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プレサンス千種駅前ネオステージ

1029人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万 〜 1,140万円
5階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

5.7万円

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住所
愛知県名古屋市千種区内山3丁目21-15
交通
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩7分
築年月
2007年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.84

プレサンス千種駅前ネオステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
54万円 〜 55万円
坪単価
179万円 〜 184万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より75.9% 高い↑
愛知県の平均より136.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7464棟中 135位
名古屋市千種区
519棟中 30位
内山
12棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレサンス千種駅前ネオステージの相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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プレサンス千種駅前ネオステージの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,030万〜1,140万円対前年同月比1,030万〜1,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレサンス千種駅前ネオステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1,150万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)北西-
2018年5月1,150万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)北西-
2018年4月1,150万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)北西-
2018年3月1,150万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)北西-
2018年2月1,150万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス千種駅前ネオステージの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
3階5.7万円
9,960円
1.0ヶ月
1.0ヶ月
1R
24.89㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.6万 〜 5.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 229 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月5.7万円1K21.4㎡-5.7万円6〜10
2018年9月5.7万円1SK31.2㎡-5.7万円6〜10
2018年9月5.7万円1R24.89㎡-5.7万円6〜10
2018年9月5.7万円1K24.89㎡2.8万円5.7万円6〜10
2018年9月5.5万円1K22.2㎡5.5万円5.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス千種駅前ネオステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.8万〜5.3万円
21.8㎡ / 南西
3階5万〜5.5万円
22.2㎡ / 南
4階4.9万〜5.5万円
21.8㎡ / 南
5階4.9万〜5.5万円
22.2㎡ / -
6階4.5万〜5万円
21.4㎡ / 北西
7階4.9万〜5.4万円
21.8㎡ / 南西
8階4.9万〜5.5万円
21.8㎡ / 南西
9階4.8万〜5.4万円
21.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(愛知県)

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プレサンス千種駅前ネオステージの基本情報

愛知県名古屋市千種区内山3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の千種駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、名古屋市営東山線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスチクサエキマエネオステージ管理会社プレサンスコミュニティ
住所愛知県 名古屋市千種区 内山3丁目21-15管理形態委託
郵便番号〒464-0075管理員巡回
築年月2007年3月管理費1㎡あたり280円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建9階建間取り1K
交通
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩7分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄千種駅内出張所(ATM) (207 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店名古屋市営地下鉄千種駅内出張所 (230 m)
    • 名古屋車道郵便局 (257 m)
    • 名古屋銀行今池支店 (314 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店メルパルク名古屋内出張所 (317 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 メルパルク名古屋内出張所(ATM) (322 m)
    • 十六銀行今池支店 (395 m)
    • ファミリーマート今池駅前 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 中日信用金庫名古屋支店 (474 m)
    • デイリーヤマザキ名古屋今池北 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
  • 公園5件
    • 千種駅北街園 (131 m)
    • 今池西公園 (166 m)
    • 赤萩街園 (192 m)
    • 千種駅前街園 (212 m)
    • すいどうみち緑道 (499 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋葵3丁目東店 (108 m)
    • セブンイレブン 名古屋新千種橋店 (262 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池2丁目店 (270 m)
    • ローソン 北今池店 (291 m)
    • ファミリーマート 千種今池1丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池西店 (400 m)
    • ミニストップ 車道店 (448 m)
    • セブンイレブン 名古屋葵3丁目店 (453 m)
    • ココストアつつい店 (455 m)
    • ファミリーマート 今池駅前店 (460 m)
  • スーパー7件
    • バロー 車道店 (530 m)
    • マックスバリュ 今池店 (540 m)
    • ピアゴ ラフーズコア今池店 (566 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 今池店 (580 m)
    • イオン 今池店 (731 m)
    • イオン今池店 (736 m)
    • 名古屋市 元古井公設市場 (750 m)
  • 学校/教育施設10件
    • トライデントスポーツ医療看護専門学校 (267 m)
    • アリアーレビューティー専門学校 (434 m)
    • 私立愛知大学車道キャンパス (550 m)
    • ワーカーズコープ(NPO法人) (569 m)
    • 名古屋市立内山小学校 (576 m)
    • あいち造形デザイン専門学校 (609 m)
    • 名古屋市立今池中学校 (648 m)
    • 名古屋市立千石小学校 (665 m)
    • 名古屋外語・ホテル・ブライダル専門学校 (698 m)
    • あいち造形デザイン専門学校高等課程 (725 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在名古屋カンボジア王国名誉領事館 (148 m)
    • 名古屋年金相談サービスセンター 名古屋千種年金相談サービスセンター (247 m)
    • 東警察署 赤萩交番 (402 m)
    • 在名古屋シンガポール共和国名誉総領事館 (541 m)
    • 愛知大学車道図書館 (547 m)
    • 千種警察署 今池交番 (561 m)
    • 内山コミュニティセンター (570 m)
    • 筒井コミュニティセンター (739 m)
    • 千種警察署 千石交番 (905 m)
    • 愛知県東警察署 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • 名古屋桜通デンタルクリニック (75 m)
    • 森歯科クリニック (111 m)
    • デンタルサポート株式会社 (119 m)
    • 安心生活株式会社 (141 m)
    • 大橋クリニック (174 m)
    • 川脇クリニック (174 m)
    • ラ・ラント(La.lente)接骨院 (184 m)
    • 千種橋歯科医院 (215 m)
    • 岡崎デンタルクリニック (232 m)
    • 青木産婦人科クリニック (288 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポポラー名古屋千種園 (406 m)
    • 名古屋市内山保育園 (630 m)
    • 筒井幼稚園 (632 m)
    • 名古屋ルーテル幼稚園 (648 m)
    • 名古屋市東保育園 (661 m)
    • 愛英幼稚園 (734 m)
    • 若竹幼稚園 (781 m)
    • 葵保育園 (814 m)
    • 名古屋市都保育園 (859 m)
    • アップル園池下 (882 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識