一光ハイツ千代田橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
6階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
640人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目8-10
- 交通
- 名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩14分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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一光ハイツ千代田橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | イッコウハイツチヨダバシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 千代田橋2丁目8-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一光開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の茶屋ヶ坂駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。瓢箪山駅から徒歩16分、小幡駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ千代田橋店内出張所(ATM) (307 m)
- 三菱UFJ銀行今池支店汁谷出張所 (344 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種汁谷店内出張所(ATM) (415 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山小六町店内出張所(ATM) (543 m)
- 岐阜信用金庫香流橋支店 (710 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート砂田橋五丁目店内出張所(ATM) (742 m)
- 岐阜信用金庫守山支店 (850 m)
- MEGAドン・キホーテ千種香流 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
- 公園6件
- 第16号千代田橋緑地 (631 m)
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- コンビニ8件
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- ファミリーマート 砂田橋5丁目店 (740 m)
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- ファミリーマート 守山千代田店 (865 m)
- ファミリーマート 茶屋が坂駅前店 (885 m)
- スーパー5件
- アピタ 千代田橋店 (348 m)
- コノミヤ 砂田橋店 (588 m)
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- 佐橋内科クリニック (394 m)
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- カジウラ歯科 (491 m)
- 光が丘 塚本歯科クリニック (495 m)
- 老人ホームさくら苑 (532 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市千代田橋保育園 (273 m)
- 名古屋市汁谷保育園 (453 m)
- 小幡もりの風保育園 (587 m)
- 千種わかすぎ保育園 (599 m)
- 千種ピッコロ保育園 (700 m)
- 自由ケ丘幼稚園 (745 m)
- 富士見の森こども園 (775 m)
- 和進館保育園 (811 m)
- 名古屋市砂田橋保育園 (909 m)
- 名古屋市立大幸幼稚園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
一光ハイツ千代田橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
一光ハイツ千代田橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,476万～1,742万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より25.6% 低い↓ 愛知県の平均より4.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
一光ハイツ千代田橋の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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一光ハイツ千代田橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,400万円対前年同月比↑ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
一光ハイツ千代田橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,980万円です。専有面積は約61㎡〜約72㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。以前の期間と比較して＋54.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
一光ハイツ千代田橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,807.5万円 | 28.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,180.4万円 | 17.7万円 |
| 7階〜8階 | 800万円 | 13万円 |
| 9階〜10階 | 967.3万円 | 15.5万円 |
| 11階〜12階 | 1,040.2万円 | 16.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,017.5万円 | 14.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,184.8万円 | 19.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,270万円 | 17.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,290.1万円 | 20.3万円 |
一光ハイツ千代田橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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一光ハイツ千代田橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 14.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 14.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 14.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
一光ハイツ千代田橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 61.6㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 61.6㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 72.3㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 61.6㎡ / - | ||
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 61.6㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 72.13㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 61.6㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 6.4万〜6.7万円 61.6㎡ / 南 | ||
| 9階 | 6.3万〜6.6万円 61.6㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 72.3㎡ / - | |
| 10階 | |||
| 11階 | 7.5万〜7.8万円 72.13㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 61.6㎡ / 南 | |
| 12階 | 6.5万〜6.9万円 61.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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