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エルザ星ヶ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,490万 〜 4,710万円
7階、2SLDK、約120㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,490万円 〜 4,710万円7階, 2SLDK, 約120㎡の例
売買履歴1282024年01月17日更新
家賃相場12万 〜 16.8万円
表面利回り4.6% 〜 5.67階, 2SLDK, 約120㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

570人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区星が丘山手1301
交通
  • 名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩4分
築年月
1989年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エルザ星ヶ丘の基本情報

エルザ星ヶ丘は、大京によって1989年11月に竣工された総戸数78戸の13階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約90㎡~約202㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,365万~9,115万円、参考相場単価は37万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルザホシガオカ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市千種区 星が丘山手1301管理形態委託
郵便番号〒464-0808管理員日勤
築年月1989年11月管理費1㎡あたり169円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエルザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区星が丘山手に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の星ヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。一社駅から徒歩16分、東山公園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートさくらが丘店内出張所(ATM) (184 m)
    • 三井住友信託銀行星ヶ丘支店 (190 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート星ヶ丘ターミナル店内出張所(ATM) (274 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート星が丘元町店内出張所(ATM) (276 m)
    • 三菱UFJ銀行星ヶ丘支店 (440 m)
    • 三菱UFJ銀行猪子石支店 (440 m)
    • 十六銀行 星が丘支店 (471 m)
    • 大垣共立銀行西山支店 (752 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東平和が丘店内出張所(ATM) (812 m)
    • ミニストップ星ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
  • 公園1件
    • 平和公園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート さくらが丘店 (176 m)
    • ファミリーマート 東山線星ヶ丘駅店 (270 m)
    • ファミリーマート 星ヶ丘ターミナル店 (273 m)
    • ファミリーマート 星が丘元町店 (278 m)
    • セブンイレブン 名古屋星が丘駅前店 (315 m)
    • セブンイレブン 名古屋平和が丘南店 (721 m)
    • ローソン 名東虹が丘公園店 (814 m)
    • ファミリーマート 名東平和が丘店 (826 m)
    • ファミリーマート 名東本通三丁目店 (887 m)
    • セブンイレブン 名古屋一社1丁目店 (949 m)
  • スーパー1件
    • バロー 一社店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立愛知淑徳大学星が丘キャンパス (137 m)
    • 愛知淑徳大学 星が丘キャンパス (137 m)
    • 放課後等デイサービス・児童発達支援このき (237 m)
    • 私立愛知淑徳高校 (307 m)
    • 名古屋市立星ケ丘小学校 (316 m)
    • 私立愛知淑徳中学校 (326 m)
    • 星ヶ丘子どもクラブ (352 m)
    • 児童デイサービス・レスト (407 m)
    • 愛知県立愛知総合工科高等学校 (449 m)
    • 愛知県立愛知総合工科高校 (575 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛知淑徳大学図書館星が丘分館 (132 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 路政部 東部方面分室 (201 m)
    • 星ケ丘コミュニティセンター (266 m)
    • 名東消防署星ヶ丘出張所 (448 m)
    • 愛知東邦大学図書館 (646 m)
    • 椙山女学園大学中央図書館 (658 m)
    • 名東警察署 西山交番 (765 m)
    • 名古屋市千種図書館 (776 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名東区南部いきいき支援センター (801 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 東部地域療育センターぽけっと (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水眼科 (142 m)
    • ケアプランあらかわ (158 m)
    • 桜ヶ丘メンタルクリニック (168 m)
    • 和楽縁星ヶ丘 (184 m)
    • ミチコ矯正歯科クリニック (191 m)
    • 星ヶ丘内科・小児科 (211 m)
    • 星ヶ丘皮フ科 (212 m)
    • 星ヶ丘内科・小児科 星ヶ丘予防接種センター (213 m)
    • デンタルアリス (213 m)
    • 神谷歯科医院 (216 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 名古屋市星ケ丘保育園 (477 m)
    • 星のまち保育園 (494 m)
    • 星ケ丘幼稚園 (567 m)
    • 星ヶ丘にじ保育園 (611 m)
    • みん光幼稚園 (640 m)
    • 椙山女学園大学附属椙山こども園 (779 m)
    • ちびっこランド名東本通園 (933 m)
    • ののかぜ保育園 (949 m)
    • 名古屋市立西山台幼稚園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エルザ星ヶ丘の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エルザ星ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,365万~9,115万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 45万円
坪単価
123万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より15.0% 高い↑
愛知県の平均より47.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約120㎡のお部屋の場合
4,490万 〜 4,710万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1220位
名古屋市千種区
563棟中 188位
星が丘山手
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エルザ星ヶ丘の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.5万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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エルザ星ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、120㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,490万〜4,720万円対前年同月比4,490万〜4,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エルザ星ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜1億2,480万円です。専有面積は約90㎡〜約202㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(128件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月7,498万円1〜54LDK約158㎡ (約48坪)約47万円 (約156万円)
2024年1月6,880万円6〜104LDK約158㎡ (約48坪)約43万円 (約143万円)-
2023年12月6,880万円6〜104LDK約158㎡ (約48坪)約43万円 (約143万円)-
2023年11月6,880万円6〜104LDK約158㎡ (約48坪)約43万円 (約143万円)-
2023年11月6,980万円6〜104LDK約158㎡ (約48坪)約44万円 (約146万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エルザ星ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約120㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.1万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.1万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均 16.6万〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均 27.2万〜28.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月14.8万円3LDK94.59㎡29.6万円-1〜5-
2024年1月14.8万円3LDK94.59㎡29.6万円-1〜5-
2023年12月14.8万円3LDK94.59㎡29.6万円-1〜5-
2023年11月14.8万円3LDK94.59㎡29.6万円-1〜5-
2023年10月14.8万円3LDK96.28㎡29.6万円14.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルザ星ヶ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.6万〜15.4万円
94.59㎡ / -
25.3万〜26.5万円
158.92㎡ / 南
3階16.2万〜17万円
101.36㎡ / 南
20万〜21万円
128.2㎡ / -
4階16.3万〜17.1万円
101.32㎡ / 南
5階15.5万〜16.3万円
96.28㎡ / 南
6階14.6万〜15.4万円
90.34㎡ / 南
16.4万〜17.3万円
101.36㎡ / 南
7階21.8万〜22.9万円
133.74㎡ / 南
25.9万〜27.2万円
158.92㎡ / 南
8階19.8万〜20.8万円
120.76㎡ / 南
18.3万〜19.2万円
113.92㎡ / 南東
26万〜27.4万円
158.92㎡ / 南
9階19.9万〜20.9万円
120.76㎡ / 南
16.7万〜17.5万円
101.32㎡ / 南
26.2万〜27.5万円
158.92㎡ / 南
10階14.9万〜15.7万円
90.34㎡ / 南
33.5万〜35.2万円
202.49㎡ / 南
11階16.8万〜17.7万円
101.32㎡ / 南
33.7万〜35.4万円
202.49㎡ / 南
12階
13階15.1万〜15.9万円
90.34㎡ / 南

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