ダイアパレス覚王山南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 980万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 980万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.18
634人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区大島町2丁目97-1
- 交通
- 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩13分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス覚王山南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスカクオウザンミナミ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 大島町2丁目97-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0833 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区大島町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。池下駅から徒歩15分、川名駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀬戸信用金庫田代支店 (275 m)
- ミニストップ名古屋山花町 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
- ファミリーマート名古屋大学2号機 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種春岡二丁目店内出張所(ATM) (691 m)
- 名古屋銀行川原通支店 (801 m)
- 名古屋銀行覚王山支店 (846 m)
- 三菱UFJ銀行覚王山支店 (859 m)
- ヤマナカ安田 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鏡池通店内出張所(ATM) (900 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (993 m)
- 公園1件
- 見附公園 (977 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 千種田代本通4丁目店 (370 m)
- ファミリーマート 田代本通店 (597 m)
- ファミリーマート 千種春岡二丁目店 (696 m)
- ミニストップ 名古屋山花町店 (720 m)
- ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 (759 m)
- セブンイレブン 名古屋神村町2丁目店 (769 m)
- ローソン 覚王山店 (809 m)
- マルキYショップ春岡店 (834 m)
- ファミリーマート 鏡池通店 (903 m)
- セブンイレブン 名古屋覚王山店 (906 m)
- スーパー3件
- マックスバリュ 川原店 (647 m)
- ヤマナカ 安田店 (663 m)
- ヤマナカ 覚王山フランテ店 (793 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立川原小学校 (213 m)
- 椙山女学園中学校 (322 m)
- 前山学童クラブ (376 m)
- 私立椙山女学園高校 (386 m)
- ピコランド (459 m)
- 名古屋市立川名中学校分校 (596 m)
- 名古屋市立川原小学校分校 (598 m)
- COCOらぼ (726 m)
- 名古屋市立田代小学校 (831 m)
- 名古屋市立見付小学校 (857 m)
- 公共施設/機関10件
- 千種警察署 田代南交番 (199 m)
- 昭和土木事務所 (545 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 千種区西部いきいき支援センター (613 m)
- 昭和警察署 安田交番 (671 m)
- 千種消防署覚王山出張所 (800 m)
- 名古屋市千種区役所 (912 m)
- 名古屋市千種保健センター (912 m)
- 田代コミュニティセンター (912 m)
- 千種警察署 (949 m)
- 千種警察署 春岡交番 (996 m)
- 病院/医療10件
- 大島町歯科 (100 m)
- かきや内科 糖尿病・甲状腺クリニック (107 m)
- 眼科宇野クリニック (165 m)
- 戸田内科耳鼻咽喉科医院 (170 m)
- 小川歯科医院 (208 m)
- 小川耳鼻咽喉科医院 (234 m)
- 元宮クリニック (254 m)
- メディカルホームくらら中電覚王山 (262 m)
- つるさこ歯科・矯正歯科 (267 m)
- ファミリア元宮 (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おおしま保育園 (164 m)
- マミーのいえ (330 m)
- かわさき保育園 (365 m)
- 椙山女学園大学附属保育園 (509 m)
- 田代保育園 (551 m)
- ニチイキッズ川名・家庭保育室 (595 m)
- 広路幼稚園 (743 m)
- 光明幼児園 (822 m)
- 名古屋市安田保育園 (869 m)
- 愛厚昭和荘保育園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス覚王山南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス覚王山南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 751万～961万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より59.5% 低い↓ 愛知県の平均より47.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 930万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス覚王山南の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.5万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス覚王山南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜980万円対前年同月比↑ | 930万〜980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス覚王山南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,500万円です。専有面積は約57㎡〜約73㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して＋54.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。以前の期間と比較して-35.91％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス覚王山南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,459.4万円 | 24.1万円 |
| 2階〜3階 | 1,133.5万円 | 15.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,316.8万円 | 19.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 900万円 | 13.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,243.8万円 | 17.7万円 |
ダイアパレス覚王山南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス覚王山南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス覚王山南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 田代マリンハイツ | 2024年4月 | 8.0万円 | 2LDK | - | - |
| 日岡町パークハウス | 2024年2月 | 6.7万円 | 1LDK | - | - |
| 三旺マンション覚王山 | 2017年6月 | 12.8万円 | 4LDK | 38.4万円 | 12.8万円 |
| ラエスポア南覚王山 | 2017年5月 | 40.0万円 | 4LDK | - | - |
| 御棚町パークホームズ | 2015年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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