メゾン覚王山月宮殿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,610万円
6階、2LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,610万円 | 6階, 2LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 299件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.6％ | 6階, 2LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.57
637人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道東116-10
- 交通
- 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩10分
- 築年月
- 1971年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾン覚王山月宮殿の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンカクオウザンゲッキュウデン | 管理会社 | 中部互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 田代町字四観音道東116-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年10月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 150戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤田組、フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道東に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩10分、アクセス良好です。池下駅から徒歩15分、本山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 愛知学院大学短期大学部図書室 (718 m)
- 愛知学院大学歯学薬学図書館情報センター (721 m)
- 田代コミュニティセンター (772 m)
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- 千種警察署 高見交番 (820 m)
- 病院/医療10件
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- 服部形成外科・皮ふ科 (517 m)
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- 城山学院幼稚園 (443 m)
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- 千草保育園 (805 m)
- 上野幼稚園 (833 m)
- 天満幼稚園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン覚王山月宮殿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン覚王山月宮殿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,417万～2,490万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より39.4% 低い↓ 愛知県の平均より22.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン覚王山月宮殿の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 65万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン覚王山月宮殿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン覚王山月宮殿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,450万円です。専有面積は約72㎡〜約89㎡です。全部で299件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,490万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で299件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、161件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。以前の期間と比較して＋89.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、140件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.85％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン覚王山月宮殿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,102.3万円 | 26.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,712万円 | 20.3万円 |
| 6階〜7階 | 1,959.4万円 | 23.4万円 |
| 8階〜9階 | 1,944.6万円 | 24.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,312.8万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,945万円 | 23.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,154.2万円 | 27.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,085.3万円 | 25.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,018.8万円 | 23.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,602.4万円 | 18.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,144.7万円 | 26.2万円 |
メゾン覚王山月宮殿の売却のご相談
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メゾン覚王山月宮殿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 72.57㎡ | - | 11.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 11.9万円 | 3LDK | 89.1㎡ | 26.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 11.9万円 | 3LDK | 89.1㎡ | 26.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 11.9万円 | 3LDK | 86.68㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 72.57㎡ | - | 11.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン覚王山月宮殿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜12.5万円 84.65㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 77.22㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.2万〜11.7万円 77.22㎡ / 南 | 11.2万〜11.7万円 77.22㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 77.22㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 77.22㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 77.22㎡ / - | |
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 72.57㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 84.24㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 84.24㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.6万〜11.2万円 72.57㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 84.24㎡ / 南 | ||
| 6階 | 13.1万〜13.8万円 89.1㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 77.22㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 89.1㎡ / 南東 | 12.9万〜13.5万円 89.1㎡ / 南東 |
| 7階 | 11.4万〜12万円 77.22㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 89.1㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 89.1㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.3万〜11.8万円 77.22㎡ / 南西 | 10.5万〜11.1万円 72.57㎡ / - | 10.5万〜11.1万円 72.57㎡ / - | 12.2万〜12.9万円 84.24㎡ / - |
| 9階 | 11.9万〜12.5万円 79.52㎡ / 南 | 11.6万〜12.1万円 77.22㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 89.1㎡ / - | 13.1万〜13.7万円 89.1㎡ / 南東 |
| 10階 | 12万〜12.6万円 79.52㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 77.22㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 89.1㎡ / 南 | |
| 11階 | 12.4万〜13万円 84.24㎡ / - | 12.7万〜13.4万円 84.24㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 72.57㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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