コミュニタス千代が丘S棟
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,010万円
7階、2LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 960万円 〜 1,010万円 | 7階, 2LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 128件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 9.3万円 | |
表面利回り | 7.5% 〜 9.2% | 7階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.25
638人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区千代が丘5
- 交通
- 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩26分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コミュニタス千代が丘S棟の基本情報
建物・設備
名称 | コミュニタスチヨガオカエストウ | 管理会社 | つやげん |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市千種区 千代が丘5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒464-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年4月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
総戸数 | 164戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 名古屋コミュニタス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区千代が丘に位置する分譲マンションで、総戸数164戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。自由ヶ丘駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社三菱UFJ銀行 猪子石支店 (115 m)
- サークルKよもぎ台 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- 愛知信用金庫猪子石支店 (481 m)
- コミュニティ・ストアミヨシヤ一社 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
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- 瀬戸信用金庫猪子石支店 (957 m)
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- コンビニ6件
- セブンイレブン 名古屋光が丘2丁目店 (308 m)
- セブンイレブン 名古屋八前1丁目店 (330 m)
- ローソン 名東よもぎ台一丁目店 (629 m)
- ファミリーマート 名東山の手店 (763 m)
- セブンイレブン 名古屋宮根台1丁目店 (872 m)
- セブンイレブン 名古屋平和が丘4丁目店 (938 m)
- スーパー6件
- アオキスーパー 千代が丘店 (97 m)
- フィールクオリテ平和公園店 (383 m)
- ヤマナカ 富士見台フランテ店 (679 m)
- ヤマナカ アスティ店 (756 m)
- 問屋スーパーサント 名東店 (835 m)
- アオキスーパー 名東よもぎ台店 (960 m)
- 学校/教育施設10件
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- 名古屋市立平和が丘小学校 (236 m)
- 名古屋市立宮根小学校 (442 m)
- 私立愛知高校 (478 m)
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- 学童保育所ペガサスクラブ (686 m)
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- 名東警察署 蓬来交番 (458 m)
- 平和が丘コミュニティセンター (660 m)
- 千種警察署 富士見台交番 (816 m)
- 蓬来コミュニティセンター (901 m)
- 名東消防署猪子石出張所 (983 m)
- 病院/医療10件
- コスモ歯科 (35 m)
- たにぐち眼科 (62 m)
- 内科和田クリニック (64 m)
- まきの歯科 (130 m)
- さいとう整形外科リウマチ科 (146 m)
- 玉田皮膚科 (152 m)
- 芹沢クリニック (166 m)
- 藤原医院 (199 m)
- ケンリハスポーツ名東八前 (209 m)
- おかだ歯科 (276 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第三自由ケ丘幼稚園 (177 m)
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- 名古屋市宮根保育園 (388 m)
- よもぎ幼稚園 (389 m)
- 第二自由ケ丘幼稚園 (619 m)
- リーゴ京命保育園 (657 m)
- 幼保連携型認定こども園しらほ宮根台保育園 (738 m)
- もんもの丘保育室 (778 m)
- 名古屋市猪子石第一保育園 (794 m)
- 名古屋市よもぎ保育園 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コミュニタス千代が丘S棟の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコミュニタス千代が丘S棟の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コミュニタス千代が丘S棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 920万~1,624万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より55.8% 低い↓ 愛知県の平均より43.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,010万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コミュニタス千代が丘S棟の相場
- ㎡単価
- 14.3万円
- 坪単価
- 47.5万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コミュニタス千代が丘S棟の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
960万〜1,010万円対前年同月比↑ | 960万〜1,010万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コミュニタス千代が丘S棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,650万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,250万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,250万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 1,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.14%下落しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。以前の期間と比較して+49.81%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。以前の期間と比較して+2.5%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コミュニタス千代が丘S棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,252.4万円 | 18.7万円 |
4階〜6階 | 1,238.4万円 | 18.5万円 |
7階〜9階 | 1,046.9万円 | 15.5万円 |
10階〜11階 | 1,158.2万円 | 17.6万円 |
12階〜13階 | 1,080万円 | 16.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 800万円 | 12.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,275.6万円 | 18.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,206.5万円 | 18.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,130.8万円 | 15.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,282.8万円 | 19.2万円 |
コミュニタス千代が丘S棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コミュニタス千代が丘S棟の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 64.62㎡ | 24.0万円 | - | 6〜10 | - |
2017年1月 | 9.0万円 | 4LDK | 80.6㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2016年12月 | 9.0万円 | 4LDK | 80.6㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2016年11月 | 9.0万円 | 4LDK | 80.6㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2016年10月 | 9.0万円 | 4LDK | 80.6㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コミュニタス千代が丘S棟の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 6.7万〜7.1万円 66.21㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 71.06㎡ / 南 | ||
3階 | 6.7万〜7.1万円 65.86㎡ / 南 | |||
4階 | 6.8万〜7.1万円 65.86㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 80.6㎡ / 南 | ||
5階 | 6.8万〜7.2万円 66.21㎡ / 南 | |||
6階 | 7.4万〜7.8万円 71.13㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 65.86㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 80.6㎡ / 南 | |
7階 | 6.7万〜7万円 65.86㎡ / - | 8万〜8.4万円 78.51㎡ / - | ||
8階 | 6.7万〜7.1万円 65.86㎡ / - | 6.7万〜7.1万円 65.86㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 65.86㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 72.71㎡ / - |
9階 | 6.8万〜7.1万円 65.86㎡ / - | 6.8万〜7.1万円 65.86㎡ / - | ||
10階 | 6.8万〜7.2万円 65.86㎡ / - | |||
11階 | 6.8万〜7.2万円 65.86㎡ / - | |||
12階 | 6.9万〜7.3万円 66.21㎡ / - | |||
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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