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荘苑東山元町(S棟・N棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

800万 〜 840万円
3階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格800万円 〜 840万円3階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴532020年11月24日更新
家賃相場6.3万 〜 10万円
表面利回り8.8% 〜 10.73階, 2LDK, 約71㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.08

547人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目
交通
  • 名古屋市営名城線「八事日赤駅」徒歩17分
築年月
1979年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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荘苑東山元町(S棟・N棟)の基本情報

荘苑東山元町(S棟・N棟)は、東海実業によって1979年11月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約71㎡、間取りが1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は774万~820万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソウエンヒガシヤマモトマチ管理会社コミュニティワン
住所愛知県 名古屋市千種区 東山元町5丁目管理形態委託
郵便番号〒464-0804管理員巡回
築年月1979年11月管理費1㎡あたり112円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東海実業バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事日赤駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。名古屋大学駅から徒歩17分、東山公園駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ミニストップ天白半ノ木 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • ミニストップ名古屋東山元町 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋第二赤十字病院内出張所(ATM) (997 m)
  • 公園2件
    • 名古屋市役所 緑政土木局 東山公園テニスセンター 事務室 (269 m)
    • 東山公園 (530 m)
  • コンビニ4件
    • ミニストップ 名古屋東山元町店 (91 m)
    • ファミリーマート 天白植田山店 (695 m)
    • セブンイレブン 名古屋山手通2丁目店 (874 m)
    • ローソン 山手通一丁目店 (949 m)
  • スーパー1件
    • FEEL(フィール) ステージ八事店 (802 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 名古屋商科大学国際教育研究センター (515 m)
    • 神言神学院 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • いきいきヒルズデイサービスセンター (397 m)
    • ふじみ歯科 (564 m)
    • まさや歯科クリニック (634 m)
    • 名古屋プライベートクリニック (718 m)
    • ひだまり (723 m)
    • 甲斐クリニック (831 m)
    • 山手デンタルクリニック (934 m)
    • 名古屋第二赤十字病院 (949 m)
    • グランダ山手通 (949 m)
    • ケアマネジメントセンターホープス (996 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • どんぐり保育園 (619 m)
    • ALL4KIDSナーサリースクール植田山 (634 m)
    • 栄光八事幼稚園 (839 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

荘苑東山元町(S棟・N棟)の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

荘苑東山元町(S棟・N棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格774万~820万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市千種区の平均より64.5% 低い↓
愛知県の平均より54.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
800万 〜 840万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7377位
名古屋市千種区
563棟中 543位
東山元町
17棟中 15位
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の売買価格相場

  • 荘苑東山元町(S棟・N棟)の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.1万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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荘苑東山元町(S棟・N棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
800万〜840万円対前年同月比800万〜840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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荘苑東山元町(S棟・N棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,380万円です。専有面積は約67㎡〜約71㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)--
2020年10月1,180万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)--
2020年10月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)--
2020年9月1,180万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)--
2020年9月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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荘苑東山元町(S棟・N棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:8.8% 〜 10.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月6.3万円3LDK67.14㎡12.6万円6.3万円1〜5南東
2020年5月6.3万円3LDK67.14㎡12.6万円6.3万円1〜5南東
2020年4月6.3万円3LDK67.14㎡12.6万円6.3万円1〜5南東
2020年3月6.3万円3LDK67.14㎡12.6万円6.3万円1〜5南東
2020年2月6.3万円3LDK67.14㎡12.6万円6.3万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

荘苑東山元町(S棟・N棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.4万円
71.17㎡ / -
2階6.3万〜6.6万円
71.17㎡ / -
6.3万〜6.6万円
71.17㎡ / -
3階6万〜6.3万円
67.14㎡ / 南東
6.3万〜6.6万円
71.17㎡ / -
4階6.4万〜6.7万円
71.17㎡ / -
6.2万〜6.5万円
71.17㎡ / 東
5階6.4万〜6.7万円
71.17㎡ / 南東
6階

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