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グランスイート千種タワー

★★★☆☆3.84 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,950万 〜 4,370万円
15階、1LDK、約86㎡の場合

賃貸賃料

14万円

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住所
愛知県名古屋市千種区内山1丁目22-9
交通
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩6分
築年月
2010年1月
階建
30階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート千種タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より123.1% 高い↑
名古屋市千種区の平均より62.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、1LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,950万 〜 4,370万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 206位
名古屋市千種区
498棟中 49位
内山
12棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランスイート千種タワーの相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.4万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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グランスイート千種タワーの売買参考価格と将来の予想価格

15階、1LDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,950万〜4,360万円対前年同月比3,950万〜4,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート千種タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,180万円16〜201LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)北東-
2017年11月4,150万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約50万円 (約167万円)-
2017年11月5,580万円16〜203LDK約88㎡ (約27坪)約63万円 (約209万円)-
2017年11月5,880万円16〜202LDK約112㎡ (約34坪)約52万円 (約173万円)-
2017年11月4,580万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)-

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グランスイート千種タワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:14階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.94㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…15階、1LDK、約86㎡のお部屋の場合
19.6万 〜 24万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月18.0万円3LDK85.62㎡36.0万円36.0万円1〜5
2017年10月15.0万円2LDK52.94㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年9月18.0万円3LDK85.62㎡36.0万円36.0万円1〜5
2017年9月15.0万円2LDK56.94㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年9月15.0万円2LDK52.94㎡30.0万円15.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート千種タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均20.4万〜22.5万円
  • 3K〜3LDK平均25.1万〜27.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万〜12.9万円
52.94㎡ / 西
2階11.3万〜12.5万円
48.42㎡ / -
15.4万〜17.1万円
65.88㎡ / 南西
3階
4階11.4万〜12.6万円
48.42㎡ / -
15.5万〜17.2万円
65.88㎡ / -
19.7万〜21.8万円
85.62㎡ / 東
5階
6階6.6万〜7.3万円
27.69㎡ / -
16.1万〜17.8万円
65.88㎡ / 南
7階21万〜23.2万円
85.62㎡ / 南
8階11.3万〜12.5万円
48.42㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
64.45㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
84.56㎡ / 南
9階15.2万〜16.8万円
64.45㎡ / 西
10階11.8万〜13.1万円
48.42㎡ / 南東
11階20.3万〜22.5万円
81.16㎡ / 南
12階
13階
14階14.1万〜15.6万円
56.94㎡ / -
23.7万〜26.2万円
89.15㎡ / 南
15階20.3万〜22.5万円
81.16㎡ / 南西
22.3万〜24.7万円
89.15㎡ / 南西
16階28.5万〜31.5万円
111.11㎡ / 南
17階22.9万〜25.3万円
88.73㎡ / 南
18階20.8万〜23万円
86.5㎡ / 北東
28.8万〜31.8万円
111.11㎡ / 南
19階28.2万〜31.2万円
111.11㎡ / -
20階22.2万〜24.5万円
86.5㎡ / 南東
29万〜32.1万円
111.11㎡ / 南
21階26.5万〜29.3万円
103.36㎡ / -
22階25万〜27.6万円
96.59㎡ / 南西
23階
24階
25階16.1万〜17.8万円
66.18㎡ / 北
26階29万〜32.1万円
110.05㎡ / 南西
27階22.6万〜25万円
85.62㎡ / -
28階
29階20.4万〜22.5万円
80.31㎡ / 北東
39.9万〜44.1万円
149.2㎡ / 南西
30階29万〜32.1万円
108.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(愛知県)

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グランスイート千種タワーの基本情報

愛知県名古屋市千種区内山1丁目に位置するマンションで、総戸数164戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の車道駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイートチクサタワー管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所愛知県 名古屋市千種区 内山1丁目22-9管理形態委託
郵便番号〒464-0075管理員日勤
築年月2010年1月管理費1㎡あたり189円
総戸数164戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建30階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩6分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート都通2丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
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    • デイリーヤマザキ名古屋今池北 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄千種駅内出張所(ATM) (415 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店名古屋市営地下鉄千種駅内出張所 (437 m)
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    • セブンイレブン 名古屋葵3丁目東店 (294 m)
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    • ファミリーマート 都通二丁目店 (373 m)
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    • ココストアつつい店 (397 m)
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    • デイリーヤマザキ 名古屋今池北店 (406 m)
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    • ピアゴ ラ フーズコア 今池店 (597 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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