レールシティ鶴舞
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
7階、4LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 7階, 4LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 15万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 7階, 4LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
558人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-30
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レールシティ鶴舞の基本情報
建物・設備
名称 | レールシティツルマイ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市千種区 吹上1丁目2-30 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒464-0856 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本国有鉄道清算事業団 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区吹上1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の鶴舞駅で徒歩8分、名古屋市営鶴舞線も利用可能でアクセス良好です。吹上駅から徒歩15分、荒畑駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンタウン千種内出張所(ATM) (232 m)
- ATM(エイティーエム) イオンタウン千種店 (267 m)
- ファミリーマート千早 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋工業大学内出張所(ATM) (389 m)
- ファミリーマート荒畑 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋新栄店内出張所(ATM) (434 m)
- ファミリーマート御器所駅前 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和狭間町店内出張所(ATM) (597 m)
- 岡崎信用金庫大池町支店 (648 m)
- おかしんローンプラザ名古屋 (649 m)
- 公園10件
- 宮前街園 (227 m)
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- 鶴舞街園 (656 m)
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- 若宮大通公園ミニスポーツ広場 (978 m)
- コンビニ10件
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- ローソンサテライト 名大病院研究棟店 (124 m)
- ローソンサテライト 名大病院病棟店 (294 m)
- ファミリーマート 千早店 (304 m)
- ファミリーマート 千早店 (304 m)
- ファミリーマート 名古屋新栄店 (444 m)
- ニューヤマザキデイリーストア新栄二丁目店 (535 m)
- ファミリーマート 鶴舞店 (562 m)
- セブンイレブン 名古屋丸田町店 (573 m)
- ファミリーマート 昭和狭間町店 (598 m)
- スーパー5件
- イオンタウン千種 (267 m)
- イオン銀行 イオンタウン千種店 (267 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) グランド千種若宮大通店 (267 m)
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- ヤマナカ つるまい店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
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- ニチエイ調理専門学校 (373 m)
- 国立名古屋工業大学 (429 m)
- 名古屋工業大学 (436 m)
- 日本福祉大学名古屋キャンパス 代表 (455 m)
- 名古屋市立千早小学校 (481 m)
- 名古屋市立鶴舞小学校 (676 m)
- 専門学校日本神学校 (727 m)
- 公共施設/機関10件
- ほっこりワクワクはなのこ広場 (84 m)
- 名古屋大学附属図書館医学部分館 (111 m)
- 昭和警察署 吹上交番 (297 m)
- 日本福祉大学付属図書館名古屋分館 (458 m)
- 名古屋工業大学附属図書館 (467 m)
- 千種消防署吹上出張所 (584 m)
- 中消防署老松出張所 (617 m)
- 中警察署 公園前交番 (636 m)
- 名古屋市役所 緑政土木局 名古屋市緑化センター (655 m)
- 千種警察署 千石交番 (694 m)
- 病院/医療10件
- カトレヤクリニック (78 m)
- なごや在宅診療所 (173 m)
- もりもり小児科 (191 m)
- 名古屋大学医学部附属病院 (199 m)
- げんき堂整骨院 イオンタウン千種店 (267 m)
- 吹上デンタルクリニック (276 m)
- メディックケアなごみの家 (342 m)
- ふれあい名古屋介護支援事業所 (368 m)
- ソレイユ千種クリニック (403 m)
- パートナー (429 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり保育園はなのこ保育室 (74 m)
- Kindergarten(キンダーガルテン) イオンタウン千種保育園 (267 m)
- ひまわり保育園 (353 m)
- ナザレ保育園 (397 m)
- きりかぶ保育室 (577 m)
- 衆善会保育園 (649 m)
- 衆善会夜間保育園 (649 m)
- ウィズブック保育室千種 (686 m)
- 名古屋市立吹上幼稚園 (738 m)
- 松元幼稚園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レールシティ鶴舞の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レールシティ鶴舞の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,483万~3,468万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より10.7% 高い↑ 愛知県の平均より42.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レールシティ鶴舞の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.9万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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レールシティ鶴舞の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レールシティ鶴舞の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,498万円です。専有面積は約69㎡〜約81㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 | 3,350万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
2021年12月 | 3,350万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
2020年7月 | 3,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
2020年7月 | 2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
2020年6月 | 3,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レールシティ鶴舞の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レールシティ鶴舞の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 69.6㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 12.6万円 | 4LDK | 78.46㎡ | 25.2万円 | 25.2万円 | 6〜10 | 南 |
2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 78.88㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
2016年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 78.88㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
2016年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 78.88㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レールシティ鶴舞の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.2万〜9.6万円 69.6㎡ / 南 | ||
3階 | 9.8万〜10.3万円 75.86㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 81.63㎡ / 南 | |
4階 | |||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 10.6万〜11.1万円 78.46㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 78.46㎡ / 南 | |
8階 | 9.4万〜9.9万円 69.6㎡ / 南 | ||
9階 | 10.8万〜11.3万円 78.88㎡ / 南 | ||
10階 | |||
11階 | |||
12階 | 10.6万〜11.1万円 76.52㎡ / 南 | ||
13階 | 9.7万〜10.2万円 69.6㎡ / 南 | ||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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