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ナイスヒルズコート山王台

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,070万 〜 5,600万円
2階、3LDK、約84㎡の場合

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住所
東京都大田区南馬込2丁目24-16
交通
築年月
2001年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスヒルズコート山王台の販売中の中古物件

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ナイスヒルズコート山王台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より8.4% 高い↑
東京都の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
5,070万 〜 5,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 14295位
大田区
2139棟中 695位
南馬込
84棟中 23位
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の売買価格相場

  • ナイスヒルズコート山王台の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    209.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ナイスヒルズコート山王台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、84㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,070万〜5,610万円対前年同月比5,070万〜5,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスヒルズコート山王台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約235万円)-
2017年11月5,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約235万円)-
2017年10月5,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約235万円)-
2014年11月5,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約72万円 (約238万円)-
2014年9月5,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナイスヒルズコート山王台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
17.3万 〜 21.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月19.8万円3LDK80.92㎡39.6万円19.8万円1〜5
2017年10月19.0万円3LDK80.92㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年6月19.8万円3LDK80.92㎡39.6万円19.8万円1〜5
2016年5月18.0万円3LDK80.45㎡36.0万円-1〜5
2016年5月22.0万円3LDK80.45㎡44.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスヒルズコート山王台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均19.7万〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.1万〜17.8万円
80.83㎡ / 東
24.2万〜26.7万円
117.73㎡ / -
2階17.5万〜19.3万円
80.92㎡ / 南
17万〜18.8万円
80.92㎡ / -
3階17.6万〜19.4万円
80.92㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
84.51㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ナイスヒルズコート山王台の基本情報

東京都大田区南馬込2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスヒルズコートサンノウダイ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 大田区 南馬込2丁目24-16管理形態委託
郵便番号〒143-0025管理員巡回
築年月2001年5月管理費1㎡あたり327円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建3階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ナイスバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 馬込支店 (410 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (605 m)
    • ファミリーマート環七南馬込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • 城南信用金庫馬込支店 (710 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • ファミリーマート大田南馬込五丁目 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
    • 芝信用金庫大森支店 (818 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (823 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (826 m)
  • 公園10件
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南馬込店 (332 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (392 m)
    • セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (441 m)
    • キュウズ 大森山王店 (464 m)
    • ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (654 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込4丁目店 (689 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井店 (724 m)
    • セブンイレブン 大田区山王3丁目店 (742 m)
    • ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (754 m)
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    • q’smart大森山王店 (467 m)
    • スーパーキタムラ (666 m)
    • まいばすけっと 山王3丁目店 (764 m)
    • カドヤ食品 (792 m)
    • まいばすけっと 南馬込5丁目店 (826 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (886 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (887 m)
    • 大森とうきゅう (966 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (981 m)
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    • 南馬込保育園 (705 m)
    • おおたみんなの家 (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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