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ナイスアーバン洗足池公園

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,770万円 〜 4,160万円
3階、2SLDK、約63㎡の場合

住所
東京都大田区南千束3丁目27-3
交通
築年数
1996年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都大田区東雪谷2丁目22-18
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  • 東京都大田区東雪谷2丁目23-13
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  • 東京都大田区東雪谷2丁目22-13
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  • 東京都大田区東雪谷2丁目21-13
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  • 東京都大田区東雪谷2丁目21-12
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  • 東京都大田区石川町2丁目1-1
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  • 東京都大田区南雪谷1丁目1-1
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ヒューマンコート雪谷

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目1-10
  • 1件 売出し中

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ナイスアーバン洗足池公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.2% 高い↑
大田区の平均より10.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
3,770万円 〜 4,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13431位
大田区
2120棟中 642位
南千束
24棟中 12位
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン洗足池公園の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    210.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ナイスアーバン洗足池公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,040万円〜4,470万円対前年同月比3,770万円〜4,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ナイスアーバン洗足池公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月4,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約78万円 (約260万円)-
2016年4月4,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約78万円 (約260万円)-
2016年3月4,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約78万円 (約260万円)-
2015年3月4,480万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)-
2012年9月5,480万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)--

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ナイスアーバン洗足池公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月17.5万円3LDK62.4㎡17.5万円17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン洗足池公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均18.9万円〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.5万円〜17.1万円
63.47㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
70.61㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
76.58㎡ / -
2階16.7万円〜18.4万円
66.41㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
64.03㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
76.58㎡ / -
3階16.0万円〜17.7万円
63.47㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
62.42㎡ / -
19.3万円〜21.4万円
76.58㎡ / -
4階16.2万円〜17.9万円
63.79㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
62.4㎡ / 東
18.1万円〜20.0万円
71.54㎡ / -
5階16.2万円〜17.9万円
63.47㎡ / -
16.2万円〜18.0万円
63.79㎡ / -
19.5万円〜21.6万円
76.58㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ナイスアーバン洗足池公園の基本情報

東京都大田区南千束3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバンセンゾクイケコウエン管理会社日榮コミュニティー
住所東京都 大田区 南千束3丁目27-3管理形態委託
郵便番号〒145-0063管理員-
築年数1996年9月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ナイスバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (395 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京工業大学内出張所 (423 m)
    • 共立信用組合 洗足池支店 (462 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • 城南信用金庫大岡山支店 (542 m)
    • サンクス大田洗足池店出張所(ATM) (580 m)
    • みずほ銀行 大岡山支店 (634 m)
    • 共立信用組合 大岡山支店 (655 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (723 m)
  • 公園5件
    • 東雪谷二丁目公園 (348 m)
    • 洗足池公園 (473 m)
    • フィーゴ (624 m)
    • 呑川本流緑道 (771 m)
    • 東中公園 (868 m)
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    • セブンイレブン 大田洗足池店 (420 m)
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (460 m)
    • ファミリーマート 石川台駅西店 (516 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (554 m)
    • ファミリーマート 大岡山東工大前店 (575 m)
    • サンクス 大田洗足池店 (580 m)
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    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (657 m)
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    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (587 m)
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    • まいばすけっと 上池台2丁目店 (676 m)
    • 大岡山 東急ストア (678 m)
    • ミートトップ洗足池店 (732 m)
    • トップ 洗足池店 (736 m)
    • 株式会社丸三ストアー (800 m)
    • まいばすけっと 大岡山駅北店 (904 m)
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    • 洗足池放課後ひろば (158 m)
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    • 田園調布警察署 洗足地交番 (489 m)
    • 洗足池交番 (490 m)
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    • 田中医院 (232 m)
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    • 南奥沢保育園 (567 m)
    • いしかわだいさくらさくほいくえん (592 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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