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グランスイート千種タワー

★★★☆☆3.84 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,950万円 〜 4,370万円
15階、1LDK、約86㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区内山1丁目22-9
交通
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩6分
築年数
2010年1月
階建
30階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート千種タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より124.9% 高い↑
名古屋市千種区の平均より64.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、1LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,950万円 〜 4,370万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 195位
名古屋市千種区
546棟中 46位
内山
12棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランスイート千種タワーの相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.6万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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グランスイート千種タワーの売買参考価格と将来の予想価格

15階、1LDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,920万円〜4,340万円対前年同月比3,950万円〜4,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート千種タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,280万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)-
2017年9月4,170万円16〜202LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約156万円)-
2017年9月4,180万円16〜201LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)北東-
2017年9月5,580万円16〜203LDK約88㎡ (約27坪)約63万円 (約209万円)-
2017年9月5,880万円16〜202LDK約112㎡ (約34坪)約52万円 (約173万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランスイート千種タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,100円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…15階、1LDK、約86㎡のお部屋の場合
22.4万円 〜 27.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月18.0万円3LDK85.62㎡36.0万円36.0万円1〜5
2017年9月15.0万円2LDK56.94㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年9月15.0万円2LDK52.94㎡30.0万円15.0万円1〜5西
2017年6月9.8万円1R27.69㎡19.6万円9.8万円6〜10北西
2017年4月12.8万円1LDK48.42㎡25.6万円25.6万円6〜10
2017年3月12.8万円1LDK48.42㎡25.6万円25.6万円6〜10
2017年3月12.6万円1LDK48.42㎡18.9万円12.6万円1〜5
2017年2月12.6万円1LDK48.42㎡18.9万円12.6万円1〜5南東
2017年1月12.6万円1LDK48.42㎡12.6万円12.6万円1〜5-
2017年1月17.0万円2LDK56.94㎡34.0万円17.0万円16〜20北西
2017年1月17.0万円2LDK66.18㎡34.0万円17.0万円21〜25北東
2016年12月17.0万円2LDK56.94㎡34.0万円17.0万円16〜20北西
2016年12月17.0万円2LDK66.18㎡34.0万円17.0万円21〜25北東
2016年12月15.0万円2LDK65.88㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年11月15.0万円2LDK65.88㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年10月16.0万円2LDK65.88㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年10月15.0万円2LDK65.88㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月16.0万円2LDK65.88㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年9月15.0万円2LDK65.88㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円1LDK48.42㎡24.0万円24.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート千種タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均23.4万円〜25.9万円
  • 3K〜3LDK平均27.5万円〜30.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.7万円〜14.0万円
48.42㎡ / -
17.3万円〜19.2万円
65.88㎡ / 南西
3階
4階12.8万円〜14.2万円
48.42㎡ / -
17.4万円〜19.3万円
65.88㎡ / -
5階
6階7.4万円〜8.2万円
27.69㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
65.88㎡ / 南
7階23.6万円〜26.1万円
85.62㎡ / 南
8階12.7万円〜14.1万円
48.42㎡ / 東
17.0万円〜18.8万円
64.45㎡ / 西
11.8万円〜13.0万円
43.74㎡ / -
9階17.1万円〜18.9万円
64.45㎡ / 西
10階13.3万円〜14.7万円
48.42㎡ / 南東
11階22.3万円〜24.6万円
81.16㎡ / -
12階
13階
14階15.8万円〜17.5万円
56.94㎡ / -
26.6万円〜29.4万円
89.15㎡ / 南
15階22.8万円〜25.2万円
81.16㎡ / 南西
25.1万円〜27.7万円
89.15㎡ / 南西
16階32.0万円〜35.4万円
111.11㎡ / 南
17階25.7万円〜28.4万円
88.73㎡ / 南
18階23.4万円〜25.8万円
86.5㎡ / 北東
32.3万円〜35.7万円
111.11㎡ / 南
19階31.7万円〜35.0万円
111.11㎡ / -
20階24.9万円〜27.5万円
86.5㎡ / 南東
32.6万円〜36.0万円
111.11㎡ / 南
21階29.8万円〜32.9万円
103.36㎡ / -
22階28.1万円〜31.0万円
96.59㎡ / 南西
23階
24階
25階18.1万円〜20.0万円
66.18㎡ / 北
26階32.6万円〜36.0万円
110.05㎡ / 南西
27階25.3万円〜28.0万円
85.62㎡ / -
28階
29階22.9万円〜25.3万円
80.31㎡ / 北東
44.8万円〜49.5万円
149.2㎡ / 南西
30階32.6万円〜36.0万円
108.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(愛知県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランスイート千種タワーの基本情報

愛知県名古屋市千種区内山1丁目に位置するマンションで、総戸数164戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の車道駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイート千種タワー(グランスイートチクサタワー)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所愛知県 名古屋市千種区 内山1丁目22-9管理形態委託
郵便番号〒464-0075管理員日勤
築年数2010年1月管理費1㎡あたり189円
総戸数164戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建30階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩6分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート都通2丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 十六銀行今池支店 (396 m)
    • デイリーヤマザキ名古屋今池北 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄千種駅内出張所(ATM) (415 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店名古屋市営地下鉄千種駅内出張所 (437 m)
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    • ファミリーマート 都通二丁目店 (373 m)
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    • ココストアつつい店 (397 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池西店 (398 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋今池北店 (406 m)
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    • セブンイレブン 名古屋内山2丁目店 (452 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランスイート千種タワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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