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グランアルト東山

★★★☆☆3.82 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万円 〜 3,650万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区新池町1丁目18-1
交通
築年数
2001年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランアルト東山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より97.5% 高い↑
名古屋市千種区の平均より45.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,300万円 〜 3,650万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 366位
名古屋市千種区
496棟中 89位
新池町
13棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランアルト東山の相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.4万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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グランアルト東山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,310万円〜3,660万円対前年同月比3,300万円〜3,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランアルト東山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,680万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)
2017年7月3,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南東-
2017年7月3,780万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-
2017年6月3,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南東-
2017年6月3,780万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-

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グランアルト東山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,800円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.3万円3LDK80.61㎡36.6万円36.6万円1〜5南東
2017年2月18.3万円3LDK80.61㎡36.6万円36.6万円1〜5南東
2017年2月25.0万円4LDK96.69㎡-25.0万円1〜5
2017年2月17.6万円3LDK89.87㎡35.3万円35.3万円1〜5
2017年1月25.0万円4LDK96.69㎡-25.0万円1〜5
2016年12月25.0万円4LDK96.69㎡-25.0万円1〜5
2016年11月25.0万円4LDK96.69㎡-25.0万円1〜5
2016年10月25.0万円4LDK96.69㎡-25.0万円1〜5
2016年9月25.0万円4LDK96.69㎡-25.0万円1〜5
2016年8月25.0万円4LDK96.69㎡-25.0万円1〜5
2016年7月25.0万円4LDK96.69㎡-25.0万円1〜5
2016年6月25.0万円4LDK96.69㎡-25.0万円1〜5
2016年1月16.9万円3LDK77.54㎡16.9万円33.8万円1〜5南東
2015年2月17.9万円3LDK77.54㎡35.8万円35.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランアルト東山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万円〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均22.0万円〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.8万円〜19.6万円
89.87㎡ / 南
24.3万円〜26.9万円
126.09㎡ / -
2階17.8万円〜19.6万円
89.92㎡ / -
3階15.5万円〜17.1万円
77.54㎡ / 南東
4階15.6万円〜17.2万円
77.54㎡ / 南東
19.8万円〜21.9万円
96.69㎡ / 南
5階16.3万円〜18.0万円
80.61㎡ / 南東
6階16.7万円〜18.4万円
80.61㎡ / 南
7階18.3万円〜20.2万円
89.87㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.82(愛知県)

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グランアルト東山の基本情報

愛知県名古屋市千種区新池町1丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の東山公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランアルトヒガシヤマ管理会社住友不動産建物サービス
住所愛知県 名古屋市千種区 新池町1丁目18-1管理形態委託
郵便番号〒464-0027管理員日勤
築年数2001年3月管理費1㎡あたり128円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 愛知銀行東山支店 (346 m)
    • 中京銀行東山支店 (399 m)
    • 名古屋東山郵便局 (427 m)
    • 十六銀行 星が丘支店 (731 m)
    • 名古屋猫洞郵便局 (756 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 ローンプラザ星ケ丘 (842 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 星ヶ丘支店 (909 m)
    • 三井住友信託銀行星ヶ丘支店 (959 m)
    • 名古屋本山郵便局 (997 m)
  • 公園2件
    • 平和公園 (849 m)
    • 平和公園会館 (871 m)
  • コンビニ6件
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    • サークルK 千種猫洞通店 (548 m)
    • サークルK 星ヶ丘ターミナル店 (850 m)
    • サークルK 東山線星ヶ丘駅店 (890 m)
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  • 公共施設/機関4件
    • 名古屋市千種図書館 (472 m)
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    • イーストデンタルクリニック (423 m)
    • 東山内科 (441 m)
    • 医療法人 順秀会 東山内科・小児科 (446 m)
    • 東山内科・小児科 東山健康管理センター (446 m)
    • 佐藤外科肛門科 (463 m)
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    • 名古屋市東山保育園 (806 m)
    • 猫洞保育園 (824 m)
    • 聖マリア幼稚園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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