三旺マンション東山公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,320万 〜 3,480万円
2階、4LDK、約137㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,320万円 〜 3,480万円 | 2階, 4LDK, 約137㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2018年05月07日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目5-1
- 交通
- 名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩5分
- 築年月
- 1985年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三旺マンション東山公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンオウマンションヒガシヤマコウエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 東山元町2丁目5-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒464-0804 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年5月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三旺 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の東山公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。名古屋大学駅から徒歩15分、本山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 愛知銀行東山支店 (350 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東山公園駅前店内出張所(ATM) (368 m)
- 中京銀行東山支店 (410 m)
- ミニストップ名古屋東山元町 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
- 株式会社愛知銀行 本山支店 (970 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種本山店内出張所(ATM) (974 m)
- 十六銀行 星が丘支店 (997 m)
- 公園1件
- 東山公園 (640 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 東山公園駅前店 (363 m)
- ファミリーマート 名古屋大学IB館店 (652 m)
- デリデリ四ツ谷通店 (731 m)
- ローソン 山手通一丁目店 (884 m)
- ファミリーマート 名古屋大学店 (946 m)
- ファミリーマート 千種本山店 (975 m)
- ミニストップ 名古屋東山元町店 (996 m)
- スーパー2件
- フードフロント 東山店 (247 m)
- コノミヤ 東山店 (413 m)
- 学校/教育施設10件
- サンサン・スクール東山公園 (382 m)
- 名古屋商科大学国際教育研究センター (507 m)
- 名古屋大学減災連携研究センター(名古屋大学減災館) (558 m)
- とんぼ第1学童保育所 (606 m)
- 国立名古屋大学 (699 m)
- 名古屋大学 東山キャンパス (733 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 本山 (821 m)
- 愛知県立愛知総合工科高校 (833 m)
- 名古屋市立東星中学校 (841 m)
- 名古屋市立東山小学校 (857 m)
- 公共施設/機関6件
- 千種警察署 東山交番 (135 m)
- 名古屋市千種図書館 (639 m)
- 千種消防署東山出張所 (653 m)
- 名古屋大学ジェンダー・リサーチ・ライブラリ (817 m)
- 名古屋大学附属図書館 (854 m)
- 東山コミュニティセンター (874 m)
- 病院/医療10件
- 東山デンタルクリニック (111 m)
- 和み東山居宅介護支援事業所 (181 m)
- 東山内科・小児科 東山健康管理センター (254 m)
- 東山内科 (255 m)
- イーストデンタルクリニック (279 m)
- 黒須歯科医院 (384 m)
- 眼科東山公園クリニック (390 m)
- 小野寺歯科 (410 m)
- 近藤歯科医院 (429 m)
- 村元内科クリニック (447 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 東山いずみ保育園 (448 m)
- 新池保育園 (486 m)
- 聖マリア幼稚園 (591 m)
- 本山保育園 (808 m)
- どんぐり保育園 (828 m)
- 名古屋市東山保育園 (913 m)
- 星のまち保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三旺マンション東山公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三旺マンション東山公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,936万～3,341万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より25.3% 低い↓ 愛知県の平均より4.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約137㎡のお部屋の場合 3,320万 〜 3,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三旺マンション東山公園の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80.2万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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三旺マンション東山公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,500万円対前年同月比↓ | 3,320万〜3,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三旺マンション東山公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,380万円です。専有面積は約121㎡〜約137㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三旺マンション東山公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,590万円 | 29.6万円 |
| 2階〜4階 | 4,330万円 | 31.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 4,182万円 | 31.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,247.8万円 | 31.3万円 |
三旺マンション東山公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三旺マンション東山公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三旺マンション東山公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザコート東山元町ヒルトップレジデンス | 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション東山 | 2024年4月 | 8.5万円 | 3DK | - | - |
| プレミスト東山ヒルズ | 2023年11月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| ライオンズマンション唐山 | 2018年9月 | 9.8万円 | 2LDK | - | 9.8万円 |
| 唐山ユーハウス | 2017年6月 | 9.9万円 | 2LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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