シティハウス星ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,600万 〜 3,780万円
8階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,600万円 〜 3,780万円 | 8階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 8階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
477人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目71
- 交通
- 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 16階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス星ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスホシガオカ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 星ケ丘2丁目71 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 16階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で16階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩6分、アクセス良好です。星ヶ丘駅から徒歩9分、上社駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行一社支店 (452 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートさくらが丘店内出張所(ATM) (481 m)
- 三重銀行名東支店 (496 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート星が丘元町店内出張所(ATM) (644 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東平和が丘店内出張所(ATM) (678 m)
- 公園2件
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- 西山本通街園 (944 m)
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- セブンイレブン 名古屋一社1丁目店 (386 m)
- ローソン 一社駅前店 (435 m)
- セブンイレブン 名古屋平和が丘南店 (453 m)
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- ファミリーマート 星が丘元町店 (643 m)
- ファミリーマート 名東平和が丘店 (684 m)
- ローソン 名東虹が丘公園店 (700 m)
- スーパー2件
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- バロー 一社店 (457 m)
- 学校/教育施設10件
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- 放課後等デイサービスWARP (363 m)
- 日野(合同会社) (383 m)
- 名古屋市立星ケ丘小学校 (397 m)
- 愛知淑徳大学 星が丘キャンパス (436 m)
- 私立愛知淑徳大学星が丘キャンパス (436 m)
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- 私立愛知東邦大学 (602 m)
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- 星ケ丘コミュニティセンター (494 m)
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- 愛知東邦大学図書館 (605 m)
- 名東コミュニティセンター (624 m)
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- 椙山女学園大学中央図書館 (832 m)
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- 病院/医療10件
- 打越かとうクリニック (95 m)
- 星ヶ丘dentalplus (221 m)
- 星ヶ丘デンタルプラス (224 m)
- リハピネス星ケ丘 (224 m)
- さくらの丘クリニック (238 m)
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- もりかわ矯正歯科 (299 m)
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- 居宅介護支援事業所きらく (320 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 星ケ丘幼稚園 (293 m)
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- みん光幼稚園 (493 m)
- 名古屋市星ケ丘保育園 (501 m)
- 名古屋市立西山台幼稚園 (559 m)
- ちびっこランド名東本通園 (686 m)
- すずの森保育園 (761 m)
- 幼保連携型認定こども園名古屋東幼稚園 (763 m)
- ポピンズナーサリースクール名東 (778 m)
- WARP・ZERO (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス星ヶ丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシティハウス星ヶ丘の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス星ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,405万～5,675万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より39.7% 高い↑ 愛知県の平均より79.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,600万 〜 3,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハウス星ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 45.4万円
- 坪単価
- 150万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス星ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,600万〜3,790万円対前年同月比↑ | 3,600万〜3,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス星ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜5,500万円です。専有面積は約75㎡〜約112㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 3,850万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 3,650万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約158万円) | - | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.5万円となっております。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス星ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,211.3万円 | 46.3万円 |
| 5階〜7階 | 3,649.3万円 | 44万円 |
| 8階〜10階 | 4,196.4万円 | 46.9万円 |
| 11階〜13階 | 3,790万円 | 49.3万円 |
| 14階〜16階 | 4,480万円 | 53.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,705.7万円 | 46.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,903.8万円 | 47.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,955万円 | 46.8万円 |
シティハウス星ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティハウス星ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.27㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.27㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.27㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.27㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.27㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス星ヶ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.6万〜17.4万円 112.5㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 11.4万〜12万円 75.27㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 82.25㎡ / - | ||
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 77.5㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12.4万〜13.1万円 82.25㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 91.3㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.4万〜13.1万円 82.25㎡ / - | ||
| 8階 | 12.9万〜13.5万円 82.72㎡ / 南 | ||
| 9階 | 14.9万〜15.7万円 95.24㎡ / 南 | ||
| 10階 | 15.7万〜16.5万円 95.24㎡ / 南 | ||
| 11階 | 12.2万〜12.9万円 77.41㎡ / 南 | ||
| 12階 | 12万〜12.6万円 75.27㎡ / 南 | ||
| 13階 | 12万〜12.6万円 75.27㎡ / 南 | ||
| 14階 | 12.1万〜12.7万円 75.27㎡ / 南 | ||
| 15階 | 12.1万〜12.7万円 75.27㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 95.24㎡ / - | |
| 16階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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