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プレミスト東山ヒルズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,780万 〜 5,020万円
2階、2SLDK、約84㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,780万円 〜 5,020万円2階, 2SLDK, 約84㎡の例
売買履歴482024年01月17日更新
家賃相場17万円
表面利回り3.9% 〜 4.82階, 2SLDK, 約84㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.85

1050人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目47
交通
  • 名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩6分
築年月
2010年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレミスト東山ヒルズの基本情報

プレミスト東山ヒルズは、大和ハウス工業によって2010年12月に竣工された総戸数58戸の3階建マンションです。施工は大和小田急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡~約111㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,735万~6,818万円、参考相場単価は58万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストヒガシヤマヒルズ管理会社大和ライフネクスト
住所愛知県 名古屋市千種区 唐山町2丁目47管理形態委託
郵便番号〒464-0806管理員日勤
築年月2010年12月管理費1㎡あたり143円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の東山公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。本山駅から徒歩11分、名古屋大学駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東山公園駅前店内出張所(ATM) (348 m)
    • 愛知銀行東山支店 (350 m)
    • 中京銀行東山支店 (353 m)
    • ミニストップ名古屋東山元町 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 株式会社愛知銀行 本山支店 (804 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種本山店内出張所(ATM) (825 m)
    • 三菱UFJ銀行本山支店 (946 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鏡池通店内出張所(ATM) (964 m)
  • 公園2件
    • 東山公園 (793 m)
    • 見附公園 (923 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 東山公園駅前店 (343 m)
    • ファミリーマート 名古屋大学IB館店 (535 m)
    • デリデリ四ツ谷通店 (559 m)
    • ローソン 山手通一丁目店 (818 m)
    • ファミリーマート 千種本山店 (826 m)
    • ファミリーマート 名古屋大学店 (827 m)
    • ファミリーマート 鏡池通店 (961 m)
    • セブンイレブン 名古屋本山駅南口店 (966 m)
  • スーパー5件
    • フードフロント 東山店 (276 m)
    • コノミヤ 東山店 (325 m)
    • コープあいち 本山 (917 m)
    • コープあいち コープ相談センター (921 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 本山店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • サンサン・スクール東山公園 (305 m)
    • 名古屋大学減災連携研究センター(名古屋大学減災館) (428 m)
    • とんぼ第1学童保育所 (490 m)
    • 国立名古屋大学 (555 m)
    • 名古屋大学 東山キャンパス (626 m)
    • 名古屋商科大学国際教育研究センター (633 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 本山 (649 m)
    • 名古屋市立東山小学校 (725 m)
    • 国立名古屋大学教育学部附属中学校 (743 m)
    • 国立名古屋大学教育学部附属高校 (747 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 千種警察署 東山交番 (259 m)
    • 千種消防署東山出張所 (511 m)
    • 名古屋大学附属図書館 (723 m)
    • 名古屋大学ジェンダー・リサーチ・ライブラリ (731 m)
    • 東山コミュニティセンター (757 m)
    • 名古屋市千種図書館 (771 m)
    • 千種警察署 本山交番 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • 東山デンタルクリニック (218 m)
    • 和み東山居宅介護支援事業所 (221 m)
    • 東山内科・小児科 東山健康管理センター (249 m)
    • 東山内科 (250 m)
    • 黒須歯科医院 (263 m)
    • イーストデンタルクリニック (273 m)
    • 眼科東山公園クリニック (344 m)
    • 小野寺歯科 (397 m)
    • 村元内科クリニック (410 m)
    • 佐藤外科肛門科 (418 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 東山いずみ保育園 (275 m)
    • 聖マリア幼稚園 (419 m)
    • 新池保育園 (533 m)
    • 本山保育園 (647 m)
    • 名古屋市東山保育園 (776 m)
    • どんぐり保育園 (828 m)
    • 猫洞保育園 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト東山ヒルズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト東山ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,735万~6,818万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 61万円
坪単価
193万円 〜 203万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より79.8% 高い↑
愛知県の平均より131.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約84㎡のお部屋の場合
4,780万 〜 5,020万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 208位
名古屋市千種区
563棟中 39位
唐山町
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレミスト東山ヒルズの相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.2万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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プレミスト東山ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,790万〜5,030万円対前年同月比4,780万〜5,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト東山ヒルズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,390万〜6,980万円です。専有面積は約81㎡〜約111㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,480万円1〜53LDK+S(納戸)約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)-
2023年12月4,480万円1〜53LDK+S(納戸)約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)-
2022年8月5,520万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約61万円 (約202万円)-
2022年7月5,520万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約61万円 (約202万円)-
2021年6月4,990万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約196万円)-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレミスト東山ヒルズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃2階、2SLDK、約84㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.2万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均 19.8万〜20.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月17.0万円3LDK83.42㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2023年10月17.0万円3LDK83.42㎡34.0万円17.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト東山ヒルズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.2万〜18.1万円
85.38㎡ / -
16.4万〜17.2万円
83.35㎡ / 東
3階17.1万〜18万円
84.48㎡ / -
23.2万〜24.4万円
111.47㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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