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荘苑東山元町(S棟・N棟)

★★★☆☆3.32 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万円 〜 930万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目
交通
築年数
1979年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

荘苑東山元町(S棟・N棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より39.7% 低い↓
名古屋市千種区の平均より55.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
840万円 〜 930万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 5552位
名古屋市千種区
496棟中 456位
東山元町
17棟中 15位
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の売買価格相場

  • 荘苑東山元町(S棟・N棟)の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.5万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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荘苑東山元町(S棟・N棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
830万円〜920万円対前年同月比840万円〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

荘苑東山元町(S棟・N棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,250万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東-
2017年6月1,080万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)南東-
2017年5月1,080万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)南東-
2017年5月1,180万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年4月1,180万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南東-

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荘苑東山元町(S棟・N棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.5万円3LDK67.14㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2017年5月8.9万円3LDK71.17㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2017年4月8.9万円3LDK71.17㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2017年3月8.9万円3LDK71.17㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2017年2月8.9万円3LDK71.17㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2017年1月8.9万円3LDK71.17㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2016年12月8.9万円3LDK71.17㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2016年11月8.9万円3LDK71.17㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2016年9月10.0万円3LDK71.17㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2016年8月10.0万円3LDK71.17㎡20.0万円10.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

荘苑東山元町(S棟・N棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万円〜8.4万円
71.17㎡ / 南東
2階7.7万円〜8.5万円
71.17㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
71.17㎡ / -
3階7.8万円〜8.6万円
71.17㎡ / 南東
4階7.8万円〜8.6万円
71.17㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
71.17㎡ / 東
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.32(愛知県)

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荘苑東山元町(S棟・N棟)の基本情報

愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事日赤駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ソウエンヒガシヤマモトマチ管理会社コミュニティワン
住所愛知県 名古屋市千種区 東山元町5丁目管理形態委託
郵便番号〒464-0804管理員巡回
築年数1979年11月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主東海実業バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ファミリーマート天白植田山 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店名古屋第二赤十字病院内出張所 (994 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋第二赤十字病院内出張所(ATM) (997 m)
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  • コンビニ4件
    • ミニストップ 名古屋東山元町店 (91 m)
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    • 高峯デンタルオフィス (805 m)
    • 甲斐クリニック (831 m)
    • 山手デンタルクリニック (934 m)
    • グランダ山手通 (950 m)
    • 名古屋第二赤十字病院 (975 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • どんぐり保育園 (620 m)
    • 栄光八事幼稚園 (838 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識