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プレミスト日本橋浜町リデアル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,680万 〜 5,960万円
5階、1LDK、約46㎡の場合

参考相場単価124万円/㎡ 〜 133万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,680万円 〜 5,960万円5階, 1LDK, 約46㎡の例
売買履歴1032024年03月03日更新
家賃相場13.9万 〜 23万円
表面利回り3.6% 〜 4.45階, 1LDK, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

1945人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋浜町1丁目8-6
交通
  • 都営新宿線「浜町駅」徒歩3分
築年月
2011年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレミスト日本橋浜町リデアル
  • プレミスト日本橋浜町リデアルのエントランス
  • プレミスト日本橋浜町リデアルの看板
  • プレミスト日本橋浜町リデアルの外観

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プレミスト日本橋浜町リデアルの基本情報

広大な墨田川が流れ、緑豊かで大きな浜町公園を身近に感じる「プレミスト日本橋浜町リデアル」。都心部にも身近で、オフィスビルが建ち並ぶエリアですが、自然にも恵まれた住みやすい周辺環境となります。最寄り駅は都営新宿線沿線の浜町駅となり、徒歩3分で利用できる駅近物件。その他にも東日本橋駅や人形町駅、馬喰町駅が徒歩圏内で行くことができる、利便性の高い交通環境となります。「プレミスト日本橋浜町リデアル」は、地上10階建て・総戸数74戸、白を基調としたシンプルでスタイリッシュな外観のマンションです。角地のため、通気性もよく、圧迫感の少ない立地です。エントランスはスタイリッシュなデザイン性があり、清潔感のある佇まい。オートロックや防犯カメラ、さらに内廊下仕様で、セキュリティー性やプライバシー性が充実しています。
プレミスト日本橋浜町リデアルは、大和ハウス工業によって2011年02月に竣工された総戸数73戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約76㎡、間取りが1LDK(洋5/LDK12.3)、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,097万~1億135万円、参考相場単価は124万円/㎡~133万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストニホンバシハマチョウリデアル管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 中央区 日本橋浜町1丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり240円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建10階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 21,000円〜22,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋浜町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東日本橋駅から徒歩5分、馬喰横山駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (202 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (217 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (228 m)
    • みずほ銀行日本橋浜町出張所 (255 m)
    • 東京シティ信用金庫日本橋支店 (267 m)
    • 城北信用金庫日本橋支店 (288 m)
    • きらぼし銀行 東日本橋支店 (313 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (390 m)
    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
  • 公園10件
    • 千代田公園 (251 m)
    • 浜町公園 (294 m)
    • 久松児童公園 (339 m)
    • 東日本橋児童遊園 (340 m)
    • 両国橋際児童遊園 (443 m)
    • 両国橋児童遊園 (467 m)
    • 初音森児童遊園 (578 m)
    • 浅草橋公園 (692 m)
    • あやめ第二公園 (695 m)
    • 千歳公園 (713 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (208 m)
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (223 m)
    • ローソン 東日本橋二丁目店 (230 m)
    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (276 m)
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (312 m)
    • セブンイレブン 東日本橋駅前店 (326 m)
    • デイリーヤマザキ 清杉通り店 (355 m)
    • セブンイレブン東日本橋3丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 東日本橋二丁目店 (436 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (183 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (351 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (411 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (494 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (513 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (514 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (525 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (562 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (566 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (620 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立日本橋中学校 (254 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (277 m)
    • 中央区立久松小学校 (316 m)
    • まちのてらこや学童広場 (484 m)
    • 東京医学技術専門学校第二校舎 (519 m)
    • スマイル江東 (554 m)
    • 浜町児童館 (639 m)
    • ステラキッズ (643 m)
    • 開智日本橋学園中学校 (667 m)
    • 私立開智日本橋学園高校 (670 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久松警察署 (308 m)
    • 久松町区民館 (343 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (359 m)
    • 久松警察署 問屋橋交番 (375 m)
    • 浜町メモリアル (415 m)
    • 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (517 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (561 m)
    • 日本橋税務署 (563 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (566 m)
    • 久松警察署 東日本橋交番 (625 m)
  • 病院/医療10件
    • ビュートゾルフ日本橋プライマリーナーシング (130 m)
    • ナルー整骨院 (144 m)
    • よつ葉デンタルクリニック (149 m)
    • 脇田歯科 (154 m)
    • 浜町歯科医院 (165 m)
    • 日本橋浜町クリニック (181 m)
    • 日本橋ファースト歯科 (190 m)
    • 日本橋むらやまクリニック (194 m)
    • 日本橋中央医院 (197 m)
    • 田中まき整形外科 (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (133 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (156 m)
    • キッズハウス浜町公園 (313 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (316 m)
    • キッズハウス浜町公園分園 (368 m)
    • あい保育園日本橋 (409 m)
    • さくらさくみらい人形町 (410 m)
    • かふう保育園日本橋 (486 m)
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (521 m)
    • 両国幼稚園 (527 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト日本橋浜町リデアルの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト日本橋浜町リデアルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,097万~1億135万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
124万円 〜 133万円
坪単価
410万円 〜 440万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より17.3% 高い↑
東京都の平均より62.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
5,680万 〜 5,960万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2934位
中央区
983棟中 218位
日本橋浜町
110棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレミスト日本橋浜町リデアルの相場

    ㎡単価
    124.3万円
    坪単価
    410.9万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレミスト日本橋浜町リデアルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,680万〜5,960万円対前年同月比5,680万〜5,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト日本橋浜町リデアルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,260万〜7,700万円です。専有面積は約41㎡〜約76㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月8,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約147万円 (約488万円)北東
2024年2月8,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約147万円 (約488万円)北東
2023年9月5,520万円1〜51LDK(洋5/LDK12.3)約46㎡ (約14坪)約120万円 (約396万円)-
2023年8月7,470万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約128万円 (約425万円)北東-
2023年7月7,470万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約128万円 (約425万円)北東-

会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレミスト日本橋浜町リデアルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,100円
物件の参考家賃5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18万〜19万円
  • 2K〜2LDK平均 22.2万〜23.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月16.8万円1LDK41.51㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2023年12月17.5万円1LDK41.51㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2023年12月16.8万円1LDK41.51㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2023年12月18.0万円1LDK41.51㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2023年11月18.0万円1LDK41.51㎡18.0万円18.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト日本橋浜町リデアルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階21.6万〜22.7万円
56.61㎡ / 東
20.5万〜21.5万円
56.61㎡ / 北
2階17.7万〜18.6万円
46.41㎡ / 北東
21.6万〜22.7万円
56.61㎡ / 北東
3階17.2万〜18.1万円
41.51㎡ / 南
21.4万〜22.4万円
57.12㎡ / 北
4階18.4万〜19.3万円
46.41㎡ / 東
22.7万〜23.8万円
57.12㎡ / 東
5階17.1万〜17.9万円
41.51㎡ / 南東
23.8万〜24.9万円
56.61㎡ / 南
6階17.9万〜18.8万円
45.78㎡ / 北西
23.4万〜24.6万円
56.61㎡ / 南東
7階16.9万〜17.8万円
43.2㎡ / 北西
22.4万〜23.6万円
57.12㎡ / 北東
8階18.3万〜19.2万円
46.41㎡ / 北東
21.8万〜22.8万円
56.61㎡ / 北
9階17.9万〜18.8万円
46.41㎡ / 北
21.9万〜23万円
56.61㎡ / 北
10階17.4万〜18.3万円
41.51㎡ / -
22.8万〜23.9万円
57.12㎡ / 北西

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