ジャルダン池下
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
4階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 4階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
741人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区池下1丁目2-6
- 交通
- 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩3分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジャルダン池下の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジャルダンイケシタ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 池下1丁目2-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0067 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年12月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日建住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区池下1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の池下駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。今池駅から徒歩8分、覚王山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 十六銀行池下支店 (97 m)
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- 東春信用金庫名古屋支店 (221 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (289 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種今池五丁目店内出張所(ATM) (482 m)
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- ファミリーマート 千種向陽店 (408 m)
- セブンイレブン 名古屋今池5丁目店 (425 m)
- ファミリーマート 千種今池五丁目店 (474 m)
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- セブンイレブン 名古屋今池東店 (556 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 名古屋市千種保健センター (350 m)
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- 千種警察署 田代北交番 (899 m)
- 病院/医療10件
- 勝野外科医院 (83 m)
- AST名古屋西気功クリニック (111 m)
- 野口クリニック (149 m)
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- 新田歯科医院 (160 m)
- 池下えぐちクリニック (161 m)
- 池下安井歯科 (169 m)
- ペイン池下クリニック (179 m)
- たち皮フ科クリニック (182 m)
- まどか池下 (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アップル園池下 (290 m)
- 若竹幼稚園 (382 m)
- 光明幼児園 (451 m)
- 春風ピッコロ保育園 (539 m)
- 愛英幼稚園 (701 m)
- 春岡夜間保育園 (764 m)
- 春岡保育園 (779 m)
- 名古屋市内山保育園 (823 m)
- 名古屋ルーテル幼稚園 (851 m)
- 椙山女学園大学附属保育園 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジャルダン池下の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジャルダン池下の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,681万～2,064万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より17.9% 低い↓ 愛知県の平均より5.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジャルダン池下の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジャルダン池下の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,900万円対前年同月比↓ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジャルダン池下の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,300万円です。専有面積は約63㎡〜約67㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。以前の期間と比較して＋19.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。以前の期間と比較して＋16.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。以前の期間と比較して＋39.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジャルダン池下の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 77件 | 1,817.3万円（27.3万円） |
ジャルダン池下の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,817.3万円（㎡単価27.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ジャルダン池下の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,167.1万円 | 33.3万円 |
| 3階〜6階 | 1,808.9万円 | 26.8万円 |
| 7階 | 1,394.4万円 | 20.6万円 |
| 8階 | 1,464.2万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,956.3万円 | 29.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,973.4万円 | 29.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,205.9万円 | 17.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,854.3万円 | 27.9万円 |
ジャルダン池下の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジャルダン池下の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジャルダン池下には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア池下ザワン | 2024年4月 | 10.8万円 | 1LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
| セントラルガーデンレジデンス(A〜C棟) | 2024年4月 | 19.0万円 | 1LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| チサンマンション池下 | 2024年2月 | 4.3万円 | ワンルーム | - | - |
| ユーロハイツ池下 | 2023年12月 | 4.1万円 | ワンルーム | - | - |
| プレサンスロジェ池下駅前 | 2023年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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