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グランアルト東山

1046人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,550万 〜 3,920万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市千種区新池町1丁目18-1
交通
築年月
2001年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82

グランアルト東山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
46万円 〜 50万円
坪単価
152万円 〜 167万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より49.4% 高い↑
愛知県の平均より101.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,920万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7464棟中 354位
名古屋市千種区
519棟中 80位
新池町
13棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランアルト東山の相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.5万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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グランアルト東山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
3,550万〜3,920万円対前年同月比3,550万〜3,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランアルト東山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南東-
2017年11月3,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南東-
2017年9月3,680万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)
2017年7月3,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南東-
2017年7月3,780万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランアルト東山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.3万円3LDK80.61㎡36.6万円36.6万円1〜5南東
2017年2月18.3万円3LDK80.61㎡36.6万円36.6万円1〜5南東
2017年2月25.0万円4LDK96.69㎡-25.0万円1〜5
2017年2月17.6万円3LDK89.87㎡35.3万円35.3万円1〜5
2017年1月25.0万円4LDK96.69㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランアルト東山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万〜19.5万円
  • 4K〜4LDK平均23.2万〜25.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.6万〜20.6万円
89.87㎡ / 南
25.5万〜28.2万円
126.09㎡ / -
2階18.6万〜20.6万円
89.92㎡ / -
3階16.2万〜18万円
77.54㎡ / 南東
4階16.3万〜18万円
77.54㎡ / 南東
20.8万〜23万円
96.69㎡ / 南
5階17.1万〜18.9万円
80.61㎡ / 南東
6階17.5万〜19.3万円
80.61㎡ / 南
7階19.1万〜21.1万円
89.87㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(愛知県)

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グランアルト東山の基本情報

愛知県名古屋市千種区新池町1丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の東山公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランアルトヒガシヤマ管理会社住友不動産建物サービス
住所愛知県 名古屋市千種区 新池町1丁目18-1管理形態委託
郵便番号〒464-0027管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり128円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 愛知銀行東山支店 (346 m)
    • 中京銀行東山支店 (399 m)
    • 名古屋東山郵便局 (427 m)
    • 十六銀行 星が丘支店 (731 m)
    • 名古屋猫洞郵便局 (756 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 ローンプラザ星ケ丘 (842 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 星ヶ丘支店 (909 m)
    • 三井住友信託銀行星ヶ丘支店 (959 m)
    • 名古屋本山郵便局 (997 m)
  • 公園2件
    • 平和公園 (849 m)
    • 平和公園会館 (871 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 東山公園駅前店 (362 m)
    • サークルK 千種猫洞通店 (548 m)
    • サークルK 星ヶ丘ターミナル店 (850 m)
    • サークルK 東山線星ヶ丘駅店 (890 m)
    • ファミリーマート 千種本山店 (925 m)
    • デリデリ四ツ谷通店 (984 m)
  • スーパー2件
    • フードフロント 東山店 (428 m)
    • コノミヤ 東山店 (471 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立東星中学校 (359 m)
    • サンサン・スクール東山公園 (458 m)
    • 愛知県立愛知総合工科高校 (500 m)
    • 愛知県立愛知総合工科高等学校 (525 m)
    • 名古屋市立東山小学校 (742 m)
    • とんぼ第1学童保育所 (759 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 名古屋市千種図書館 (472 m)
    • 千種警察署 東山交番 (541 m)
    • 東山コミュニティセンター (673 m)
    • 千種消防署東山出張所 (684 m)
  • 病院/医療10件
    • 近藤歯科医院 (263 m)
    • 小野寺歯科 (310 m)
    • つづき歯科医院 (310 m)
    • 村元内科クリニック (331 m)
    • イーストデンタルクリニック (423 m)
    • 東山内科 (441 m)
    • 医療法人 順秀会 東山内科・小児科 (446 m)
    • 東山内科・小児科 東山健康管理センター (446 m)
    • 佐藤外科肛門科 (463 m)
    • 和み東山居宅介護支援事業所 (493 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 新池保育園 (182 m)
    • 星のまち保育園 (701 m)
    • わかば幼稚園 (725 m)
    • 東山いずみ保育園 (803 m)
    • 名古屋市東山保育園 (806 m)
    • 猫洞保育園 (824 m)
    • 聖マリア幼稚園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識