東千種台ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 530万円
3階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 500万円 〜 530万円 | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 11.2％ 〜 13.7％ | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.96
588人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区東千種台14-9
- 交通
- 名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩19分
- 築年月
- 1973年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東千種台ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシチクサダイハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 東千種台14-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒464-0001 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年8月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり33円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 濃尾産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区東千種台に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の小幡駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。喜多山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東海労働金庫名古屋北支店 (161 m)
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- ファミリーマート 守山小幡南店 (910 m)
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- ファミリーマート 名東引山一丁目店 (917 m)
- ファミリーマート 守山千代田店 (962 m)
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- かなれこどもクリニック (178 m)
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- 相談支援事業所風花 (342 m)
- なかいで内科 (412 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かなれ原保育園 (177 m)
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- リーゴ京命保育園 (665 m)
- 幼保連携型認定こども園しらほ宮根台保育園 (690 m)
- 名東ピッコロ保育園 (751 m)
- なえしろ保育園 (836 m)
- 香流保育園 (840 m)
- 小幡あさひ幼稚園 (927 m)
- 第二自由ケ丘幼稚園 (940 m)
- 千種ピッコロ保育園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東千種台ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東千種台ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 518万～524万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より70.5% 低い↓ 愛知県の平均より62.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 500万 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東千種台ハイツの相場
- ㎡単価
- 9.5万円
- 坪単価
- 31.7万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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東千種台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 500万〜530万円対前年同月比↓ | 500万〜530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東千種台ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜870万円です。専有面積は約54㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | 済 |
| 2022年5月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 520万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 520万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 520万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.44％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東千種台ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 657.5万円 | 12.2万円 |
| 2階 | 580万円 | 10.7万円 |
| 3階 | 537.5万円 | 10万円 |
| 4階 | 678.5万円 | 12.6万円 |
| 5階 | 478.9万円 | 8.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 607.1万円 | 11.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 584.6万円 | 10.8万円 |
東千種台ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東千種台ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.7万円 (表面利回り：11.2％ 〜 13.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 5.7万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 5.7万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 5.7万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 5.7万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 5.7万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東千種台ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5.1万円 52.0㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.2万〜5.4万円 54.23㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.4万〜5.6万円 56.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.1万〜5.3万円 54.01㎡ / - | |
| 5階 | 5.2万〜5.5万円 54.01㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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