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ステイツ本山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,010万 〜 3,160万円
4階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,010万円 〜 3,160万円4階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴70件2022年04月13日更新
家賃相場14.5万 〜 15.8万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％4階, 4LDK, 約87㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

700人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区日和町1丁目4-22
交通
  • 名古屋市営名城線「本山駅」徒歩8分
築年月
2001年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステイツ本山の基本情報

ステイツ本山は、野村不動産によって2001年03月に竣工された総戸数14戸の8階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約117㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,569万～4,499万円、参考相場単価は34万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステイツモトヤマ管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 名古屋市千種区 日和町1丁目4-22管理形態委託
郵便番号〒464-0039管理員巡回
築年月2001年3月管理費1㎡あたり167円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区日和町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の本山駅で徒歩8分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。自由ヶ丘駅から徒歩10分、覚王山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス東山公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • ミニストップ本山 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 三井住友銀行本山支店 (561 m)
    • 三井住友銀行池下支店 (564 m)
    • 大垣共立銀行 本山支店 (566 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種本山店内出張所(ATM) (629 m)
    • 三菱UFJ銀行本山支店 (631 m)
    • JAなごや千種支店 (631 m)
    • 株式会社愛知銀行 本山支店 (787 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種猫洞通店内出張所(ATM) (980 m)
  • 公園2件
    • 三角広場 (573 m)
    • 鹿子公園 (955 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 千種楠元町店 (391 m)
    • セブンイレブン 名古屋本山町4丁目店 (503 m)
    • セブンイレブン 名古屋本山駅南口店 (624 m)
    • ファミリーマート 千種本山店 (625 m)
    • ミニストップ 覚王山駅前店 (907 m)
    • ファミリーマート 千種猫洞通店 (974 m)
    • ファミリーマート 自由ケ丘店 (993 m)
    • 病院コンビニamanoガンセンター店 (1000 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 本山店 (566 m)
    • コープあいち 本山 (674 m)
    • コープあいち コープ相談センター (675 m)
    • マックスバリュ 自由ヶ丘店 (766 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立愛知学院大学楠元キャンパス (259 m)
    • 愛知学院大学 楠元キャンパス (276 m)
    • 愛知学院大学短期大学部 楠元キャンパス (297 m)
    • 愛知学院大学歯科技工専門学校 楠元キャンパス (297 m)
    • 私立愛知学院大学短期大学部 (323 m)
    • 名古屋市立自由ケ丘小学校 (357 m)
    • リグレ ボディケアスクール (476 m)
    • 私立愛知工業大学名古屋・自由ヶ丘キャンパス (570 m)
    • 名古屋市立名古屋商業高校 (579 m)
    • 愛知工業大学 大学院・経営情報科学研究科本山キャンパス (652 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千種警察署 自由ヶ丘交番 (126 m)
    • 名古屋地方気象台 観測予報課 予報作業室 (140 m)
    • 愛知学院大学短期大学部図書室 (326 m)
    • 愛知学院大学歯学薬学図書館情報センター (329 m)
    • 在名古屋ラオス人民民主共和国名誉領事館 (370 m)
    • 千種警察署 本山交番 (587 m)
    • 東山コミュニティセンター (644 m)
    • 在名古屋ベトナム社会主義共和国名誉領事館 (661 m)
    • 自由ケ丘会館 (722 m)
    • 田代コミュニティセンター (841 m)
  • 病院/医療10件
    • ばば みみ・はな・のど クリニック (102 m)
    • 徳川山クリニック (278 m)
    • いだ耳鼻咽喉科医院 (431 m)
    • ソレイユ接骨院 本山 (432 m)
    • 小林医院 (447 m)
    • 中村眼科クリニック (461 m)
    • ぐしけん整形外科クリニック (489 m)
    • デイサービスセンター東山ハウス (491 m)
    • 伊與木歯科医院 (493 m)
    • つげ歯科医院 (504 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 名古屋市春里保育園 (298 m)
    • 城山学院幼稚園 (418 m)
    • 猫洞保育園 (439 m)
    • 名古屋市東山保育園 (627 m)
    • わかば幼稚園 (678 m)
    • 本山保育園 (839 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステイツ本山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステイツ本山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,569万～4,499万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 38万円
坪単価
113万円 〜 127万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市千種区の平均より5.4% 高い↑
愛知県の平均より35.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,010万 〜 3,160万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1584位
名古屋市千種区
563棟中 238位
日和町
10棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ステイツ本山の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.2万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ステイツ本山の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,980万〜3,130万円対前年同月比↓3,010万〜3,160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステイツ本山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,580万円です。専有面積は約75㎡〜約117㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)--
2021年2月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)--
2021年1月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)--
2020年12月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)--
2020年12月3,250万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約122万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.98％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125万円となっております。以前の期間と比較して-6.98％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ステイツ本山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,496.8万円40.1万円
3階〜6階3,282.3万円41万円
7階〜8階5,197.5万円44.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,310.4万円40.7万円
4LDK/4SLDK等3,584.7万円40.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,602.4万円41.3万円

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ステイツ本山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16.2万〜17万円
  • 4K〜4LDK平均 18.1万〜19万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月14.5万円3LDK75.63㎡29.0万円29.0万円1〜5南
2020年11月14.8万円3LDK76.07㎡29.6万円29.6万円1〜5南
2020年10月14.8万円3LDK76.07㎡29.6万円29.6万円1〜5南
2020年9月14.8万円3LDK76.07㎡29.6万円29.6万円1〜5南
2016年7月14.8万円3LDK76.07㎡29.6万円29.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ本山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.1万〜14.8万円
76.07㎡ / 南		16.2万〜17万円
87.47㎡ / 南
3階
4階
5階14.3万〜15万円
76.07㎡ / 南
6階14万〜14.7万円
76.07㎡ / -		16.2万〜17万円
87.47㎡ / 南西
7階
8階22.4万〜23.5万円
117.5㎡ / 南		21.9万〜23万円
117.5㎡ / -

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