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グランドヒルズ東山

★★★☆☆3.85 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,280万円 〜 4,730万円
5階、3SLDK、約87㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区清住町2丁目37
交通
築年数
2004年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドヒルズ東山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より134.5% 高い↑
名古屋市千種区の平均より72.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合
4,280万円 〜 4,730万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 154位
名古屋市千種区
496棟中 37位
清住町
11棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドヒルズ東山の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    169.1万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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グランドヒルズ東山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,280万円〜4,740万円対前年同月比4,280万円〜4,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドヒルズ東山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,980万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)--
2017年2月4,980万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)-
2013年2月3,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-
2012年12月4,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)-
2012年10月5,800万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約56万円 (約187万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドヒルズ東山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…5階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 19.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.8万円3LDK84.29㎡37.6万円37.6万円6〜10
2017年5月18.8万円3LDK84.29㎡37.6万円37.6万円6〜10
2017年4月18.8万円3LDK84.29㎡37.6万円37.6万円6〜10
2017年3月18.8万円3LDK84.29㎡37.6万円37.6万円6〜10
2017年1月25.0万円3LDK101.98㎡50.0万円25.0万円6〜10
2016年12月25.0万円3LDK101.98㎡50.0万円25.0万円6〜10
2016年12月18.8万円3SLDK84.29㎡37.6万円37.6万円6〜10
2016年11月18.8万円3SLDK84.29㎡37.6万円37.6万円6〜10
2016年11月25.0万円3LDK101.98㎡50.0万円25.0万円6〜10
2016年10月25.0万円3LDK101.98㎡50.0万円25.0万円6〜10
2016年10月18.8万円3SLDK84.29㎡37.6万円37.6万円6〜10-
2016年9月25.0万円3LDK101.98㎡50.0万円25.0万円6〜10
2016年9月18.8万円3SLDK84.29㎡37.6万円37.6万円6〜10-
2016年8月25.0万円3LDK101.98㎡50.0万円25.0万円6〜10
2016年8月18.8万円3SLDK84.29㎡37.6万円37.6万円6〜10
2016年7月18.8万円3SLDK84.29㎡37.6万円37.6万円6〜10-
2016年7月25.0万円3LDK101.98㎡50.0万円25.0万円6〜10
2016年7月21.0万円3SLDK84.29㎡42.0万円42.0万円6〜10
2016年6月25.0万円3LDK101.98㎡50.0万円25.0万円6〜10
2016年6月21.0万円3SLDK84.29㎡42.0万円42.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドヒルズ東山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.4万円〜23.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.0万円〜19.8万円
  • 4K〜4LDK平均20.5万円〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階16.5万円〜18.2万円
83.31㎡ / 南
4階
5階
6階20.0万円〜22.1万円
102.16㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
84.29㎡ / 南
20.5万円〜22.7万円
102.16㎡ / 南
7階20.6万円〜22.7万円
101.98㎡ / 南
8階
9階
10階22.8万円〜25.2万円
113.98㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(愛知県)

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グランドヒルズ東山の基本情報

愛知県名古屋市千種区清住町2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の東山公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドヒルズヒガシヤマ管理会社住友不動産建物サービス
住所愛知県 名古屋市千種区 清住町2丁目37管理形態委託
郵便番号〒464-0034管理員日勤
築年数2004年2月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社百五銀行 本山パーソナルプラザ (910 m)
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    • 名古屋大学内郵便局 (982 m)
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    • ファミリーマート 千種本山店 (710 m)
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    • セブンイレブン 名古屋本山町4丁目店 (952 m)
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    • 愛知県立愛知総合工科高等学校 (761 m)
    • 愛知工業大学 大学院・経営情報科学研究科本山キャンパス (840 m)
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    • 国立名古屋大学 (956 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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