グランドメゾン日和町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,820万 〜 6,110万円
2階、3LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,820万円 〜 6,110万円 | 2階, 3LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 17.9万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.7％ | 2階, 3LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.85
492人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区日和町3丁目14
- 交通
- 名古屋市営東山線「本山駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン日和町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンヒヨリチョウ | 管理会社 | 積和トータルサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 日和町3丁目14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0039 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年6月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり52円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区日和町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本山駅で徒歩7分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。自由ヶ丘駅から徒歩14分、覚王山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス東山公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
- 三井住友銀行本山支店 (385 m)
- 三井住友銀行池下支店 (388 m)
- 大垣共立銀行 本山支店 (404 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種本山店内出張所(ATM) (425 m)
- 三菱UFJ銀行本山支店 (447 m)
- JAなごや千種支店 (521 m)
- 株式会社愛知銀行 本山支店 (593 m)
- ミニストップ本山 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種猫洞通店内出張所(ATM) (931 m)
- 公園2件
- 三角広場 (777 m)
- 見附公園 (883 m)
- コンビニ7件
- ローソン 千種楠元町店 (292 m)
- セブンイレブン 名古屋本山町4丁目店 (336 m)
- ファミリーマート 千種本山店 (421 m)
- セブンイレブン 名古屋本山駅南口店 (443 m)
- デリデリ四ツ谷通店 (848 m)
- ミニストップ 覚王山駅前店 (910 m)
- ファミリーマート 千種猫洞通店 (925 m)
- スーパー5件
- Maxvalu(マックスバリュ) 本山店 (379 m)
- コープあいち 本山 (487 m)
- コープあいち コープ相談センター (489 m)
- コノミヤ 東山店 (919 m)
- マックスバリュ 自由ヶ丘店 (934 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立愛知学院大学短期大学部 (259 m)
- 愛知学院大学短期大学部 楠元キャンパス (288 m)
- 愛知学院大学歯科技工専門学校 楠元キャンパス (288 m)
- 愛知学院大学 楠元キャンパス (301 m)
- 私立愛知学院大学楠元キャンパス (303 m)
- リグレ ボディケアスクール (338 m)
- 愛知工業大学 大学院・経営情報科学研究科本山キャンパス (464 m)
- 名古屋市立東山小学校 (472 m)
- 名古屋市立自由ケ丘小学校 (553 m)
- 愛知学院大学 末盛キャンパス (708 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋地方気象台 観測予報課 予報作業室 (79 m)
- 在名古屋ラオス人民民主共和国名誉領事館 (303 m)
- 千種警察署 自由ヶ丘交番 (321 m)
- 愛知学院大学短期大学部図書室 (329 m)
- 愛知学院大学歯学薬学図書館情報センター (329 m)
- 千種警察署 本山交番 (389 m)
- 東山コミュニティセンター (457 m)
- 千種消防署東山出張所 (687 m)
- 在名古屋ベトナム社会主義共和国名誉領事館 (708 m)
- 田代コミュニティセンター (806 m)
- 病院/医療10件
- いだ耳鼻咽喉科医院 (229 m)
- ソレイユ接骨院 本山 (247 m)
- 中村眼科クリニック (261 m)
- ばば みみ・はな・のど クリニック (267 m)
- デイサービスセンター東山ハウス (289 m)
- 伊與木歯科医院 (301 m)
- つげ歯科医院 (307 m)
- 小林医院 (331 m)
- 鈴木歯科医院 (339 m)
- 安藤歯科医院 (347 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 猫洞保育園 (259 m)
- 名古屋市東山保育園 (424 m)
- 名古屋市春里保育園 (503 m)
- 城山学院幼稚園 (580 m)
- 本山保育園 (635 m)
- わかば幼稚園 (655 m)
- 聖マリア幼稚園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン日和町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン日和町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,525万～7,650万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より86.8% 高い↑ 愛知県の平均より140.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 5,820万 〜 6,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン日和町の相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.7万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン日和町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,400万〜5,670万円対前年同月比↑ | 5,820万〜6,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン日和町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,900万〜8,980万円です。専有面積は約91㎡〜約126㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約126㎡ (約38坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約126㎡ (約38坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約126㎡ (約38坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.3万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン日和町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,342.5万円 | 50.9万円 |
| 2階 | 5,417.8万円 | 58.9万円 |
| 3階 | 5,671.3万円 | 61.8万円 |
| 4階 | 6,053.2万円 | 62.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,120万円 | 49.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,918.8万円 | 62万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,070.6万円 | 62.1万円 |
グランドメゾン日和町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン日和町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 17.9万円 | 3LDK | 91.81㎡ | 35.8万円 | 35.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 17.9万円 | 3LDK | 91.81㎡ | 35.8万円 | 35.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 17.9万円 | 3LDK | 91.81㎡ | 35.8万円 | 35.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 91.95㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン日和町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.9万〜16.7万円 91.95㎡ / - | 21万〜22.1万円 118.15㎡ / 南 |
| 2階 | 16.3万〜17.2万円 91.95㎡ / - | |
| 3階 | 17.7万〜18.5万円 91.81㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.5万〜17.3万円 91.81㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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