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グランスイート覚王山法王町

★★★☆☆3.85 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,140万円 〜 5,680万円
8階、4LDK、約102㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区法王町2丁目3-1
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩8分
  • 名古屋市営名城線「本山駅」徒歩13分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩16分
築年数
2006年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランスイート覚王山法王町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より142.2% 高い↑
名古屋市千種区の平均より78.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
5,140万円 〜 5,680万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 121位
名古屋市千種区
496棟中 30位
法王町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランスイート覚王山法王町の相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.7万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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グランスイート覚王山法王町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、102㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,140万円〜5,680万円対前年同月比5,140万円〜5,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート覚王山法王町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,550万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約54万円 (約179万円)-
2017年7月5,550万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約54万円 (約179万円)-
2017年6月5,550万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約54万円 (約179万円)-
2017年5月5,550万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約54万円 (約179万円)-
2017年5月4,680万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約52万円 (約171万円)--

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グランスイート覚王山法王町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…8階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
20万円 〜 24.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円2LDK70.5㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年5月15.0万円2LDK70.5㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年4月15.0万円2LDK70.5㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年3月15.0万円2LDK70.5㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年2月22.7万円3LDK91.71㎡45.4万円22.7万円6〜10
2016年11月15.0万円3LDK76.79㎡30.0万円30.0万円11〜15
2016年10月18.0万円3LDK76.79㎡36.0万円36.0万円11〜15-
2016年9月18.0万円3LDK76.79㎡36.0万円36.0万円11〜15-
2016年7月19.5万円2LDK88.65㎡39.0万円39.0万円6〜10-
2016年6月19.5万円2LDK88.65㎡39.0万円39.0万円6〜10-
2015年6月15.0万円3LDK90.65㎡-30.0万円1〜5
2015年5月22.0万円3LDK90.65㎡44.0万円44.0万円1〜5
2015年4月20.0万円3LDK90.65㎡40.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート覚王山法王町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万円〜22.2万円
  • 4K〜4LDK平均21.1万円〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階21.8万円〜24.1万円
105.9㎡ / 南
21.4万円〜23.6万円
105.9㎡ / 南西
3階21.2万円〜23.4万円
102.44㎡ / 南
4階18.9万円〜20.8万円
90.65㎡ / 南
5階18.9万円〜20.9万円
90.65㎡ / 南
6階21.0万円〜23.2万円
102.44㎡ / -
7階13.4万円〜14.8万円
70.5㎡ / 北
8階
9階
10階18.5万円〜20.5万円
88.65㎡ / -
22.9万円〜25.3万円
106.75㎡ / 南
11階16.1万円〜17.8万円
76.79㎡ / -
12階22.7万円〜25.1万円
107.46㎡ / -
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.85(愛知県)

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グランスイート覚王山法王町の基本情報

愛知県名古屋市千種区法王町2丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランスイートカクオウザンホウオウチョウ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所愛知県 名古屋市千種区 法王町2丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒464-0057管理員日勤
築年数2006年3月管理費1㎡あたり178円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩8分
  • 名古屋市営名城線「本山駅」徒歩13分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JAなごや千種支店 (684 m)
    • 三菱東京UFJ銀行覚王山支店 (686 m)
    • 名古屋銀行覚王山支店 (755 m)
    • 名古屋振甫郵便局 (758 m)
    • 名古屋覚王山郵便局 (800 m)
    • 大垣共立銀行本山支店 (803 m)
    • 三井住友銀行 本山支店 (851 m)
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