ハートヒルズ千種
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,960万 〜 4,160万円
8階、3、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,960万円 〜 4,160万円 | 8階, 3, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.3万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 8階, 3, 約94㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
641人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区内山3丁目1-4
- 交通
- 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ハートヒルズ千種の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハートヒルズチクサ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 内山3丁目1-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒464-0075 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハートヒルホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岩部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区内山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の車道駅で徒歩5分、アクセス良好です。千種駅から徒歩5分、今池駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 名古屋銀行今池支店 (314 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄千種駅内出張所(ATM) (327 m)
- 十六銀行今池支店 (400 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種今池一丁目店内出張所(ATM) (416 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 メルパルク名古屋内出張所(ATM) (432 m)
- 三菱UFJ銀行今池支店 (508 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行 千種店 (512 m)
- 愛知銀行今池支店 (521 m)
- ファミリーマート今池内山 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
- りそな銀行 今池支店 (542 m)
- 公園5件
- 千種駅北街園 (254 m)
- 今池西公園 (254 m)
- 赤萩街園 (267 m)
- すいどうみち緑道 (489 m)
- 仲田街園 (992 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋葵3丁目東店 (206 m)
- ローソン 北今池店 (271 m)
- ファミリーマート 千種ターミナル店 (285 m)
- ローソン 千種駅前店 (359 m)
- セブンイレブン 名古屋新千種橋店 (376 m)
- セブンイレブン 名古屋今池2丁目店 (402 m)
- セブンイレブン 名古屋今池西店 (404 m)
- ファミリーマート 今池駅前店 (408 m)
- ファミリーマート 千種今池1丁目店 (418 m)
- デイリーヤマザキ 名古屋今池北店 (454 m)
- スーパー5件
- マックスバリュ 今池店 (428 m)
- ピアゴ ラ フーズコア 今池店 (599 m)
- バロー 車道店 (650 m)
- イオン 今池店 (728 m)
- 名古屋市 元古井公設市場 (846 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋平成看護医療専門学校 (333 m)
- 名古屋市立内山小学校 (456 m)
- アリアーレビューティー専門学校 (553 m)
- あいち造形デザイン専門学校 (565 m)
- 私立愛知大学車道キャンパス (588 m)
- 愛知大学 車道キャンパス (602 m)
- ワーカーズコープ(NPO法人) (617 m)
- 名古屋市立筒井小学校 (730 m)
- 名古屋市立今池中学校 (732 m)
- あいち造形デザイン専門学校高等課程 (744 m)
- 公共施設/機関9件
- 在名古屋カンボジア王国名誉領事館 (247 m)
- 千種年金相談サービスセンター (327 m)
- 東警察署 赤萩交番 (330 m)
- 内山コミュニティセンター (454 m)
- 千種警察署 今池交番 (509 m)
- 愛知大学車道図書館 (585 m)
- 在名古屋シンガポール共和国名誉総領事館 (659 m)
- 東警察署 (946 m)
- 東消防署 (996 m)
- 病院/医療10件
- 森歯科クリニック (46 m)
- 名古屋桜通デンタルクリニック (51 m)
- あんしんせいかつ葵 (229 m)
- あたたかい心(NPO法人) (230 m)
- 大橋クリニック (289 m)
- 川脇クリニック (289 m)
- 岡崎デンタルクリニック (291 m)
- 城歯科医院 (305 m)
- 彩居宅介護支援事業所 (312 m)
- 千種橋歯科医院 (318 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市内山保育園 (509 m)
- ポポラー名古屋千種園 (552 m)
- 筒井幼稚園 (592 m)
- 名古屋市東保育園 (607 m)
- 名古屋ルーテル幼稚園 (686 m)
- 若竹幼稚園 (704 m)
- 名古屋市都保育園 (736 m)
- 愛英幼稚園 (748 m)
- アップル園池下 (802 m)
- あおいこども園 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハートヒルズ千種の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にハートヒルズ千種の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハートヒルズ千種の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,050万～4,436万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より20.3% 高い↑ 愛知県の平均より54.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3、約94㎡のお部屋の場合 3,960万 〜 4,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハートヒルズ千種の相場
- ㎡単価
- 39.1万円
- 坪単価
- 129.2万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハートヒルズ千種の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,960万〜4,160万円対前年同月比↓ | 3,960万〜4,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハートヒルズ千種の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜4,680万円です。専有面積は約78㎡〜約95㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。以前の期間と比較して＋12.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハートヒルズ千種の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,424.5万円 | 38.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,873万円 | 41.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,880万円 | 41.1万円 |
| 10階〜12階 | 4,342.7万円 | 47.1万円 |
| 13階〜15階 | 3,978.1万円 | 42.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,129.2万円 | 37万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,199.7万円 | 44.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,947.3万円 | 43.1万円 |
ハートヒルズ千種の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ハートヒルズ千種の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3、約94㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 15.0万円 | 2LDK | 86.16㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年10月 | 15.0万円 | 2LDK | 86.16㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 25.0万円 | 2LDK | 86.16㎡ | 50.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 86.16㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 14.3万円 | 2LDK | 86.16㎡ | 28.6万円 | 28.6万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハートヒルズ千種の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 86.16㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.7万〜14.4万円 86.16㎡ / 南 | 15.3万〜16万円 95.79㎡ / 南 |
| 4階 | 14.7万〜15.5万円 94.31㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 14.9万〜15.6万円 94.31㎡ / - | |
| 7階 | 14万〜14.7万円 86.16㎡ / 南 | 15万〜15.7万円 94.31㎡ / - |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 16.3万〜17.1万円 94.31㎡ / 南 | |
| 11階 | ||
| 12階 | 13万〜13.7万円 78.06㎡ / 南 | |
| 13階 | 14.4万〜15.1万円 86.16㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 94.31㎡ / 南 |
| 14階 | 14.5万〜15.2万円 86.16㎡ / 南 | |
| 15階 | 15.9万〜16.7万円 94.31㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市千種区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
愛知県の路線から探す
名古屋市千種区の他のエリアから中古マンションを探す
- 青柳町
- 赤坂町
- 揚羽町
- 朝岡町
- 池上町
- 池下
- 池下町
- 池園町
- 猪高町大字猪子石
- 稲舟通
- 井上町
- 今池
- 上野
- 内山
- 大久手町
- 大島町
- 丘上町
- 御棚町
- 鏡池通
- 覚王山通
- 霞ケ丘
- 鹿子町
- 萱場
- 唐山町
- 川崎町
- 観月町
- 神田町
- 菊坂町
- 北千種
- 希望ケ丘
- 清住町
- 桐林町
- 楠元町
- 幸川町
- 向陽
- 向陽町
- 古出来
- 小松町
- 桜が丘
- 山門町
- 下方町
- 松軒
- 松竹町
- 汁谷町
- 城木町
- 城山新町
- 城山町
- 新池町
- 新栄
- 振甫町
- 自由ケ丘
- 末盛通
- 清明山
- 園山町
- 高見
- 高峯町
- 竹越
- 田代町
- 田代本通
- 千種
- 千種町
- 千種通
- 千種本町
- 茶屋坂通
- 千代田橋
- 月ケ丘
- 月見坂町
- 天白町大字植田
- 天満通
- 東明町
- 徳川山町
- 仲田
- 鍋屋上野町
- 南明町
- 仁座町
- 西崎町
- 西山元町
- 日進通
- 猫洞通
- 萩岡町
- 橋本町
- 花田町
- 春岡
- 春岡通
- 春里町
- 東山通
- 東山元町
- 日岡町
- 姫池通
- 日和町
- 吹上
- 富士見台
- 不老町
- 平和が丘
- 平和公園
- 法王町
- 豊年町
- 星ケ丘
- 穂波町
- 堀割町
- 丸山町
- 御影町
- 見附町
- 南ケ丘
- 宮東町
- 本山町
- 八雲町
- 山添町
- 山手通
- 四谷通
- 若水
- 香流橋
- 京命
- 新西
- 千代が丘
- 東千種台
- 宮根台
- 今池南
- 光が丘
- 星が丘元町
- 鹿子殿
- 茶屋が坂
- 宮の腰町
- 谷口町
- 星が丘山手
