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Dグランセ東山元町

★★★☆☆3.8 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万円 〜 3,450万円
2階、3LDK、約95㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目59-1
交通
築年数
2008年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dグランセ東山元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より66.4% 高い↑
名古屋市千種区の平均より22.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
3,120万円 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 738位
名古屋市千種区
496棟中 159位
東山元町
17棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • Dグランセ東山元町の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.0万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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Dグランセ東山元町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、95㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,000万円〜3,320万円対前年同月比3,120万円〜3,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dグランセ東山元町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,980万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約36万円 (約121万円)南西-
2016年6月3,980万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約36万円 (約121万円)-
2016年5月3,980万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約36万円 (約121万円)南西-
2016年4月3,980万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約36万円 (約121万円)南西-
2016年3月3,980万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約36万円 (約121万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dグランセ東山元町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…2階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.5万円3LDK102.62㎡--1〜5
2017年4月13.4万円3LDK107.3㎡40.2万円-1〜5-
2017年4月17.5万円3LDK102.62㎡--1〜5
2017年4月17.5万円3LDK107.3㎡52.5万円-1〜5
2017年3月17.5万円3LDK102.62㎡--1〜5
2017年3月17.5万円3LDK107.3㎡52.5万円-1〜5
2017年2月17.5万円3LDK107.3㎡52.5万円-1〜5
2017年2月17.5万円3LDK102.62㎡--1〜5
2017年1月17.5万円3LDK107.3㎡52.5万円-1〜5
2017年1月17.5万円3LDK102.62㎡--1〜5
2016年12月17.5万円3LDK102.62㎡--1〜5
2016年12月17.5万円3LDK107.3㎡52.5万円-1〜5
2016年11月17.5万円3LDK107.3㎡--1〜5
2016年11月17.5万円3LDK102.62㎡--1〜5
2016年10月17.5万円3LDK107.3㎡52.5万円-1〜5-
2016年9月17.5万円3LDK107.3㎡52.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグランセ東山元町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階15.4万円〜17.0万円
107.3㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
107.3㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.8(愛知県)

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Dグランセ東山元町の基本情報

愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事日赤駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ディーグランセヒガシヤマモトマチ管理会社大和ライフネクスト
住所愛知県 名古屋市千種区 東山元町5丁目59-1管理形態委託
郵便番号〒464-0804管理員日勤
築年数2008年2月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドDグランセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • ファミリーマート天白植田山 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
  • 公園1件
    • 東山公園 (550 m)
  • コンビニ4件
    • ミニストップ 名古屋東山元町店 (141 m)
    • ファミリーマート 天白植田山店 (637 m)
    • セブンイレブン 名古屋山手通2丁目店 (924 m)
    • セブンイレブン 名古屋植田山2丁目店 (973 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 名古屋商科大学国際教育研究センター (556 m)
    • 名古屋市立天白養護学校 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • いきいきヒルズデイサービスセンター (413 m)
    • 株式会社ギルエルコーポレーション (456 m)
    • ふじみ歯科 (591 m)
    • まさや歯科クリニック (664 m)
    • ひだまり (740 m)
    • 高峯デンタルオフィス (838 m)
    • 甲斐クリニック (866 m)
    • ケアマネジメントセンターホープス (939 m)
    • 訪問看護ステーションホープス (939 m)
    • 山手デンタルクリニック (991 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • どんぐり保育園 (676 m)
    • 栄光八事幼稚園 (781 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識