ライオンズガーデンヒルズ富士見台(1〜5番館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,900万円
2階、3、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,900万円 | 2階, 3, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12.7万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 2階, 3, 約78㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
644人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目
- 交通
- 名古屋市営名城線「自由ヶ丘駅」徒歩13分
- 築年月
- 1998年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデンヒルズ富士見台(1〜5番館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンヒルズフジミダイ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 富士見台4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年5月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の自由ヶ丘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。茶屋ヶ坂駅から徒歩17分、砂田橋駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種汁谷店内出張所(ATM) (603 m)
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- 名古屋市汁谷保育園 (611 m)
- 千種わかすぎ保育園 (621 m)
- 名古屋市千代田橋保育園 (776 m)
- 千種ピッコロ保育園 (801 m)
- 第二自由ケ丘幼稚園 (812 m)
- 名古屋市宮根保育園 (865 m)
- 第三自由ケ丘幼稚園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデンヒルズ富士見台(1〜5番館)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデンヒルズ富士見台(1〜5番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,606万～3,678万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より8.4% 高い↑ 愛知県の平均より39.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3、約78㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデンヒルズ富士見台(1〜5番館)の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデンヒルズ富士見台(1〜5番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,900万円対前年同月比↓ | 2,760万〜2,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデンヒルズ富士見台(1〜5番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,280万円です。専有面積は約74㎡〜約95㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデンヒルズ富士見台(1〜5番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,491.2万円 | 41.1万円 |
| 2階 | 3,215.7万円 | 36.6万円 |
| 3階 | 2,627万円 | 34.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,419.1万円 | 41.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,702万円 | 34.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,765万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,103.8万円 | 37.7万円 |
ライオンズガーデンヒルズ富士見台(1〜5番館)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズガーデンヒルズ富士見台(1〜5番館)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3、約78㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 12.7万円 | 3LDK | 78.91㎡ | 25.4万円 | 25.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 77.63㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 77.63㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 77.63㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデンヒルズ富士見台(1〜5番館)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 81.82㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 81.82㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 95.81㎡ / 南東 |
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 77.63㎡ / 南東 | 13.7万〜14.3万円 90.22㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.6万〜12.1万円 77.63㎡ / 南東 | ||
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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