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エルザ星ヶ丘

★★★☆☆3.79 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,770万円 〜 4,160万円
7階、2SLDK、約120㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区星が丘山手1301
交通
築年数
1989年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エルザ星ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より47.7% 高い↑
名古屋市千種区の平均より8.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約120㎡のお部屋の場合
3,770万円 〜 4,160万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 1099位
名古屋市千種区
496棟中 194位
星が丘山手
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エルザ星ヶ丘の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.5万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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エルザ星ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、120㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,770万円〜4,170万円対前年同月比3,770万円〜4,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルザ星ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,480万円6〜104LDK約158㎡ (約48坪)約34万円 (約114万円)-
2017年10月3,400万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)-
2017年10月3,480万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約119万円)-
2017年10月4,780万円6〜103LDK約114㎡ (約34坪)約41万円 (約138万円)南東
2017年9月4,780万円6〜103LDK約114㎡ (約34坪)約41万円 (約138万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エルザ星ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…7階、2SLDK、約120㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.5万円3LDK90.34㎡33.0万円16.5万円11〜15
2017年5月16.0万円3LDK90.34㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年5月13.5万円2LDK90.34㎡-13.5万円6〜10
2017年4月13.0万円3LDK101.38㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年4月16.5万円3LDK90.34㎡33.0万円16.5万円11〜15
2017年4月13.5万円2LDK90.34㎡-13.5万円6〜10
2017年4月16.5万円3LDK90.34㎡33.0万円16.5万円6〜10
2017年3月16.0万円3LDK90.34㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年3月13.0万円3LDK101.38㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月16.5万円3LDK90.34㎡33.0万円16.5万円6〜10
2017年3月16.5万円3LDK90.34㎡33.0万円16.5万円11〜15
2017年3月13.5万円2LDK90.34㎡-13.5万円6〜10
2017年2月13.0万円3LDK101.36㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年2月13.5万円2LDK90.34㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年2月12.0万円2LDK90.34㎡24.0万円-6〜10
2017年1月13.5万円2LDK90.34㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年1月13.0万円3LDK101.36㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年12月13.5万円2LDK90.34㎡27.0万円13.5万円6〜10
2016年12月13.0万円3LDK101.36㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年11月13.0万円3LDK101.36㎡26.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルザ星ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均22.7万円〜25.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.6万円〜15.0万円
96.28㎡ / 南
22.4万円〜24.8万円
158.92㎡ / 南
3階14.4万円〜15.9万円
101.36㎡ / 南
4階15.9万円〜17.6万円
113.92㎡ / 南東
5階13.4万円〜14.9万円
96.28㎡ / -
6階13.0万円〜14.4万円
90.34㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
101.36㎡ / 南
7階
8階17.6万円〜19.4万円
120.76㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
113.92㎡ / 南東
9階17.6万円〜19.5万円
120.76㎡ / 南
23.2万円〜25.7万円
158.92㎡ / 南
10階13.2万円〜14.6万円
90.34㎡ / 南
26.9万円〜29.7万円
187.69㎡ / -
11階18.6万円〜20.6万円
129.12㎡ / -
12階
13階13.4万円〜14.9万円
90.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(愛知県)

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エルザ星ヶ丘の基本情報

愛知県名古屋市千種区星が丘山手に位置するマンションで、総戸数78戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の星ヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エルザホシガオカ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市千種区 星が丘山手1301管理形態委託
郵便番号〒464-0808管理員日勤
築年数1989年11月管理費1㎡あたり173円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 名古屋星丘郵便局 (166 m)
    • 三井住友信託銀行星ヶ丘支店 (190 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 ローンプラザ星ケ丘 (225 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 星ヶ丘支店 (400 m)
    • 十六銀行 星が丘支店 (465 m)
    • 大垣共立銀行西山支店 (751 m)
  • 公園1件
    • 平和公園会館 (839 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK さくらが丘店 (178 m)
    • サークルK 東山線星ヶ丘駅店 (267 m)
    • サークルK 星が丘元町店 (270 m)
    • サークルK 星ヶ丘ターミナル店 (277 m)
    • サークルK 名東本通一丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 名古屋平和が丘南店 (721 m)
    • ローソン 名東虹が丘公園店 (813 m)
    • サークルK 名東平和が丘店 (816 m)
    • ファミリーマート 名東本通三丁目店 (886 m)
    • セブンイレブン 名古屋一社1丁目店 (949 m)
  • スーパー1件
    • バロー 一社店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立愛知淑徳大学星が丘キャンパス (136 m)
    • 愛知淑徳大学 星が丘キャンパス (287 m)
    • 私立愛知淑徳高校 (307 m)
    • 名古屋市立星ケ丘小学校 (315 m)
    • 私立愛知淑徳中学校 (325 m)
    • 愛知県立愛知総合工科高等学校 (450 m)
    • 愛知県立愛知総合工科高校 (575 m)
    • 私立椙山女学園大学星が丘キャンパス (607 m)
    • 名古屋市立東星中学校 (610 m)
    • 私立愛知東邦大学 (614 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 愛知淑徳大学図書館星が丘分館 (131 m)
    • 星ケ丘コミュニティセンター (265 m)
    • 名東消防署星ヶ丘出張所 (447 m)
    • 愛知東邦大学図書館 (646 m)
    • 椙山女学園大学中央図書館 (657 m)
    • 名東警察署 西山交番 (764 m)
    • 名古屋市千種図書館 (777 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水眼科 (142 m)
    • ケアプランあらかわ (157 m)
    • 桜ヶ丘メンタルクリニック (167 m)
    • 和楽縁星ヶ丘 (184 m)
    • ミチコ矯正歯科クリニック (190 m)
    • 医療法人 順秀会 星ヶ丘内科・小児科 (211 m)
    • 星ヶ丘内科・小児科 (211 m)
    • 星ヶ丘皮フ科 (212 m)
    • 星ヶ丘内科・小児科 星ヶ丘予防接種センター (213 m)
    • デンタルアリス (213 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 名古屋市星ケ丘保育園 (476 m)
    • 星のまち保育園 (494 m)
    • 星ケ丘幼稚園 (566 m)
    • みん光幼稚園 (641 m)
    • 星ヶ丘にじ保育園 (896 m)
    • ちびっこランド名東本通園 (933 m)
    • 名古屋市立西山台幼稚園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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