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ザパークハウス東山公園

★★★☆☆3.85 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,360万 〜 4,820万円
3階、4SLDK、約90㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21-2
交通
築年月
2012年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス東山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より136.6% 高い↑
名古屋市千種区の平均より72.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4SLDK、約90㎡のお部屋の場合
4,360万 〜 4,820万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 142位
名古屋市千種区
498棟中 32位
新池町
13棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ザパークハウス東山公園の相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.2万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ザパークハウス東山公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4SLDK、90㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,360万〜4,820万円対前年同月比4,360万〜4,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス東山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,450万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約163万円)-
2017年11月4,380万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約48万円 (約160万円)-
2017年10月4,450万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約163万円)-
2017年9月4,450万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約163万円)-
2017年7月4,450万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約163万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザパークハウス東山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…3階、4SLDK、約90㎡のお部屋の場合
17.9万 〜 21.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.3万円3LDK84.34㎡36.6万円36.6万円1〜5南東
2017年5月18.3万円3LDK84.34㎡36.6万円36.6万円1〜5南東
2016年6月19.6万円3LDK84.34㎡39.2万円39.2万円1〜5-
2016年5月19.6万円3LDK84.34㎡39.2万円39.2万円1〜5-
2016年4月19.6万円3SLDK84.34㎡39.2万円39.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス東山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万〜19.5万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.7万〜18.5万円
84.34㎡ / -
18万〜19.9万円
90.91㎡ / -
2階16.9万〜18.7万円
80.76㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
90.91㎡ / 南東
3階20.6万〜22.8万円
100.49㎡ / -
4階17.4万〜19.3万円
84.34㎡ / 南東
5階19.3万〜21.3万円
93.26㎡ / -
24.4万〜26.9万円
124.0㎡ / 北東
6階17.6万〜19.5万円
84.34㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(愛知県)

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ザパークハウス東山公園の基本情報

愛知県名古屋市千種区新池町1丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の東山公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスヒガシヤマコウエン管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市千種区 新池町1丁目21-2管理形態委託
郵便番号〒464-0027管理員日勤
築年月2012年1月管理費1㎡あたり175円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 名古屋本山町4丁目店 (981 m)
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    • 愛知県立愛知総合工科高等学校 (703 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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