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ユニーブル星ヶ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,140万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,140万円5階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴932024年03月03日更新
家賃相場6.3万 〜 9万円
表面利回り7.4% 〜 9.15階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.48

1032人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目62
交通
  • 名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩7分
築年月
1978年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ユニーブル星ヶ丘の基本情報

ユニーブル星ヶ丘は、ユニホーによって1978年03月に竣工された総戸数24戸の10階建マンションです。施工は双和工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約60㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,004万~1,457万円、参考相場単価は18万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルホシガオカ管理会社ライフポート西洋
住所愛知県 名古屋市千種区 星ケ丘2丁目62管理形態委託
郵便番号〒464-0801管理員巡回
築年月1978年3月管理費1㎡あたり82円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社双和工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の星ヶ丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。一社駅から徒歩8分、東山公園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートさくらが丘店内出張所(ATM) (355 m)
    • 三井住友信託銀行星ヶ丘支店 (510 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート星が丘元町店内出張所(ATM) (519 m)
    • 三井住友銀行一社支店 (573 m)
    • 大垣共立銀行西山支店 (586 m)
    • 三重銀行名東支店 (620 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一社駅北店内出張所(ATM) (626 m)
    • 岡崎信用金庫一社支店 (641 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート星ヶ丘ターミナル店内出張所(ATM) (650 m)
    • 名古屋銀行一社支店 (654 m)
  • 公園2件
    • 西一社中央公園 (777 m)
    • 西山本通街園 (890 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート さくらが丘店 (376 m)
    • セブンイレブン 名古屋一社1丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 名古屋平和が丘南店 (504 m)
    • ファミリーマート 星が丘元町店 (519 m)
    • ローソン 一社駅前店 (560 m)
    • ファミリーマート 名東本通三丁目店 (612 m)
    • ファミリーマート 東山線星ヶ丘駅店 (615 m)
    • ファミリーマート 一社駅北店 (626 m)
    • ミニストップ 一社駅前店 (632 m)
    • ローソン 名東虹が丘公園店 (648 m)
  • スーパー2件
    • バロー 一社店 (533 m)
    • マックスバリュ 一社店 (567 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立愛知淑徳高校 (245 m)
    • 私立愛知淑徳中学校 (255 m)
    • 名古屋市立星ケ丘小学校 (277 m)
    • 愛知淑徳大学 星が丘キャンパス (316 m)
    • 私立愛知淑徳大学星が丘キャンパス (316 m)
    • 星ヶ丘子どもクラブ (381 m)
    • 放課後等デイサービスWARP (488 m)
    • 日野(合同会社) (509 m)
    • TELACO一社校 (576 m)
    • 放課後等デイサービス・児童発達支援このき (593 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市役所 緑政土木局 路政部 東部方面分室 (282 m)
    • 愛知淑徳大学図書館星が丘分館 (322 m)
    • 星ケ丘コミュニティセンター (371 m)
    • 名東消防署星ヶ丘出張所 (481 m)
    • 愛知東邦大学図書館 (606 m)
    • 名東警察署 西山交番 (611 m)
    • 椙山女学園大学中央図書館 (731 m)
    • 名東コミュニティセンター (733 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名東区南部いきいき支援センター (742 m)
    • 名東警察署 一社交番 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 星ヶ丘dentalplus (104 m)
    • 星ヶ丘デンタルプラス (105 m)
    • 打越かとうクリニック (203 m)
    • リハピネス星ケ丘 (203 m)
    • さくらの丘クリニック (209 m)
    • 名東ほんまち内科 (321 m)
    • デイサービスはぐくみ (340 m)
    • ケアプランあらかわ (371 m)
    • ニチイケアセンター 名古屋東 (379 m)
    • 高社接骨院 (393 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 星ケ丘幼稚園 (246 m)
    • 名古屋市星ケ丘保育園 (404 m)
    • 星ヶ丘にじ保育園 (410 m)
    • みん光幼稚園 (512 m)
    • 名古屋市立西山台幼稚園 (603 m)
    • ちびっこランド名東本通園 (670 m)
    • すずの森保育園 (786 m)
    • 椙山女学園大学附属椙山こども園 (789 m)
    • 幼保連携型認定こども園名古屋東幼稚園 (840 m)
    • ポピンズナーサリースクール名東 (844 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブル星ヶ丘の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル星ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,004万~1,457万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 24万円
坪単価
60万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市千種区の平均より43.8% 低い↓
愛知県の平均より27.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,140万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5532位
名古屋市千種区
563棟中 471位
星ケ丘
8棟中 8位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ユニーブル星ヶ丘の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユニーブル星ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,060万〜1,110万円対前年同月比1,090万〜1,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル星ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,690万円です。専有面積は約55㎡〜約60㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,290万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南東-
2024年2月1,290万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南東-
2024年1月1,320万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)南東-
2023年12月1,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)南東
2023年12月1,320万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユニーブル星ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.3万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月6.9万円2K58.52㎡-6.9万円1〜5-
2023年12月7.5万円2K58.52㎡-7.5万円1〜5-
2023年12月6.9万円2K58.52㎡-6.9万円1〜5-
2023年11月7.5万円2K58.52㎡-7.5万円1〜5-
2023年11月6.9万円2K58.52㎡-6.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル星ヶ丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.1万〜7.5万円
58.52㎡ / -
7.6万〜8万円
60.62㎡ / 南
4階7.6万〜8万円
60.62㎡ / 南
5階
6階
7階8.9万〜9.4万円
70.07㎡ / 南
8階7.1万〜7.5万円
55.67㎡ / 南
7.3万〜7.7万円
58.52㎡ / 南東
9階7.4万〜7.8万円
58.52㎡ / 南東
10階7.7万〜8万円
60.62㎡ / -
7.4万〜7.8万円
58.52㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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