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チサンマンション池下

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

630万 〜 660万円
6階、1LDK、約34㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格630万円 〜 660万円6階, 1LDK, 約34㎡の例
売買履歴224件2024年04月05日更新
家賃相場3.7万 〜 9.5万円
表面利回り10.2％ 〜 12.5％6階, 1LDK, 約34㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.49

698人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区池下1丁目6-20
交通
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩4分
築年月
1973年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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チサンマンション池下の基本情報

チサンマンション池下は、地産によって1973年11月に竣工された総戸数78戸の11階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約104㎡、間取りが2LDK、3DK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は404万～1,909万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションイケシタ管理会社-
住所愛知県 名古屋市千種区 池下1丁目6-20管理形態委託
郵便番号〒464-0067管理員日勤
築年月1973年11月管理費1㎡あたり159円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩4分
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩6分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区池下1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の池下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。今池駅から徒歩6分、覚王山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東春信用金庫名古屋支店 (168 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート池下駅前店内出張所(ATM) (218 m)
    • 十六銀行池下支店 (225 m)
    • 瀬戸信用金庫今池支店 (271 m)
    • 信用組合愛知商銀今池支店 (304 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種仲田二丁目店内出張所(ATM) (322 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種今池五丁目店内出張所(ATM) (352 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (379 m)
    • 愛知銀行今池支店 (451 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行 千種店 (500 m)
  • 公園5件
    • 高見街園 (108 m)
    • すいどうみち緑道 (479 m)
    • 仲田街園 (509 m)
    • 千種公園 (876 m)
    • 今池西公園 (965 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 名古屋池下店 (136 m)
    • ファミリーマート 池下駅前店 (223 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄池下駅店 (278 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池5丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 千種仲田2丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 千種今池五丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池駅北店 (400 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池東店 (428 m)
    • ファミリーマート 東山線今池駅店 (513 m)
  • スーパー6件
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (387 m)
    • イオン 今池店 (426 m)
    • サンエース春岡店 (487 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 今池店 (642 m)
    • マックスバリュ 今池店 (671 m)
    • ヤマナカ 覚王山フランテ店 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋経営会計専門学校 (74 m)
    • 専門学校エクラ (265 m)
    • テアトルアカデミー 名古屋校 (324 m)
    • あいち造形デザイン専門学校 (425 m)
    • 名古屋市立春岡小学校 (563 m)
    • あいち造形デザイン専門学校高等課程 (607 m)
    • 名古屋外語・ホテル・ブライダル専門学校 (609 m)
    • 名古屋市立若水中学校 (677 m)
    • 名古屋市立高見小学校 (687 m)
    • はるひな (759 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 千種警察署 高見交番 (400 m)
    • 名古屋市千種区役所 (411 m)
    • 名古屋市千種保健センター (411 m)
    • 千種警察署 今池交番 (464 m)
    • 千種警察署 (465 m)
    • 千種消防署覚王山出張所 (656 m)
    • 内山コミュニティセンター (703 m)
    • 高見コミュニティセンター (775 m)
    • 千種警察署 春岡交番 (825 m)
  • 病院/医療10件
    • 野口クリニック (64 m)
    • ステラ歯科 (74 m)
    • ペイン池下クリニック (82 m)
    • まどか池下 (91 m)
    • 勝野外科医院 (92 m)
    • さいとう内科クリニック (104 m)
    • 阿部歯科 (120 m)
    • 馬場歯科医院 (194 m)
    • 安藤内科外科医院 (195 m)
    • 北村歯科 (204 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アップル園池下 (216 m)
    • 若竹幼稚園 (292 m)
    • 春風ピッコロ保育園 (489 m)
    • 光明幼児園 (522 m)
    • 愛英幼稚園 (576 m)
    • 春岡夜間保育園 (669 m)
    • 春岡保育園 (681 m)
    • 名古屋ルーテル幼稚園 (724 m)
    • 名古屋市内山保育園 (758 m)
    • 椙山女学園大学附属保育園 (964 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション池下の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション池下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格404万～1,909万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より43.5% 低い↓
愛知県の平均より27.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
630万 〜 660万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5504位
名古屋市千種区
563棟中 468位
池下
5棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • チサンマンション池下の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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チサンマンション池下の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1LDK、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
630万〜660万円対前年同月比↓630万〜660万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション池下の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜2,690万円です。専有面積は約22㎡〜約104㎡です。全部で224件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(224件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月988万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約68万円)南-
2024年3月988万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約68万円)南-
2024年2月1,980万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南済
2024年1月499万円1〜5ワンルーム約24㎡ (約7坪)約20万円 (約68万円)南-
2024年1月1,980万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南済

会員登録すると、全部で224件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、137件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。以前の期間と比較して＋95.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.13％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション池下の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,327.2万円27.5万円
4階〜5階1,257万円32.8万円
6階〜7階1,817.4万円30万円
8階〜9階512.3万円21.3万円
10階〜11階459.3万円19.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等858.3万円23.6万円
1LDK/1SLDK等934.7万円30.6万円
2LDK/2SLDK等2,117.5万円30.8万円
3LDK/3SLDK等1,726.2万円25.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,825.4万円29.1万円
東525万円23.7万円
西956.3万円30.5万円
北/北東/北西1,250万円36万円

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チサンマンション池下の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃6階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：10.2％ 〜 12.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で137件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月4.3万円ワンルーム23.49㎡--1〜5-
2024年2月3.9万円ワンルーム23.49㎡--6〜10-
2024年2月3.9万円ワンルーム23.49㎡--1〜5-
2024年1月3.9万円ワンルーム23.49㎡--1〜5-
2023年12月3.9万円ワンルーム23.49㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション池下の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.9万〜8.3万円
47.79㎡ / 西
3階5.9万〜6.2万円
34.76㎡ / -
4階6.2万〜6.5万円
37.29㎡ / 西
5階5.8万〜6.1万円
34.76㎡ / 西		8.3万〜8.8万円
47.07㎡ / 南		12.7万〜13.3万円
71.4㎡ / 南
6階4.1万〜4.3万円
23.49㎡ / -		13.5万〜14.2万円
72.25㎡ / 南		12.4万〜13万円
69.39㎡ / 南
7階4万〜4.2万円
23.39㎡ / 西		8.5万〜8.9万円
50.0㎡ / 西		13万〜13.6万円
72.25㎡ / 南
8階3.7万〜3.9万円
22.05㎡ / 東		8.5万〜8.9万円
47.07㎡ / 南		12.6万〜13.2万円
71.4㎡ / -
9階4万〜4.2万円
23.49㎡ / 西
10階4万〜4.2万円
23.49㎡ / 西		8.3万〜8.8万円
47.07㎡ / -
11階8.6万〜9万円
47.07㎡ / 南

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