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コミュニタス千代が丘S棟

★★★☆☆3.43 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万 〜 1,050万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区千代が丘5
交通
築年月
1979年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コミュニタス千代が丘S棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より32.0% 低い↓
名古屋市千種区の平均より50.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 5022位
名古屋市千種区
496棟中 434位
千代が丘
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • コミュニタス千代が丘S棟の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.0万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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コミュニタス千代が丘S棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
950万〜1,050万円対前年同月比950万〜1,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コミュニタス千代が丘S棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約82万円)
2017年11月1,180万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)-
2017年10月1,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)
2017年10月1,650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約82万円)
2017年10月1,180万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)-

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コミュニタス千代が丘S棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.0万円4LDK80.6㎡18.0万円-6〜10
2016年12月9.0万円4LDK80.6㎡18.0万円-6〜10
2016年11月9.0万円4LDK80.6㎡18.0万円-6〜10
2016年10月9.0万円4LDK80.6㎡18.0万円-6〜10
2016年9月9.3万円4LDK80.6㎡18.6万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コミュニタス千代が丘S棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万〜7.1万円
66.21㎡ / 南
3階6.4万〜7.1万円
65.86㎡ / 南
4階6.5万〜7.2万円
66.21㎡ / 南
5階
6階7.1万〜7.8万円
71.13㎡ / 南
6.6万〜7.3万円
66.21㎡ / 南
8万〜8.9万円
80.6㎡ / 南
7階6.4万〜7.1万円
65.86㎡ / -
7.7万〜8.5万円
78.51㎡ / -
8階6.4万〜7.1万円
65.86㎡ / -
6.4万〜7.1万円
65.86㎡ / -
7.1万〜7.9万円
72.71㎡ / -
9階6.5万〜7.2万円
65.86㎡ / -
6.5万〜7.2万円
65.86㎡ / -
10階6.7万〜7.4万円
65.86㎡ / 南
11階6.7万〜7.4万円
65.86㎡ / 南
12階6.6万〜7.3万円
66.21㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.43(愛知県)

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コミュニタス千代が丘S棟の基本情報

愛知県名古屋市千種区千代が丘に位置するマンションで、総戸数164戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コミュニタスチヨガオカエストウ管理会社つやげん
住所愛知県 名古屋市千種区 千代が丘5管理形態委託
郵便番号〒464-0005管理員日勤
築年月1979年4月管理費1㎡あたり120円
総戸数164戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主名古屋コミュニタスバイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行猪子石支店 (114 m)
    • 名古屋八前郵便局 (255 m)
    • 愛知信用金庫猪子石支店 (481 m)
    • 名古屋つつじが丘郵便局 (741 m)
    • ファミリーマート名東山の手 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • 名古屋宮根台郵便局 (852 m)
    • 岐阜信用金庫香流橋支店 (930 m)
    • 瀬戸信用金庫猪子石支店 (956 m)
    • MEGAドン・キホーテ千種香流 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
    • JAなごや猪子石支店 (990 m)
  • 公園4件
    • 自由ケ丘緑道 (663 m)
    • 鍋屋上野住宅児童遊園 (701 m)
    • 希望ケ丘街園 (843 m)
    • 希望ヶ丘3丁目児童遊園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 名東八前店 (177 m)
    • セブンイレブン 名古屋光が丘2丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 名古屋八前1丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 名古屋八前2丁目店 (556 m)
    • ローソン 名東よもぎ台一丁目店 (628 m)
    • 有限会社スパー京命店 (650 m)
    • サークルK 千種宮根台店 (721 m)
    • ファミリーマート 名東山の手店 (763 m)
    • セブンイレブン 名古屋宮根台1丁目店 (871 m)
    • サークルK 名東よもぎ台店 (927 m)
  • スーパー5件
    • アオキスーパー 千代が丘店 (97 m)
    • ヤマナカ 富士見台フランテ店 (679 m)
    • ヤマナカ アスティ店 (757 m)
    • 問屋スーパーサント 名東店 (835 m)
    • アオキスーパー 名東よもぎ台店 (959 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名古屋市立猪子石中学校 (194 m)
    • 名古屋市立平和が丘小学校 (236 m)
    • 私立愛知中学校 (351 m)
    • 名古屋市立宮根小学校 (443 m)
    • 私立愛知高校 (479 m)
    • 名古屋市立蓬来小学校 (541 m)
    • よもぎ学童保育の会 (659 m)
    • 愛知県立名古屋聾学校 (860 m)
    • 千代田橋学童保育所 (949 m)
  • 公共施設/機関6件
    • ハローワーク名古屋東 (167 m)
    • 名東警察署 蓬来交番 (457 m)
    • 平和が丘コミュニティセンター (659 m)
    • 蓬来コミュニティセンター (795 m)
    • 千種警察署 富士見台交番 (817 m)
    • 名東消防署猪子石出張所 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • コスモ歯科 (34 m)
    • 日比耳鼻咽喉科 (61 m)
    • たにぐち眼科 (61 m)
    • 内科和田クリニック (64 m)
    • まきの歯科 (129 m)
    • さいとう整形外科リウマチ科 (146 m)
    • 玉田皮膚科 (152 m)
    • 芹沢クリニック (166 m)
    • 株式会社在宅看護センター愛 居宅介護支援事業所名東 (179 m)
    • 藤原医院 (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第三自由ケ丘幼稚園 (178 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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