城山マンション(名古屋市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,740万円
2階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,740万円 | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.66
656人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区日和町3丁目30
- 交通
- 名古屋市営名城線「本山駅」徒歩6分
- 築年月
- 1976年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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城山マンション(名古屋市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | シロヤママンション | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 日和町3丁目30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0039 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1976年12月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区日和町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の本山駅で徒歩6分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。覚王山駅から徒歩12分、自由ヶ丘駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行本山支店 (302 m)
- サンクス東山公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- 大垣共立銀行 本山支店 (304 m)
- 三井住友銀行池下支店 (305 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種本山店内出張所(ATM) (410 m)
- 株式会社愛知銀行 本山支店 (540 m)
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- ファミリーマート名古屋大学2号機 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
- 公園2件
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- 見附公園 (797 m)
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- セブンイレブン 名古屋本山駅南口店 (367 m)
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- ファミリーマート 田代本通店 (885 m)
- ファミリーマート 鏡池通店 (943 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 愛知学院大学短期大学部 楠元キャンパス (176 m)
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- 私立愛知学院大学楠元キャンパス (217 m)
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- 愛知学院大学短期大学部 末盛キャンパス (577 m)
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- 愛知学院大学短期大学部図書室 (216 m)
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- 在名古屋ベトナム社会主義共和国名誉領事館 (593 m)
- 田代コミュニティセンター (669 m)
- 千種消防署東山出張所 (712 m)
- 病院/医療10件
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- 伊與木歯科医院 (250 m)
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- 猫洞保育園 (348 m)
- 名古屋市東山保育園 (449 m)
- 名古屋市春里保育園 (537 m)
- 城山学院幼稚園 (541 m)
- 本山保育園 (618 m)
- わかば幼稚園 (792 m)
- 田代保育園 (933 m)
- 聖マリア幼稚園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
城山マンション(名古屋市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
城山マンション(名古屋市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,572万～3,017万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より34.7% 低い↓ 愛知県の平均より16.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
城山マンション(名古屋市)の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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城山マンション(名古屋市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ | 1,650万〜1,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
城山マンション(名古屋市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,680万円です。専有面積は約74㎡〜約119㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
城山マンション(名古屋市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,488.3万円 | 30万円 |
| 2階 | 2,003.1万円 | 25.3万円 |
| 3階 | 2,222.1万円 | 28.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,160.4万円 | 27.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,163.5万円 | 27.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,503.5万円 | 28.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,236.5万円 | 27.8万円 |
城山マンション(名古屋市)の売却のご相談
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城山マンション(名古屋市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 78.48㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 78.48㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 78.48㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 78.48㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 78.48㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
城山マンション(名古屋市)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 74.48㎡ / - | 7.6万〜8万円 84.77㎡ / - | |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 78.48㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 78.48㎡ / - | |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 78.48㎡ / 南 | 8万〜8.5万円 84.77㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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