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グランドヒルズ覚王山法王町

★★★☆☆3.9 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,580万円 〜 6,170万円
4階、3LDK、約93㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区法王町2丁目
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩5分
  • 名古屋市営名城線「本山駅」徒歩11分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩13分
築年数
2007年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドヒルズ覚王山法王町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より202.4% 高い↑
名古屋市千種区の平均より122.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
5,580万円 〜 6,170万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 28位
名古屋市千種区
496棟中 8位
法王町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドヒルズ覚王山法王町の相場

    ㎡単価
    65.9万円
    坪単価
    218.1万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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グランドヒルズ覚王山法王町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、93㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,590万円〜6,180万円対前年同月比5,580万円〜6,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドヒルズ覚王山法王町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,000万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約223万円)-
2017年7月5,000万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約223万円)-
2017年5月1億2,000万円6〜102LDK約104㎡ (約31坪)約115万円 (約381万円)--
2017年4月1億2,000万円6〜102LDK約104㎡ (約31坪)約115万円 (約381万円)-
2017年3月1億2,000万円6〜102LDK約104㎡ (約31坪)約115万円 (約381万円)--

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グランドヒルズ覚王山法王町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…4階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
22.7万円 〜 27.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月27.8万円3LDK94.06㎡--1〜5
2017年5月27.8万円3LDK94.06㎡--1〜5
2017年4月27.8万円3LDK94.06㎡--1〜5
2017年4月22.0万円3LDK82.03㎡44.0万円44.0万円6〜10
2017年3月22.0万円3LDK82.03㎡44.0万円44.0万円6〜10
2017年3月27.8万円3LDK94.06㎡83.4万円-1〜5
2017年2月27.8万円3LDK94.06㎡--1〜5
2017年1月30.0万円3LDK94.06㎡90.0万円-1〜5
2017年1月29.8万円3LDK98.65㎡59.6万円29.8万円1〜5
2017年1月27.8万円3LDK94.06㎡--1〜5
2016年12月30.0万円3LDK94.06㎡90.0万円-1〜5
2016年12月27.8万円3LDK94.06㎡--1〜5
2016年11月30.0万円3LDK94.06㎡90.0万円-1〜5西
2016年10月30.0万円3LDK88.68㎡90.0万円-1〜5西
2016年10月30.0万円3LDK94.06㎡--1〜5-
2016年9月30.0万円3LDK88.68㎡90.0万円-1〜5西
2016年9月30.0万円3LDK94.06㎡--1〜5-
2016年8月30.0万円3LDK94.06㎡--1〜5
2016年7月30.0万円3LDK94.06㎡--1〜5
2014年1月25.5万円4LDK100.46㎡51.0万円51.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドヒルズ覚王山法王町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 2K〜2LDK平均21.1万円〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均23.8万円〜26.3万円
  • 4K〜4LDK平均24.8万円〜27.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.6万円〜18.4万円
70.09㎡ / 西
25.1万円〜27.8万円
100.46㎡ / 南
2階18.9万円〜20.9万円
73.79㎡ / 南
24.6万円〜27.2万円
98.31㎡ / -
25.1万円〜27.8万円
100.46㎡ / -
3階19.0万円〜21.0万円
73.79㎡ / 南
4階24.4万円〜26.9万円
94.06㎡ / 南
25.4万円〜28.1万円
100.46㎡ / -
5階25.0万円〜27.6万円
98.31㎡ / -
6階23.8万円〜26.3万円
93.31㎡ / -
23.2万円〜25.7万円
93.31㎡ / 西
23.8万円〜26.3万円
98.31㎡ / 北西
7階18.3万円〜20.2万円
73.05㎡ / 西
27.5万円〜30.4万円
104.67㎡ / 南
22.2万円〜24.5万円
88.68㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(愛知県)

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グランドヒルズ覚王山法王町の基本情報

愛知県名古屋市千種区法王町2丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドヒルズカクオウザンホウオウチョウ管理会社住友不動産建物サービス
住所愛知県 名古屋市千種区 法王町2丁目管理形態委託
郵便番号〒464-0057管理員日勤
築年数2007年2月管理費1㎡あたり188円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩5分
  • 名古屋市営名城線「本山駅」徒歩11分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋末盛郵便局 (50 m)
    • ゆうちょ銀行(ATM) 名古屋支店 名古屋市営地下鉄覚王山駅内出張所 (442 m)
    • JAなごや千種支店 (542 m)
    • 三菱東京UFJ銀行覚王山支店 (545 m)
    • 名古屋銀行覚王山支店 (620 m)
    • 名古屋覚王山郵便局 (657 m)
    • 大垣共立銀行本山支店 (692 m)
    • ファミリーマート田代本通 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • 愛知銀行田代本通支店 (723 m)
    • 三井住友銀行 本山支店 (746 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 名古屋本山町4丁目店 (700 m)
    • ファミリーマート 田代本通店 (707 m)
    • セブンイレブン 名古屋本山駅南口店 (799 m)
    • ファミリーマート 千種向陽店 (825 m)
    • サークルK ミニ名古屋本山店 (836 m)
    • セブンイレブン 名古屋天満通店 (922 m)
    • ファミリーマート 千種本山店 (951 m)
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    • 愛知学院大学・歯学部 (456 m)
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    • 名古屋市立高見小学校 (832 m)
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