グランヴェール南雪谷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,290万 〜 7,650万円
2階、3LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,290万円 〜 7,650万円 | 2階, 3LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2023年08月02日更新 |
家賃相場 | 18.8万 〜 25.9万円 | |
表面利回り | 2.6% 〜 3.2% | 2階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3977人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南雪谷5丁目6-7
- 交通
- 東急池上線「雪が谷大塚駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランヴェール南雪谷の基本情報
建物・設備
名称 | グランヴェールミナミユキガヤ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
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住所 | 東京都 大田区 南雪谷5丁目6-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒145-0066 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ヴェール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南雪谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の雪が谷大塚駅で徒歩9分、アクセス良好です。御嶽山駅から徒歩10分、石川台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 芝信用金庫雪が谷支店 (556 m)
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- 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (589 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 雪ケ谷出張所 無人ATM (920 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 御嶽山駅前店 (529 m)
- セブンイレブン 大田区東雪谷店 (554 m)
- セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店 (568 m)
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- ローソン 久が原一丁目店 (593 m)
- ローソン 大田雪谷大塚町店 (602 m)
- セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (612 m)
- ファミリーマート 栄屋石川台店 (630 m)
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- 東急ストア 雪が谷店 (574 m)
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- 私立清明学園初等学校 (193 m)
- 私立清明学園中学校 (237 m)
- 大田区立雪谷中学校 (301 m)
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- 南雪谷児童館 (456 m)
- 東京都立雪谷高校 (524 m)
- 大田区立松仙小学校 (581 m)
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- さわやかサポートおんたけ山 (698 m)
- ゆうゆうくらぶ東嶺町 (738 m)
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- 田園調布消防署雪谷出張所 (754 m)
- 田園調布警察署 (769 m)
- 病院/医療10件
- 福井医院 (86 m)
- 小島歯科クリニック (138 m)
- 李耳鼻咽喉科 (225 m)
- 村上内科 (238 m)
- 茶話本舗デイサービス雪谷 (245 m)
- 佐藤外科内科胃腸科クリニック (288 m)
- 石野医院小児歯科 (319 m)
- 石野医院 (320 m)
- 雪ケ谷皮膚科クリニック (342 m)
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- 清明幼稚園 (120 m)
- 太陽の子南雪谷保育園 (195 m)
- 社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園 (270 m)
- ベネッセ雪が谷大塚保育園 (278 m)
- 北嶺町第二保育園 (365 m)
- ぶどうの木幼稚園 (455 m)
- アスク雪谷大塚保育園 (455 m)
- 雪ケ谷ルーテル幼稚園 (458 m)
- 明日葉保育園雪谷園 (561 m)
- みたけ幼稚園 (592 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランヴェール南雪谷の簡易査定
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定期的にグランヴェール南雪谷の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランヴェール南雪谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,823万~9,333万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より28.8% 高い↑ 東京都の平均より17.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 7,290万 〜 7,650万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランヴェール南雪谷の相場
- ㎡単価
- 89.7万円
- 坪単価
- 296.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランヴェール南雪谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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7,290万〜7,650万円対前年同月比↑ | 7,290万〜7,650万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランヴェール南雪谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜8,798万円です。専有面積は約76㎡〜約95㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 8,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約92万円 (約304万円) | 南 | 済 |
2023年7月 | 8,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約92万円 (約304万円) | 南 | 済 |
2023年6月 | 8,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約92万円 (約304万円) | 南 | 済 |
2023年6月 | 8,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約96万円 (約319万円) | 南 | 済 |
2023年6月 | 8,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランヴェール南雪谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランヴェール南雪谷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,400 〜 7,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.9万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年9月 | 18.8万円 | 3LDK | 81.29㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南 |
2018年8月 | 18.8万円 | 3LDK | 81.29㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 25.0万円 | 3LDK | 87.04㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 18.8万円 | 3LDK | 81.29㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 1〜5 | - |
2015年9月 | 19.8万円 | 3LDK | 81.29㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランヴェール南雪谷の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 18万〜18.9万円 85.25㎡ / 南 | 17.2万〜18.1万円 83.74㎡ / - |
2階 | 16.7万〜17.5万円 78.94㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 87.04㎡ / 南 |
3階 | 18.6万〜19.5万円 85.25㎡ / 南 | 18.9万〜19.9万円 87.04㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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