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荘苑東山元町(S棟・N棟)

★★★☆☆3.39 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万 〜 1,060万円
3階、2LDK、約71㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目
交通
築年月
1979年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

荘苑東山元町(S棟・N棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より52.0% 低い↓
愛知県の平均より34.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7285棟中 5324位
名古屋市千種区
505棟中 458位
東山元町
17棟中 15位
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の売買価格相場

  • 荘苑東山元町(S棟・N棟)の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.9万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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荘苑東山元町(S棟・N棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
900万〜990万円対前年同月比960万〜1,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

荘苑東山元町(S棟・N棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,250万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東-
2017年12月1,250万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東-
2017年12月1,250万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東-
2017年11月1,250万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東-
2017年11月1,250万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東-

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荘苑東山元町(S棟・N棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.5万円3LDK67.14㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2017年10月7.5万円3LDK67.14㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2017年5月8.9万円3LDK71.17㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2017年4月8.9万円3LDK71.17㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2017年3月8.9万円3LDK71.17㎡17.8万円8.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

荘苑東山元町(S棟・N棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.9万円
71.17㎡ / 南東
2階7.3万〜8万円
71.17㎡ / -
7.3万〜8万円
71.17㎡ / -
3階6.9万〜7.7万円
67.14㎡ / 南東
7.3万〜8.1万円
71.17㎡ / 南東
4階7.3万〜8.1万円
71.17㎡ / -
7.2万〜7.9万円
71.17㎡ / 東
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.39(愛知県)

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荘苑東山元町(S棟・N棟)の基本情報

愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事日赤駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ソウエンヒガシヤマモトマチ管理会社コミュニティワン
住所愛知県 名古屋市千種区 東山元町5丁目管理形態委託
郵便番号〒464-0804管理員巡回
築年月1979年11月管理費1㎡あたり119円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東海実業バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ファミリーマート天白植田山 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店名古屋第二赤十字病院内出張所 (994 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋第二赤十字病院内出張所(ATM) (997 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ4件
    • ミニストップ 名古屋東山元町店 (91 m)
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    • グランダ山手通 (950 m)
    • 名古屋第二赤十字病院 (975 m)
  • 幼稚園/保育園2件
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    • 栄光八事幼稚園 (838 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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