 久が原一丁目店 (593 m)
    • ローソン 大田雪谷大塚町店 (602 m)
    • セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (612 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (630 m)
  • スーパー7件
    • オオゼキ 雪が谷店 (450 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (498 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (548 m)
    • 東急ストア 雪が谷店 (574 m)
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (661 m)
    • OK(オーケー) 田園調布店 (716 m)
    • ピーコックストア 石川台店 (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立清明学園初等学校 (193 m)
    • 私立清明学園中学校 (237 m)
    • 大田区立雪谷中学校 (301 m)
    • 大田区立雪谷小学校 (383 m)
    • 南雪谷児童館 (456 m)
    • 東京都立雪谷高校 (524 m)
    • 大田区立松仙小学校 (581 m)
    • 大田区役所 松仙おおたっ子ひろば (635 m)
    • 調布大塚放課後ひろば (677 m)
    • 大田区立調布大塚小学校 (727 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 雪谷文化センター (464 m)
    • 田園調布警察署 嶺駐在所 (592 m)
    • 調布地域庁舎 (614 m)
    • 雪谷税務署 (662 m)
    • さわやかサポートおんたけ山 (698 m)
    • ゆうゆうくらぶ東嶺町 (738 m)
    • 田園調布消防署 (739 m)
    • 雪谷特別出張所 (741 m)
    • 田園調布消防署雪谷出張所 (754 m)
    • 田園調布警察署 (769 m)
  • 病院/医療10件
    • 福井医院 (86 m)
    • 小島歯科クリニック (138 m)
    • 李耳鼻咽喉科 (225 m)
    • 村上内科 (238 m)
    • 茶話本舗デイサービス雪谷 (245 m)
    • 佐藤外科内科胃腸科クリニック (288 m)
    • 石野医院小児歯科 (319 m)
    • 石野医院 (320 m)
    • 雪ケ谷皮膚科クリニック (342 m)
    • 永石医院 (351 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 清明幼稚園 (120 m)
    • 太陽の子南雪谷保育園 (195 m)
    • 社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園 (270 m)
    • ベネッセ雪が谷大塚保育園 (278 m)
    • 北嶺町第二保育園 (365 m)
    • ぶどうの木幼稚園 (455 m)
    • アスク雪谷大塚保育園 (455 m)
    • 雪ケ谷ルーテル幼稚園 (458 m)
    • 明日葉保育園雪谷園 (561 m)
    • みたけ幼稚園 (592 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランヴェール南雪谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,823万~9,333万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 98万円
坪単価
296万円 〜 324万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より28.8% 高い↑
東京都の平均より17.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
7,290万 〜 7,650万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10738位
大田区
2256棟中 315位
南雪谷
39棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • グランヴェール南雪谷の相場

    ㎡単価
    89.7万円
    坪単価
    296.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランヴェール南雪谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,290万〜7,650万円対前年同月比7,290万〜7,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランヴェール南雪谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜8,798万円です。専有面積は約76㎡〜約95㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月8,098万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約92万円 (約304万円)
2023年7月8,098万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約92万円 (約304万円)
2023年6月8,098万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約92万円 (約304万円)
2023年6月8,498万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約96万円 (約319万円)
2023年6月8,298万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約94万円 (約311万円)

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランヴェール南雪谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.9万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.8万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均 18.6万〜19.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月18.8万円3LDK81.29㎡37.6万円18.8万円1〜5
2018年8月18.8万円3LDK81.29㎡37.6万円18.8万円1〜5
2017年6月25.0万円3LDK87.04㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年5月18.8万円3LDK81.29㎡37.6万円18.8万円1〜5-
2015年9月19.8万円3LDK81.29㎡39.6万円19.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴェール南雪谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18万〜18.9万円
85.25㎡ / 南
17.2万〜18.1万円
83.74㎡ / -
2階16.7万〜17.5万円
78.94㎡ / -
19.8万〜20.8万円
87.04㎡ / 南
3階18.6万〜19.5万円
85.25㎡ / 南
18.9万〜19.9万円
87.04㎡ / 南

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