メゾン･ド･トニーク

最終更新：2024年04月09日

中古参考価格

参考相場価格

340万〜 360万円
2階、1K、約17㎡の場合

参考相場単価	19万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	340万円〜 360万円	2階, 1K, 約17㎡の例
売買履歴	93件	2024年04月05日更新
家賃相場	2.3万〜 3.7万円
表面利回り	8.9％〜 10.9％	2階, 1K, 約17㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.57

657人がこのエリアに興味を持っています

住所: 愛知県名古屋市千種区仲田1丁目3-4

交通

名古屋市営東山線「今池駅」徒歩10分

築年月: 1987年10月
階建: 4階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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メゾン･ド･トニークの基本情報

メゾン･ド･トニークは、1987年10月に竣工された総戸数48戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約17㎡、間取りが1R、1K、1ワンルーム、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は297万～336万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	メゾンドトニーク	管理会社	マイムコミュニティー
住所	愛知県名古屋市千種区仲田1丁目3-4	管理形態	委託
郵便番号	〒464-0074	管理員	巡回
築年月	1987年10月	管理費	1㎡あたり285円
総戸数	48戸	修繕積立金	1㎡あたり292円
階建	4階建	間取り	1R、1K
交通	名古屋市営東山線「今池駅」徒歩10分名古屋市営東山線「池下駅」徒歩13分名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩17分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	準住居地域、第二種住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	-	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区仲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の今池駅で徒歩10分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。池下駅から徒歩13分、車道駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ゆうちょ銀行名古屋支店ファミリーマート千種仲田二丁目店内出張所(ATM) (310 m)
- 愛知銀行今池支店 (603 m)
- ミニストップ覚王山駅前共同出張所(イーネットATM) (632 m)
- ゆうちょ銀行名古屋支店ファミリーマート千種向陽店内出張所(ATM) (647 m)
- 株式会社中京銀行振甫支店 (654 m)
- 中京銀行振甫支店 (654 m)
- ゆうちょ銀行名古屋支店ファミリーマート千種若水店内出張所(ATM) (671 m)
- 瀬戸信用金庫今池支店 (688 m)
- 十六銀行池下支店 (691 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行千種店 (707 m)
公園5件
- 仲田街園 (226 m)
- 千種公園 (281 m)
- 高見街園 (570 m)
- すいどうみち緑道 (586 m)
- 今池西公園 (994 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン名古屋仲田1丁目店 (108 m)
- セブンイレブン名古屋内山2丁目店 (294 m)
- ファミリーマート千種仲田2丁目店 (309 m)
- ファミリーマート都通二丁目店 (447 m)
- セブンイレブン名古屋今池駅北店 (546 m)
- デイリーヤマザキ名古屋今池北店 (637 m)
- ファミリーマート今池駅前店 (640 m)
- ファミリーマート千種向陽店 (652 m)
- ファミリーマート東山線今池駅店 (655 m)
- ファミリーマート千種若水店 (665 m)
スーパー5件
- マックスバリュ今池店 (407 m)
- コープあいちなかた (562 m)
- イオン今池店 (839 m)
- Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (909 m)
- ピアゴラフーズコア今池店 (946 m)
学校/教育施設10件
- はるひな (130 m)
- 大和学童保育所ももたろうクラブ (305 m)
- 専門学校エクラ (371 m)
- 名古屋市立内山小学校 (396 m)
- 名古屋市立若水中学校 (400 m)
- 愛知県立名古屋盲学校 (497 m)
- 私立名古屋経済大学市邨高校 (540 m)
- 私立名古屋経済大学市邨中学校 (541 m)
- 名古屋市立大和小学校 (590 m)
- 名古屋経営会計専門学校 (591 m)
公共施設/機関10件
- 内山コミュニティセンター (381 m)
- 大和コミュニティセンター (395 m)
- 高見コミュニティセンター (589 m)
- 千種警察署高見交番 (607 m)
- 千種警察署今池交番 (611 m)
- 名古屋少年鑑別所 (765 m)
- 東警察署赤萩交番 (876 m)
- 名古屋市役所教育委員会千種生涯学習センター (941 m)
- 千種税務署 (944 m)
- 千種警察署 (975 m)
病院/医療10件
- 名古屋市立東部医療センター (139 m)
- むらもとクリニック (183 m)
- 北山歯科医院 (206 m)
- ごとう歯科クリニック (215 m)
- 江口医院 (226 m)
- うちやま鍼灸接骨院 (232 m)
- 吉友歯科医院 (339 m)
- 高見ひだまり歯科クリニック (341 m)
- 山田歯科医院 (352 m)
- 大石眼科 (375 m)
幼稚園/保育園10件
- 名古屋市内山保育園 (347 m)
- 若竹幼稚園 (432 m)
- 名古屋市都保育園 (438 m)
- アップル園池下 (439 m)
- てとろ明倫保育園 (804 m)
- 生き生きネットワークてとろ(NPO法人) (804 m)
- 上野幼稚園 (915 m)
- しんぽ保育園 (940 m)
- 愛英幼稚園 (986 m)
- きたちくさ保育園 (1000 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･トニークの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･トニークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	297万～336万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 19万円坪単価 65万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較	名古屋市千種区の平均より39.1% 低い↓ 愛知県の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格	例えば、2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 340万〜 360万円
坪単価によるランキング	愛知県 8168棟中 5025位名古屋市千種区 563棟中 436位仲田 7棟中 6位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
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2024年2月の売買価格相場

メゾン･ド･トニークの相場
㎡単価
19.7万円
坪単価
65.4万円
名古屋市千種区の相場
㎡単価
32.5万円
坪単価
107.4万円
愛知県の相場
㎡単価
25.2万円
坪単価
83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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メゾン･ド･トニークの売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、1K、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
340万〜350万円対前年同月比↓	340万〜360万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メゾン･ド･トニークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜420万円です。専有面積は約15㎡〜約17㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年4月	490万円	1〜5	1K	約18㎡ (約5坪)	約27万円 (約89万円)	南	-
2024年4月	370万円	1〜5	ワンルーム	約18㎡ (約5坪)	約20万円 (約67万円)	南	-
2024年4月	400万円	1〜5	1ワンルーム	約18㎡ (約5坪)	約22万円 (約73万円)	南	-
2024年3月	490万円	1〜5	1K	約18㎡ (約5坪)	約27万円 (約89万円)	南	-
2024年3月	370万円	1〜5	ワンルーム	約18㎡ (約5坪)	約20万円 (約67万円)	南	-

会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。以前の期間と比較して-17.88％下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･トニークの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階	364.2万円	20.9万円
2階	384.8万円	22.1万円
3階	344.4万円	20万円
4階	346.9万円	19.8万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	364.1万円	20.9万円
1LDK/1SLDK等	359.2万円	20.7万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	368万円	21万円
北/北東/北西	306.7万円	19.4万円

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メゾン･ド･トニークの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で110件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年4月	2.7万円	ワンルーム	17.55㎡	-	-	1〜5	-
2024年3月	2.7万円	ワンルーム	17.55㎡	-	-	1〜5	-
2024年2月	2.7万円	ワンルーム	17.55㎡	-	-	1〜5	-
2024年2月	2.8万円	ワンルーム	17.42㎡	-	-	1〜5	-
2024年2月	2.5万円	ワンルーム	17.37㎡	-	-	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･トニークの家賃モデルケース

	1K〜1LDK
1階	2.8万〜2.9万円 17.42㎡ / 南
2階	2.8万〜2.9万円 17.56㎡ / -
3階	2.9万〜3万円 17.56㎡ / 南
4階	2.7万〜2.9万円 17.55㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃	2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 2.5万〜 3.1万円 (表面利回り：8.9％〜 10.9％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 2.8万〜2.9万円

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メゾン･ド･トニークの中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

メゾン･ド･トニークの相場

名古屋市千種区の相場

愛知県の相場

売買価格相場の未来予想

メゾン･ド･トニークの売買参考価格と将来の予想価格_※

メゾン･ド･トニークの売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･トニークの販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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販売履歴と坪単価

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散布図（販売価格×専有面積）

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