ライオンズガーデン千種アーススクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,550万 〜 3,730万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,550万円 〜 3,730万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 143件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 22.8万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82
648人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区千種2丁目24-18
- 交通
- 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩13分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン千種アーススクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンチクサアーススクエア | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 千種2丁目24-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0858 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 226戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区千種2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数226戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の吹上駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。鶴舞駅から徒歩14分、千種駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 千早店 (610 m)
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- きりかぶ保育室 (776 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン千種アーススクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン千種アーススクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,179万～5,297万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より50.5% 高い↑ 愛知県の平均より93.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,550万 〜 3,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズガーデン千種アーススクエアの相場
- ㎡単価
- 48.9万円
- 坪単価
- 161.6万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズガーデン千種アーススクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,550万〜3,730万円対前年同月比↓ | 3,550万〜3,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン千種アーススクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜7,800万円です。専有面積は約65㎡〜約95㎡です。全部で143件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で143件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.5万円となっております。
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン千種アーススクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,696.7万円 | 50万円 |
| 4階〜6階 | 3,505.6万円 | 47.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,733万円 | 52.5万円 |
| 10階〜12階 | 3,707.5万円 | 45.3万円 |
| 13階〜15階 | 3,868万円 | 49.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,133.6万円 | 46.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,552.4万円 | 48.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,064.8万円 | 64.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,837.5万円 | 50.9万円 |
| 東 | 3,143.1万円 | 46.5万円 |
| 西 | 3,454.3万円 | 46.9万円 |
ライオンズガーデン千種アーススクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズガーデン千種アーススクエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 65.01㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 65.01㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.94㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 70.94㎡ | - | 34.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 70.94㎡ | - | 34.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン千種アーススクエアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.4万円 65.57㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 75.24㎡ / - | |
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 70.61㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 70.94㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.7万〜13.3万円 65.01㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 70.59㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 95.62㎡ / 南 |
| 4階 | 12.4万〜13万円 65.01㎡ / 東 | 14.7万〜15.5万円 75.18㎡ / - | 19.3万〜20.3万円 91.48㎡ / 南 |
| 5階 | 12.8万〜13.4万円 65.01㎡ / - | 14.3万〜15万円 70.94㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.1万〜14.8万円 70.61㎡ / 南東 | 15.3万〜16万円 75.24㎡ / 南 | |
| 7階 | 15.4万〜16.1万円 75.24㎡ / 南 | ||
| 8階 | 13.3万〜14万円 65.04㎡ / 南 | 14.5万〜15.3万円 70.94㎡ / 南 | |
| 9階 | 13.8万〜14.5万円 70.59㎡ / 東 | ||
| 10階 | 16.8万〜17.7万円 81.17㎡ / 南 | ||
| 11階 | 16.3万〜17.1万円 80.3㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 81.13㎡ / 南 | |
| 12階 | 18.4万〜19.3万円 83.95㎡ / 南 | ||
| 13階 | 14.9万〜15.6万円 70.94㎡ / 南 | ||
| 14階 | 17.1万〜18万円 81.17㎡ / 南 | ||
| 15階 | 18.6万〜19.5万円 87.47㎡ / 南 |
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