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ナイスヒルズコート山王台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,030万 〜 7,380万円
2階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価88万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,030万円 〜 7,380万円2階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴212023年04月04日更新
家賃相場18万 〜 22万円
表面利回り2.8% 〜 3.42階, 4LDK, 約82㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3598人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区南馬込2丁目24-16
交通
  • JR京浜東北線「大森駅」徒歩15分
築年月
2001年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ナイスヒルズコート山王台
  • ナイスヒルズコート山王台
  • ナイスヒルズコート山王台
  • ナイスヒルズコート山王台のエントランス

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ナイスヒルズコート山王台の基本情報

ナイスヒルズコート山王台は、ナイスによって2001年05月に竣工された総戸数26戸の3階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約128㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,439万~1億1,376万円、参考相場単価は88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスヒルズコートサンノウダイ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 大田区 南馬込2丁目24-16管理形態委託
郵便番号〒143-0025管理員巡回
築年月2001年5月管理費1㎡あたり327円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ナイスバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区南馬込2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。馬込駅から徒歩15分、西馬込駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • みずほ銀行 馬込支店 (408 m)
    • スリーエフ大森沢田 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • ファミリーマート山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (606 m)
    • ミニストップ大森北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • ミニストップ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • スリーエフ大森北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • 城南信用金庫馬込支店 (709 m)
    • スリーエフ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
  • 公園10件
    • 山王花清水公園 (325 m)
    • 大倉山公園 (361 m)
    • 南馬込うえだい公園 (532 m)
    • たぬき山公園 (574 m)
    • 南馬込五丁目公園 (607 m)
    • 蘇峰公園 (620 m)
    • 龍子公園 (645 m)
    • 山王公園 (652 m)
    • 桜並木公園 (682 m)
    • 湯殿公園 (794 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大田山王四丁目店 (193 m)
    • セブンイレブン 南馬込店 (332 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (392 m)
    • セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (441 m)
    • ローソン・スリーエフ 大田区山王一丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (655 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込4丁目店 (689 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井店 (724 m)
    • ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (753 m)
    • セブンイレブン 馬込桜並木通り店 (770 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南馬込店 (259 m)
    • q’smart大森山王店 (467 m)
    • まいばすけっと 山王銀座店 (476 m)
    • ライフ東馬込店 (537 m)
    • スーパーキタムラ (666 m)
    • まいばすけっと 大森山王3丁目店 (739 m)
    • まいばすけっと 南馬込5丁目店 (825 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (887 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (887 m)
    • まいばすけっと 大森山王口店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 南馬込三丁目児童館 (88 m)
    • 大田区立馬込第二小学校 (114 m)
    • 大田区立馬込東中学校 (158 m)
    • 南馬込児童館 (483 m)
    • 馬込放課後ひろば (671 m)
    • 大田区立馬込小学校 (691 m)
    • 南馬込四丁目児童館 (712 m)
    • このこのリーフ大森山王教室 (773 m)
    • 日本芸術専門学校 (815 m)
    • 大田区立山王小学校 (837 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池上警察署 南馬込交番 (337 m)
    • 大森警察署 八景園地域安全センター (394 m)
    • 南馬込文化センター (408 m)
    • 大森消防署馬込出張所 (613 m)
    • 区立山王会館 (621 m)
    • ゆうゆうくらぶ新井宿 (677 m)
    • ゆうゆうくらぶ馬込 (712 m)
    • 山王高齢者センター (728 m)
    • 大森警察署 山王交番 (840 m)
    • 大森警察署 春日橋交番 (893 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターなごやか馬込 (135 m)
    • すずきクリニック (230 m)
    • 北村歯科医院 (267 m)
    • 小関医院 (286 m)
    • サカウエ診療所 (291 m)
    • 大森診療所 (292 m)
    • 南馬込歯科医院 (318 m)
    • 岩澤歯科診療所 (396 m)
    • フクシア訪問看護ステーション (416 m)
    • じゅんせいクリニック (438 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 馬込幼稚園 (175 m)
    • サムエル幼稚園 (206 m)
    • にじいろ保育園南馬込 (501 m)
    • 瑞穂幼稚園 (524 m)
    • 青い保育園 (553 m)
    • 南馬込第二保育園 (575 m)
    • みどりの丘保育園 (630 m)
    • 山王保育園 (648 m)
    • 大森ルーテル幼稚園 (667 m)
    • 美奈見ここわ保育園 (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスヒルズコート山王台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスヒルズコート山王台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,439万~1億1,376万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より26.6% 高い↑
東京都の平均より15.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
7,030万 〜 7,380万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11324位
大田区
2256棟中 353位
南馬込
87棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • ナイスヒルズコート山王台の相場

    ㎡単価
    88.2万円
    坪単価
    291.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ナイスヒルズコート山王台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,030万〜7,390万円対前年同月比7,030万〜7,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスヒルズコート山王台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜7,800万円です。専有面積は約73㎡〜約128㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月7,800万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約97万円 (約322万円)-
2023年4月7,800万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約97万円 (約322万円)--
2023年3月7,800万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約97万円 (約322万円)-
2023年3月7,800万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約97万円 (約322万円)--
2023年2月7,800万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約97万円 (約322万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ナイスヒルズコート山王台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年11月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃2階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均 20.5万〜21.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月19.8万円3LDK80.92㎡39.6万円19.8万円1〜5
2017年10月19.0万円3LDK80.92㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年6月19.8万円3LDK80.92㎡39.6万円19.8万円1〜5
2016年5月18.0万円3LDK80.45㎡36.0万円-1〜5
2016年5月22.0万円3LDK80.45㎡44.0万円22.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスヒルズコート山王台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.7万〜17.6万円
80.83㎡ / 東
25.1万〜26.3万円
117.73㎡ / -
2階18.1万〜19万円
80.92㎡ / 南
17.7万〜18.6万円
80.92㎡ / -
3階17.7万〜18.6万円
80.45㎡ / -
18.2万〜19.1万円
80.92㎡ / 南
18.6万〜19.5万円
84.51㎡ / -

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