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グランアルト東山

過去の売買価格
3,280万円 〜 4,680万円
相場情報
43万円/㎡(142万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目18-1
  • 名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩6分名古屋市営名城線「本山駅」徒歩15分名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩15分

最終更新:

グランアルト東山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より98.7% 高い↑
名古屋市千種区の平均より44.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,240万円 〜 3,580万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7915棟中 326位
名古屋市千種区
545棟中 79位
新池町
14棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランアルト東山の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.5万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランアルト東山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南東-
2017年7月3,780万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-
2017年6月3,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南東-
2017年6月3,780万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-
2017年2月3,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)南東-

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グランアルト東山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 18.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.3万円3LDK80.61㎡36.6万円36.6万円1〜5南東
2017年2月18.3万円3LDK80.61㎡36.6万円36.6万円1〜5南東
2017年2月25.0万円4LDK96.69㎡-25.0万円1〜5
2017年2月17.6万円3LDK89.87㎡35.3万円35.3万円1〜5
2017年1月25.0万円4LDK96.69㎡-25.0万円1〜5
2016年12月25.0万円4LDK96.69㎡-25.0万円1〜5
2016年11月25.0万円4LDK96.69㎡-25.0万円1〜5
2016年10月25.0万円4LDK96.69㎡-25.0万円1〜5
2016年9月25.0万円4LDK96.69㎡-25.0万円1〜5
2016年8月25.0万円4LDK96.69㎡-25.0万円1〜5
2016年7月25.0万円4LDK96.69㎡-25.0万円1〜5
2016年6月25.0万円4LDK96.69㎡-25.0万円1〜5
2016年1月16.9万円3LDK77.54㎡16.9万円33.8万円1〜5南東
2015年2月17.9万円3LDK77.54㎡35.8万円35.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランアルト東山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均22.0万円〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.8万円〜19.7万円
89.87㎡ / 南
24.3万円〜26.9万円
126.09㎡ / -
2階17.8万円〜19.7万円
89.92㎡ / -
3階15.5万円〜17.1万円
77.54㎡ / 南東
4階15.6万円〜17.2万円
77.54㎡ / 南東
19.8万円〜21.9万円
96.69㎡ / 南
5階16.3万円〜18.0万円
80.61㎡ / 南東
6階16.7万円〜18.4万円
80.61㎡ / 南
7階18.3万円〜20.3万円
89.87㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.82(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランアルト東山の基本情報

愛知県名古屋市千種区新池町1丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の東山公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランアルト東山(グランアルトヒガシヤマ)管理会社住友不動産建物サービス
住所愛知県 名古屋市千種区 新池町1丁目18-1管理形態委託
郵便番号〒464-0027管理員日勤
築年数2001年3月管理費1㎡あたり128円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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