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プレサンス千種駅前ネオステージ

★★★☆☆3.85 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万円 〜 1,150万円
5階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

5.404万円 〜 5.604万円

住所
愛知県名古屋市千種区内山3丁目21-15 地図を見る
交通
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩7分
築年数
2007年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス千種駅前ネオステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より134.3% 高い↑
名古屋市千種区の平均より70.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,040万円 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7915棟中 144位
名古屋市千種区
545棟中 38位
内山
11棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレサンス千種駅前ネオステージの相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    168.0万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレサンス千種駅前ネオステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,150万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)北西-
2017年6月1,220万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約55万円 (約183万円)-
2016年5月1,150万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)南西-
2016年4月1,150万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)南西-
2016年3月1,150万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)南西-

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プレサンス千種駅前ネオステージの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.5万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.2㎡

詳細を見る

賃料5.6万円管理費8,960円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.89㎡

詳細を見る

賃料5.6万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.2㎡

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賃料5.4万円管理費8,960円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.89㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 174 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月5.8万円1R24.89㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年8月5.8万円1R24.89㎡5.8万円5.8万円6〜10
2017年8月5.6万円1K24.89㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年8月5.6万円1K22.2㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年8月5.4万円1R24.89㎡5.4万円5.4万円6〜10
2017年8月5.4万円1K24.89㎡5.4万円5.4万円6〜10
2017年6月6.0万円1K21.8㎡6.0万円6.0万円6〜10
2017年6月6.0万円1K21.8㎡6.0万円6.0万円6〜10
2017年6月5.9万円1K21.4㎡5.9万円5.9万円1〜5南西
2017年6月6.0万円1K21.8㎡-6.0万円1〜5南西
2017年6月6.3万円1K21.4㎡6.3万円6.3万円1〜5北西
2017年6月5.4万円1K25.58㎡5.4万円5.4万円1〜5北西
2017年6月5.7万円1R21.4㎡-5.7万円6〜10北西
2017年6月5.9万円1K21.4㎡-5.9万円6〜10北西
2017年6月6.1万円1K21.4㎡6.1万円6.1万円6〜10北西
2017年6月6.0万円1K21.8㎡6.0万円6.0万円6〜10南西
2017年6月6.2万円1K21.8㎡6.2万円6.2万円6〜10南西
2017年6月6.2万円1K21.8㎡6.2万円6.2万円6〜10南西
2017年5月6.2万円1K21.8㎡-6.2万円1〜5南西
2017年5月5.0万円1K22.2㎡5.0万円5.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス千種駅前ネオステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.8万円〜5.3万円
21.4㎡ / 北西
3階5.0万円〜5.6万円
22.2㎡ / 北西
4階5.2万円〜5.7万円
21.4㎡ / 南西
5階5.3万円〜5.8万円
21.8㎡ / 南西
6階4.9万円〜5.4万円
21.4㎡ / 北西
7階5.3万円〜5.9万円
21.81㎡ / 南西
8階5.5万円〜6.1万円
21.8㎡ / 南
9階5.3万円〜5.8万円
21.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス千種駅前ネオステージの基本情報

愛知県名古屋市千種区内山3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の千種駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、名古屋市営東山線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス千種駅前ネオステージ(プレサンスチクサエキマエネオステージ)管理会社プレサンスコミュニティ
住所愛知県 名古屋市千種区 内山3丁目21-15管理形態委託
郵便番号〒464-0075管理員巡回
築年数2007年3月管理費1㎡あたり280円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建9階建間取り1K
交通
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩7分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識