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ザコート東山元町ヒルトップレジデンス

★★★☆☆3.82 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,570万 〜 3,950万円
2階、3SLDK、約90㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目48
交通
築年月
2007年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザコート東山元町ヒルトップレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より41.1% 高い↑
愛知県の平均より90.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約90㎡のお部屋の場合
3,570万 〜 3,950万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7309棟中 446位
名古屋市千種区
506棟中 95位
東山元町
17棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ザコート東山元町ヒルトップレジデンスの相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ザコート東山元町ヒルトップレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3SLDK、90㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,680万〜4,070万円対前年同月比3,570万〜3,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザコート東山元町ヒルトップレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)-
2018年3月3,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)-
2018年2月5,980万円1〜54SLDK約114㎡ (約34坪)約52万円 (約173万円)-
2018年1月5,980万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約52万円 (約173万円)南西-
2017年12月5,980万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約52万円 (約173万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザコート東山元町ヒルトップレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…2階、3SLDK、約90㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 17.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.5万円3LDK90.57㎡33.0万円33.0万円1〜5南西
2016年6月16.5万円3LDK90.57㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2016年6月17.0万円3LDK90.57㎡34.0万円34.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザコート東山元町ヒルトップレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均19.5万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万〜16.3万円
90.57㎡ / -
2階14.6万〜16.1万円
86.79㎡ / 南西
19.5万〜21.5万円
113.78㎡ / 南
3階14.9万〜16.5万円
86.79㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(愛知県)

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ザコート東山元町ヒルトップレジデンスの基本情報

愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の東山公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザコートヒガシヤマモトマチヒルトップレジデンス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市千種区 東山元町2丁目48管理形態-
郵便番号〒464-0804管理員日勤
築年月2007年4月管理費1㎡あたり144円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建3階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産、三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中京銀行東山支店 (624 m)
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    • 名古屋大学内郵便局 (673 m)
    • ファミリーマート名古屋大学IB館 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • 大学生協名古屋大学北部購買 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
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    • 医療法人 順秀会 東山内科・小児科 (460 m)
    • 東山内科 (464 m)
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    • 小野寺歯科 (602 m)
    • 黒須歯科医院 (611 m)
  • 幼稚園/保育園5件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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