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グランドメゾン東明町

★★★☆☆3.85 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,610万 〜 5,090万円
2階、3LDK、約99㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区東明町1丁目31
交通
築年月
2002年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン東明町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より137.0% 高い↑
名古屋市千種区の平均より74.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
4,610万 〜 5,090万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 145位
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東明町
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の売買価格相場

  • グランドメゾン東明町の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    170.9万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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グランドメゾン東明町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、99㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,680万〜5,170万円対前年同月比4,610万〜5,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン東明町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,880万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約48万円 (約161万円)西-
2017年10月4,880万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約48万円 (約161万円)西-
2017年2月5,200万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約52万円 (約171万円)西-
2017年1月5,200万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約52万円 (約171万円)西-
2016年12月5,200万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約52万円 (約171万円)西-

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グランドメゾン東明町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…2階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月18.8万円3LDK99.3㎡37.6万円37.6万円1〜5北西
2016年3月20.0万円3LDK99.3㎡40.0万円40.0万円1〜5北西
2015年12月20.0万円3LDK99.3㎡40.0万円40.0万円1〜5北西
2013年7月17.5万円3SLDK89.86㎡35.0万円35.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン東明町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万〜19.5万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階20.4万〜22.5万円
109.47㎡ / 南
3階17.6万〜19.5万円
99.3㎡ / 西
4階

資産評価

★★★☆☆3.85(愛知県)

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グランドメゾン東明町の基本情報

愛知県名古屋市千種区東明町1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の東山公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾントウメイチョウ管理会社-
住所愛知県 名古屋市千種区 東明町1丁目31管理形態委託
郵便番号〒464-0028管理員巡回
築年月2002年11月管理費1㎡あたり161円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識