リファイズ馬込アクシス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 12.3万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3936人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南馬込1丁目12-3
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リファイズ馬込アクシスの基本情報
建物・設備
| 名称 | リファイズマゴメアクシス | 管理会社 | アルデプロプロパティマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南馬込1丁目12-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり402円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プレニーズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 今井産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南馬込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩6分、アクセス良好です。西馬込駅から徒歩15分、大森駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (651 m)
- セブンイレブン 大田区北馬込店 (655 m)
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- スーパー10件
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- まいばすけっと 大田北馬込店 (790 m)
- まいばすけっと 北馬込2丁目店 (846 m)
- まいばすけっと 南馬込5丁目店 (863 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- 寿夢の家 (314 m)
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- 馬込ここわ保育園 (298 m)
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- 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (352 m)
- みどりの丘保育園 (392 m)
- 大田こまどり幼稚園 (453 m)
- 馬込幼稚園 (464 m)
- マミーナ馬込 (469 m)
- 馬込保育園 (482 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リファイズ馬込アクシスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リファイズ馬込アクシスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,817万～2,952万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より8.6% 高い↑ 東京都の平均より0.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リファイズ馬込アクシスの相場
- ㎡単価
- 75.7万円
- 坪単価
- 250.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リファイズ馬込アクシスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,800万円対前年同月比↑ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リファイズ馬込アクシスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,380万円です。専有面積は約24㎡〜約39㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約283万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約283万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約283万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 3,000万円 | 1〜5 | 2K | 約40㎡ (約12坪) | 約75万円 (約247万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 3,000万円 | 1〜5 | 2K | 約40㎡ (約12坪) | 約75万円 (約247万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.5万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246万円となっております。以前の期間と比較して-21.53％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.64％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リファイズ馬込アクシスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,127.3万円 | 83.6万円 |
| 3階 | 1,718.1万円 | 68.1万円 |
| 4階 | 2,121.1万円 | 84.5万円 |
| 5階 | 2,232.8万円 | 73.6万円 |
| 6階 | 1,918万円 | 78.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,878.1万円 | 74.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,878.1万円 | 74.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,215万円 | 80.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,400万円 | 86.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,972.3万円 | 75.2万円 |
リファイズ馬込アクシスの売却のご相談
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リファイズ馬込アクシスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | ワンルーム | 25.58㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.7万円 | 2K | 38.98㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.4万円 | ワンルーム | 27.26㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.4万円 | ワンルーム | 27.26㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.7万円 | 2K | 38.98㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リファイズ馬込アクシスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 27.76㎡ / 東 | |
| 2階 | 7.1万〜7.4万円 25.12㎡ / 北東 | 11万〜11.6万円 38.98㎡ / 北東 |
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 25.12㎡ / 北東 | |
| 4階 | 7.2万〜7.5万円 25.12㎡ / 北東 | |
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 25.58㎡ / 北東 | 11.8万〜12.4万円 38.98㎡ / - |
| 6階 | 7万〜7.4万円 24.31㎡ / 北東 |
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