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プレサンス千種駅前ネオステージ

★★★☆☆3.85 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万円 〜 1,200万円
5階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

5.43万円 〜 5.804万円

住所
愛知県名古屋市千種区内山3丁目21-15
交通
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩7分
築年数
2007年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス千種駅前ネオステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より143.1% 高い↑
名古屋市千種区の平均より78.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,080万円 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 119位
名古屋市千種区
496棟中 29位
内山
12棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレサンス千種駅前ネオステージの相場

    ㎡単価
    53.0万円
    坪単価
    175.4万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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プレサンス千種駅前ネオステージの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,060万円〜1,170万円対前年同月比1,080万円〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス千種駅前ネオステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,150万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)北西-
2017年9月1,150万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)北西-
2017年7月1,150万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)北西-
2017年6月1,220万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約55万円 (約183万円)-
2016年5月1,150万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)南西-

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プレサンス千種駅前ネオステージの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.4万円管理費7,700円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.4㎡

詳細を見る

賃料5.8万円管理費8,960円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.89㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 183 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.1万円1K21.4㎡6.1万円6.1万円6〜10
2017年10月5.8万円1R24.89㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年10月5.6万円1K22.2㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年9月5.8万円1R24.89㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年9月5.8万円1R24.89㎡5.8万円5.8万円6〜10
2017年9月5.6万円1R24.89㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年9月5.6万円1K24.89㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年9月5.4万円1R24.89㎡5.4万円5.4万円6〜10
2017年9月5.4万円1R24.89㎡5.4万円5.4万円6〜10
2017年8月5.8万円1R24.89㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年8月5.8万円1R24.89㎡5.8万円5.8万円6〜10
2017年8月5.6万円1K24.89㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年8月5.6万円1K22.2㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年8月5.4万円1R24.89㎡5.4万円5.4万円6〜10
2017年8月5.4万円1K24.89㎡5.4万円5.4万円6〜10
2017年6月6.0万円1K21.8㎡6.0万円6.0万円6〜10
2017年6月6.0万円1K21.8㎡6.0万円6.0万円6〜10
2017年6月5.9万円1K21.4㎡5.9万円5.9万円1〜5南西
2017年6月6.0万円1K21.8㎡-6.0万円1〜5南西
2017年6月6.3万円1K21.4㎡6.3万円6.3万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス千種駅前ネオステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.5万円〜4.9万円
21.4㎡ / 北西
3階4.6万円〜5.1万円
22.2㎡ / 北西
4階4.8万円〜5.3万円
21.4㎡ / 南西
5階4.9万円〜5.4万円
21.8㎡ / 南西
6階4.6万円〜5.0万円
21.4㎡ / 北西
7階4.9万円〜5.5万円
21.81㎡ / 南西
8階5.1万円〜5.6万円
21.8㎡ / 南
9階4.9万円〜5.4万円
21.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(愛知県)

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プレサンス千種駅前ネオステージの基本情報

愛知県名古屋市千種区内山3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の千種駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、名古屋市営東山線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスチクサエキマエネオステージ管理会社プレサンスコミュニティ
住所愛知県 名古屋市千種区 内山3丁目21-15管理形態委託
郵便番号〒464-0075管理員巡回
築年数2007年3月管理費1㎡あたり280円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建9階建間取り1K
交通
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩7分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄千種駅内出張所(ATM) (207 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店名古屋市営地下鉄千種駅内出張所 (230 m)
    • 名古屋車道郵便局 (257 m)
    • 名古屋銀行今池支店 (314 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店メルパルク名古屋内出張所 (317 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 メルパルク名古屋内出張所(ATM) (322 m)
    • 十六銀行今池支店 (395 m)
    • ファミリーマート今池駅前 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 中日信用金庫名古屋支店 (474 m)
    • デイリーヤマザキ名古屋今池北 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
  • 公園5件
    • 千種駅北街園 (131 m)
    • 今池西公園 (166 m)
    • 赤萩街園 (192 m)
    • 千種駅前街園 (212 m)
    • すいどうみち緑道 (499 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋葵3丁目東店 (108 m)
    • セブンイレブン 名古屋新千種橋店 (262 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池2丁目店 (270 m)
    • ローソン 北今池店 (291 m)
    • ファミリーマート 千種今池1丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池西店 (400 m)
    • ミニストップ 車道店 (448 m)
    • セブンイレブン 名古屋葵3丁目店 (453 m)
    • ココストアつつい店 (455 m)
    • ファミリーマート 今池駅前店 (460 m)
  • スーパー7件
    • バロー 車道店 (530 m)
    • マックスバリュ 今池店 (540 m)
    • ピアゴ ラフーズコア今池店 (566 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 今池店 (580 m)
    • イオン 今池店 (731 m)
    • イオン今池店 (736 m)
    • 名古屋市 元古井公設市場 (750 m)
  • 学校/教育施設10件
    • トライデントスポーツ医療看護専門学校 (267 m)
    • アリアーレビューティー専門学校 (434 m)
    • 私立愛知大学車道キャンパス (550 m)
    • ワーカーズコープ(NPO法人) (569 m)
    • 名古屋市立内山小学校 (576 m)
    • あいち造形デザイン専門学校 (609 m)
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    • 名古屋市立千石小学校 (665 m)
    • 名古屋外語・ホテル・ブライダル専門学校 (698 m)
    • あいち造形デザイン専門学校高等課程 (725 m)
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    • 在名古屋シンガポール共和国名誉総領事館 (541 m)
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