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クレストフォルム南馬込

過去の売買価格
2,980万円 〜 5,380万円
相場情報
52万円/㎡(172万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.65
  • 東京都大田区南馬込1丁目3-2
  • 都営浅草線「馬込駅」徒歩4分都営浅草線「西馬込駅」徒歩12分東急大井町線「荏原町駅」徒歩16分
  • 駅近

最終更新:

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セザール馬込

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  • 都営浅草線「中延駅」
  • 東京都大田区東馬込1丁目23-9
  • 1件 売出し中

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レヴミュート

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  • 都営浅草線「中延駅」
  • 東京都大田区東馬込1丁目32-8
  • 1件 売出し中

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ケルン馬込

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目26-14
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション東馬込

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  • 都営浅草線「中延駅」
  • 東京都大田区東馬込1丁目22-4
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク馬込駅前

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目24-6
  • 1件 売出し中

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馬込マンション

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目24-10
  • 売出し中

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グランコート中馬込

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目16-12
  • 売出し中

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アルカサーノ南馬込

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区南馬込1丁目2-12
  • 2件 売出し中

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ブライズ馬込

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区南馬込1丁目6-13
  • 3件 売出し中

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オーベル馬込iL

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  • 都営浅草線「中延駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目9-3
  • 売出し中

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馬込第2コーポラス

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目10-1
  • 1件 売出し中

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プレシス馬込

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  • 都営浅草線「中延駅」
  • 東京都大田区北馬込2丁目40-2
  • 売出し中

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クレストフォルム南馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.5% 低い↓
大田区の平均より9.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
3,450万円 〜 3,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
35082棟中 19214位
大田区
2183棟中 1220位
南馬込
85棟中 48位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレストフォルム南馬込の相場

    ㎡単価
    52.1万円
    坪単価
    172.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレストフォルム南馬込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月4,790万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約255万円)-
2016年10月4,790万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約255万円)--
2016年9月4,790万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約255万円)-
2016年8月4,790万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約255万円)-
2016年7月4,790万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約255万円)--

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレストフォルム南馬込の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.5万円2LDK71.62㎡35.0万円-1〜5
2017年2月17.5万円2LDK71.62㎡35.0万円-1〜5
2017年1月17.5万円2LDK71.62㎡35.0万円-1〜5-
2016年12月17.5万円2LDK71.62㎡35.0万円-1〜5
2016年3月17.5万円2LDK65.76㎡17.5万円17.5万円6〜10
2016年2月17.5万円2LDK65.76㎡17.5万円17.5万円6〜10
2015年3月17.0万円2LDK71.62㎡34.0万円17.0万円1〜5
2015年2月18.0万円2LDK71.62㎡36.0万円18.0万円1〜5
2015年1月19.0万円2LDK71.62㎡38.0万円19.0万円1〜5
2014年11月20.0万円2LDK71.62㎡40.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…6階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

クレストフォルム南馬込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.1万円〜16.7万円
71.54㎡ / 南西
15.4万円〜17.1万円
71.49㎡ / 南
2階14.2万円〜15.7万円
65.76㎡ / -
15.4万円〜17.1万円
71.49㎡ / -
3階15.3万円〜16.9万円
70.54㎡ / -
15.6万円〜17.2万円
71.62㎡ / -
4階16.0万円〜17.7万円
71.62㎡ / 南
15.6万円〜17.3万円
71.62㎡ / -
5階14.4万円〜15.9万円
65.76㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
71.62㎡ / -
6階15.6万円〜17.2万円
70.54㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
61.32㎡ / 北
7階15.6万円〜17.3万円
70.54㎡ / -
15.9万円〜17.5万円
71.62㎡ / -
8階15.7万円〜17.4万円
70.54㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
75.34㎡ / -
9階15.1万円〜16.7万円
65.76㎡ / 南
14.7万円〜16.3万円
65.76㎡ / -
10階17.1万円〜18.9万円
70.54㎡ / 南
17.0万円〜18.7万円
75.34㎡ / -
11階15.9万円〜17.6万円
70.54㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
75.34㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

クレストフォルム南馬込の基本情報

東京都大田区南馬込1丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルム南馬込(クレストフォルムミナミマゴメ)
住所東京都 大田区 南馬込1丁目3-2
郵便番号〒143-0025
築年数2000年11月
総戸数66戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主ゴールドクレスト
施工会社五洋建設
管理会社ゴールドクレストコミュニティ
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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