宝マンション城木町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,570万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,570万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
639人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区城木町2丁目71
- 交通
- 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩8分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宝マンション城木町の基本情報
建物・設備
| 名称 | タカラマンションシロキチョウ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 城木町2丁目71 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0846 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区城木町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の吹上駅で徒歩8分、アクセス良好です。池下駅から徒歩14分、今池駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ヤマナカ安田 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種春岡二丁目店内出張所(ATM) (311 m)
- 岡崎信用金庫安田通支店 (324 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種今池南店内出張所(ATM) (466 m)
- ミニストップ名古屋山花町 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート吹上駅前店内出張所(ATM) (692 m)
- 愛知信用金庫大久手支店 (695 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和塩付通一丁目店内出張所(ATM) (707 m)
- イオ信用組合今池支店 (846 m)
- 信用組合愛知商銀今池支店 (889 m)
- 公園1件
- 吹上公園 (995 m)
- コンビニ10件
- マルキYショップ春岡店 (263 m)
- ファミリーマート 千種春岡二丁目店 (314 m)
- セブンイレブン 名古屋今池南店 (404 m)
- ファミリーマート 千種今池南店 (458 m)
- ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 (487 m)
- ファミリーマート 吹上駅北店 (631 m)
- ファミリーマート 吹上駅前店 (692 m)
- ファミリーマート 昭和塩付通一丁目店 (711 m)
- ファミリーマート 今池南店 (754 m)
- ローソン 吹上公園前店 (860 m)
- スーパー5件
- ナフコ春岡店 (324 m)
- サンエース春岡店 (601 m)
- ヤマナカ 安田店 (745 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関7件
- 千種警察署 春岡交番 (338 m)
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- 広路コミュニティセンター (769 m)
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- 名古屋市千種保健センター (887 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションにじ (260 m)
- はるおか鍼灸接骨院 (319 m)
- 春岡歯科クリニック (326 m)
- とも歯科 (330 m)
- 武田歯科医院 (333 m)
- 内科・循環器科 あおやまクリニック (346 m)
- 高島歯科医院 (350 m)
- 富田まひと歯科 (380 m)
- 加藤医院 (416 m)
- 指定居宅介護支援事業所よろこび(憙) (453 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 広路幼稚園 (379 m)
- 名古屋市安田保育園 (433 m)
- マミーのいえ (486 m)
- 春岡夜間保育園 (573 m)
- 吹上そらいろ保育園 (575 m)
- 春風ピッコロ保育園 (589 m)
- 春岡保育園 (593 m)
- 名古屋市立第二幼稚園 (714 m)
- ニチイキッズ川名・家庭保育室 (722 m)
- 名広愛児園 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宝マンション城木町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宝マンション城木町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,950万～3,344万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より7.1% 高い↑ 愛知県の平均より37.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宝マンション城木町の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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宝マンション城木町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ | 2,450万〜2,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宝マンション城木町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,199万円です。専有面積は約56㎡〜約78㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。以前の期間と比較して＋46.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宝マンション城木町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,764.2万円 | 39.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,992.9万円 | 33.3万円 |
| 5階 | 2,724.3万円 | 41.1万円 |
| 6階 | 2,761.8万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,628.6万円 | 43.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,496.3万円 | 35.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,003.3万円 | 38.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,658万円 | 38.2万円 |
宝マンション城木町の売却のご相談
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宝マンション城木町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 8.8万円 | 3LDK | 60.42㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 8.8万円 | 3LDK | 60.42㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 60.21㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.21㎡ | - | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.21㎡ | - | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宝マンション城木町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 78.46㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 60.42㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 76.8㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 78.46㎡ / 南 |
| 3階 | |||
| 4階 | 8万〜8.4万円 60.42㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 60.42㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.6万〜9.1万円 65.02㎡ / - | ||
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 72.21㎡ / 南 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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