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ユニーブル第2星ヶ丘A棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円5階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴532023年11月15日更新
家賃相場8万 〜 13万円
表面利回り6.6% 〜 8.15階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

565人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区星が丘元町15
交通
  • 名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩2分
築年月
1980年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニーブル第2星ヶ丘A棟の基本情報

ユニーブル第2星ヶ丘A棟は、ユニホーによって1980年05月に竣工された総戸数45戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約66㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,523万~1,704万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルダイニホシガオカエートウ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市千種区 星が丘元町15管理形態委託
郵便番号〒464-0802管理員巡回
築年月1980年5月管理費1㎡あたり66円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区星が丘元町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の星ヶ丘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。一社駅から徒歩16分、東山公園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート星が丘元町店内出張所(ATM) (63 m)
    • 三井住友信託銀行星ヶ丘支店 (150 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートさくらが丘店内出張所(ATM) (189 m)
    • 三菱UFJ銀行星ヶ丘支店 (226 m)
    • 三菱UFJ銀行猪子石支店 (226 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート星ヶ丘ターミナル店内出張所(ATM) (237 m)
    • 十六銀行 星が丘支店 (391 m)
    • 大垣共立銀行西山支店 (491 m)
  • 公園3件
    • 西山本通街園 (708 m)
    • 西山中公園 (956 m)
    • 植園公園 (964 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 星が丘元町店 (59 m)
    • ファミリーマート さくらが丘店 (177 m)
    • ファミリーマート 東山線星ヶ丘駅店 (186 m)
    • ファミリーマート 星ヶ丘ターミナル店 (237 m)
    • セブンイレブン 名古屋星が丘駅前店 (279 m)
    • ローソン 名東虹が丘公園店 (546 m)
    • ファミリーマート 名東本通三丁目店 (669 m)
    • セブンイレブン 名古屋一社1丁目店 (933 m)
    • セブンイレブン 名古屋平和が丘南店 (933 m)
  • スーパー1件
    • バロー 一社店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 星ヶ丘子どもクラブ (143 m)
    • 放課後等デイサービス・児童発達支援このき (190 m)
    • 名古屋市立星ケ丘小学校 (226 m)
    • 椙山女学園大学 星が丘キャンパス (277 m)
    • 私立椙山女学園大学星が丘キャンパス (299 m)
    • 愛知淑徳大学 星が丘キャンパス (314 m)
    • 私立愛知淑徳大学星が丘キャンパス (315 m)
    • 名古屋市立菊里高校 (386 m)
    • 児童デイサービス・レスト (387 m)
    • 私立愛知淑徳高校 (511 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 星ケ丘コミュニティセンター (132 m)
    • 名東消防署星ヶ丘出張所 (159 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 路政部 東部方面分室 (261 m)
    • 愛知淑徳大学図書館星が丘分館 (318 m)
    • 椙山女学園大学中央図書館 (338 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名東区南部いきいき支援センター (494 m)
    • 名東警察署 西山交番 (496 m)
    • 名古屋市千種図書館 (756 m)
    • 愛知東邦大学図書館 (921 m)
    • 西山コミュニティセンター (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田歯科医院 (25 m)
    • デンタルアリス (158 m)
    • 星ヶ丘内科・小児科 星ヶ丘予防接種センター (158 m)
    • 星ヶ丘内科・小児科 (159 m)
    • 星ヶ丘皮フ科 (159 m)
    • 桜ヶ丘メンタルクリニック (162 m)
    • 杉田病院 (163 m)
    • 星が丘ふじの眼科 (172 m)
    • 渡辺小児歯科 (180 m)
    • 神谷歯科医院 (187 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市星ケ丘保育園 (242 m)
    • 星ヶ丘にじ保育園 (402 m)
    • 星のまち保育園 (426 m)
    • 星ケ丘幼稚園 (458 m)
    • 椙山女学園大学附属椙山こども園 (460 m)
    • ちびっこランド名東本通園 (703 m)
    • 名古屋市立西山台幼稚園 (851 m)
    • みん光幼稚園 (885 m)
    • 植園清凉保育園 (914 m)
    • すずの森保育園 (936 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブル第2星ヶ丘A棟の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル第2星ヶ丘A棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,523万~1,704万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より20.6% 低い↓
愛知県の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3142位
名古屋市千種区
563棟中 334位
星が丘元町
12棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニーブル第2星ヶ丘A棟の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.3万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユニーブル第2星ヶ丘A棟の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,640万〜1,720万円対前年同月比1,640万〜1,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル第2星ヶ丘A棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,199万円です。専有面積は約59㎡〜約66㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,899万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)
2023年10月1,899万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)
2023年9月1,899万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)
2023年8月1,999万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)
2023年7月1,999万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユニーブル第2星ヶ丘A棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月9.5万円3LDK66.0㎡9.5万円9.5万円1〜5
2021年2月11.5万円3LDK66.0㎡11.5万円11.5万円1〜5
2021年1月11.5万円3LDK66.0㎡11.5万円11.5万円1〜5
2020年12月11.5万円3LDK66.0㎡11.5万円11.5万円1〜5
2020年12月8.0万円2LDK62.64㎡8.0万円8.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル第2星ヶ丘A棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜9.9万円
62.64㎡ / -
2階10.5万〜11万円
66.0㎡ / 南
3階10.3万〜10.9万円
66.54㎡ / -
4階10.1万〜10.6万円
63.15㎡ / 南
5階10.1万〜10.6万円
62.64㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
63.15㎡ / 南
6階
7階
8階
9階10.3万〜10.9万円
63.0㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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