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プレミスト日本橋浜町リデアル

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,910万 〜 4,320万円
5階、1LDK、約46㎡の場合

賃貸賃料

17.8万円

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住所
東京都中央区日本橋浜町1丁目8-6
交通
築年月
2011年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト日本橋浜町リデアルの販売中の中古物件

プレミスト日本橋浜町リデアルでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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2LDK/72.38㎡

江東区新大橋1丁目

プレミスト日本橋浜町リデアルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
298万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より10.5% 高い↑
東京都の平均より47.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
3,910万 〜 4,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 4045位
中央区
900棟中 265位
日本橋浜町
101棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレミスト日本橋浜町リデアルの相場

    ㎡単価
    90.2万円
    坪単価
    298.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレミスト日本橋浜町リデアルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、46㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,920万〜4,330万円対前年同月比3,910万〜4,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト日本橋浜町リデアルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,980万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2018年3月5,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)北東-
2018年2月5,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-
2018年2月4,280万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約93万円 (約307万円)-
2018年2月6,280万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約273万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.61㎡北東詳細はこちら

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プレミスト日本橋浜町リデアルの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.41㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,800 〜 1万5,700円

例えば…5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
17.9万 〜 21.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月22.0万円2LDK57.12㎡44.0万円44.0万円1〜5
2018年3月17.3万円1LDK46.41㎡17.3万円17.3万円6〜10
2018年2月22.0万円1LDK41.05㎡44.0万円44.0万円1〜5
2018年2月22.0万円2LDK57.12㎡44.0万円44.0万円1〜5
2017年6月17.5万円1LDK46.41㎡17.5万円17.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト日本橋浜町リデアルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 2K〜2LDK平均21.6万〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階21万〜23.3万円
57.12㎡ / 東
2階16.9万〜18.6万円
45.78㎡ / 北西
21.6万〜23.9万円
57.12㎡ / 東
3階16.2万〜17.9万円
41.51㎡ / -
20.6万〜22.8万円
57.12㎡ / 北
4階15.3万〜16.9万円
41.05㎡ / 北西
21.8万〜24.1万円
57.12㎡ / 東
5階16.4万〜18.2万円
41.51㎡ / 南東
21.2万〜23.4万円
56.61㎡ / 北東
6階17.2万〜19万円
45.78㎡ / 北西
22.6万〜24.9万円
56.61㎡ / 南東
7階16.3万〜18.1万円
43.2㎡ / 北西
21.6万〜23.9万円
57.12㎡ / 北東
8階16.5万〜18.3万円
41.05㎡ / 南東
21.5万〜23.8万円
56.61㎡ / 北東
9階17.3万〜19.1万円
46.41㎡ / 北
22.4万〜24.8万円
57.12㎡ / 東
10階18.3万〜20.2万円
46.41㎡ / 東
22万〜24.3万円
57.12㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

プレミスト日本橋浜町リデアルの基本情報

東京都中央区日本橋浜町1丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストニホンバシハマチョウリデアル管理会社ダイワサービス
住所東京都 中央区 日本橋浜町1丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり209円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建10階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (229 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (258 m)
    • 東京シティ信用金庫 日本橋支店 (264 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (291 m)
    • 城北信用金庫 日本橋支店 (293 m)
    • 東京都民銀行 東日本橋支店 (315 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東日本橋駅前 (402 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬喰横山駅内出張所 (430 m)
    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • デイリーヤマザキ馬喰横山駅前 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
  • 公園10件
    • 千代田公園 (252 m)
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    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (277 m)
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (303 m)
    • セブン-イレブン東日本橋駅前店 (351 m)
    • デイリーヤマザキ 清杉通り店 (356 m)
    • セブンイレブン東日本橋3丁目店 (435 m)
    • ファミリーマート 東日本橋二丁目店 (437 m)
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    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (352 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (411 m)
    • miniピアゴ馬喰横山駅前店 (443 m)
    • miniピアゴ東日本橋2丁目店 (464 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (493 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (514 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (515 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (525 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (564 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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