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ナイスヒルズコート山王台

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,460万円 〜 6,040万円
2階、4LDK、約82㎡の場合

賃貸賃料

19.8万円

住所
東京都大田区南馬込2丁目24-16
交通
築年数
2001年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスヒルズコート山王台の販売中の中古物件

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セブンスターマンション第5大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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山王アーバンライフ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 5件 売出し中

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ザ山王タワー

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 2件 売出し中

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ロイヤルパレス山王

ロイヤルパレス山王

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

キャニオングランデ大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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大森山王ノ館八景園

大森山王ノ館八景園

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-9
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク大森

プレールドゥーク大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム大森

ガーデンホーム大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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ガリシア大森

ガリシア大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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シンシア大森セカンドステージ

シンシア大森セカンドステージ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-10
  • 売出し中

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大森駅前住宅(1号棟・2号棟)

大森駅前住宅(1号棟・2号棟)

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目18
  • 6件 売出し中

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ナイスヒルズコート山王台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
238万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.4% 高い↑
大田区の平均より25.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
5,460万円 〜 6,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 9647位
大田区
2201棟中 381位
南馬込
85棟中 12位
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の売買価格相場

  • ナイスヒルズコート山王台の相場

    ㎡単価
    72.1万円
    坪単価
    238.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ナイスヒルズコート山王台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,240万円〜5,790万円対前年同月比5,460万円〜6,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスヒルズコート山王台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月5,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約72万円 (約238万円)-
2014年9月5,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)-
2014年3月5,890万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約73万円 (約243万円)--
2013年10月5,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約65万円 (約215万円)--
2013年9月5,700万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約224万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナイスヒルズコート山王台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.92㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 9,000円

例えば…2階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
18.3万円 〜 22.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.8万円3LDK80.92㎡39.6万円19.8万円1〜5
2016年5月18.0万円3LDK80.45㎡36.0万円-1〜5
2016年5月22.0万円3LDK80.45㎡44.0万円22.0万円1〜5
2016年5月19.5万円3LDK80.45㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2016年4月22.0万円3LDK80.45㎡44.0万円22.0万円1〜5
2016年4月19.5万円3LDK80.45㎡39.0万円19.5万円1〜5
2016年3月22.0万円3LDK80.45㎡44.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスヒルズコート山王台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万円〜20.6万円
  • 4K〜4LDK平均21.3万円〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.5万円〜19.4万円
80.83㎡ / 東
26.2万円〜29.0万円
117.73㎡ / -
2階19.3万円〜21.3万円
84.51㎡ / -
18.5万円〜20.4万円
80.92㎡ / -
3階19.1万円〜21.1万円
80.92㎡ / 南
19.4万円〜21.5万円
84.51㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ナイスヒルズコート山王台の基本情報

東京都大田区南馬込2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスヒルズコート山王台(ナイスヒルズコートサンノウダイ)管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 大田区 南馬込2丁目24-16管理形態委託
郵便番号〒143-0025管理員-
築年数2001年5月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主ナイスバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 馬込支店 (410 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (605 m)
    • ファミリーマート環七南馬込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • 城南信用金庫馬込支店 (710 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • ファミリーマート大田南馬込五丁目 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
    • 芝信用金庫大森支店 (818 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (823 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (826 m)
  • 公園10件
    • 山王花清水公園 (324 m)
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    • 蘇峰公園 (620 m)
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    • 湯殿公園 (795 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南馬込店 (332 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (392 m)
    • セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (441 m)
    • キュウズ 大森山王店 (464 m)
    • ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (654 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込4丁目店 (689 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井店 (724 m)
    • セブンイレブン 大田区山王3丁目店 (742 m)
    • ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (754 m)
    • ローソンストア100大森山王店 (757 m)
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    • まいばすけっと 南馬込店 (259 m)
    • q’smart大森山王店 (467 m)
    • スーパーキタムラ (666 m)
    • まいばすけっと 山王3丁目店 (764 m)
    • カドヤ食品 (792 m)
    • まいばすけっと 南馬込5丁目店 (826 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (886 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (887 m)
    • 大森とうきゅう (966 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 南馬込三丁目児童館 (88 m)
    • 大田区立馬込第二小学校 (113 m)
    • 大田区立馬込東中学校 (159 m)
    • 南馬込児童館 (484 m)
    • 馬込放課後ひろば (672 m)
    • 大田区立馬込小学校 (692 m)
    • 南馬込四丁目児童館 (713 m)
    • 日本芸術専門学校大森校 (811 m)
    • 山王小学校 (832 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (859 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池上警察署 南馬込交番 (338 m)
    • 大森警察署 八景園地域安全センター (394 m)
    • 南馬込文化センター (395 m)
    • 大森消防署馬込出張所 (614 m)
    • 区立山王会館 (620 m)
    • ゆうゆうくらぶ新井宿 (677 m)
    • ゆうゆうくらぶ馬込 (713 m)
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    • 大森警察署 山王交番 (840 m)
  • 病院/医療10件
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    • すずきクリニック (230 m)
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    • 大森診療所 (292 m)
    • 南馬込歯科医院 (318 m)
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    • 伊藤医院 (474 m)
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    • サムエル幼稚園 (207 m)
    • 瑞穂幼稚園 (525 m)
    • 青い保育園 (546 m)
    • 南馬込第二保育園 (576 m)
    • みどりの丘保育園 (631 m)
    • 山王保育園 (647 m)
    • 大森ルーテル幼稚園 (667 m)
    • 南馬込保育園 (705 m)
    • おおたみんなの家 (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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