エスポア東山2
★★★☆☆3.8 / 愛知県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数16件
2017年03月06日 更新詳しく見る - 相場価格35万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,680万円
3階, 3LDK, 約80㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.5％〜
5.5％
3階, 3LDK, 約80㎡の例
エスポア東山2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より16.3% 高い↑ 愛知県の平均より58.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エスポア東山2の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.1万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
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エスポア東山2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,600万〜2,870万円対前年同月比↓ | 2,680万〜2,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エスポア東山2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | - | 済 |
| 2017年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約116万円) | - | 済 |
| 2017年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約112万円) | - | 済 |
| 2017年2月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | 済 |
| 2017年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エスポア東山2の簡易査定
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エスポア東山2の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,400 〜 5,400円
例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 80.33㎡ | 50.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 80.33㎡ | 50.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 80.33㎡ | 50.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスポア東山2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均10.7万〜11.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.9万円 80.33㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 |
資産評価
★★★☆☆3.8(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エスポア東山2の売却のご相談
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エスポア東山2の基本情報
愛知県名古屋市千種区新池町2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の東山公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | エスポアヒガシヤマニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 新池町2丁目18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0027 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地上社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- サークルK 東山線星ヶ丘駅店 (903 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。