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コンシェリア大森with

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万円 〜 1,920万円
4階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円 〜 15.8万円

住所
東京都大田区南馬込3丁目26-2
交通
築年数
2013年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コンシェリア大森with
  • コンシェリア大森withのエントランス
  • コンシェリア大森withの看板
  • コンシェリア大森withの外観

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  • 東京都大田区山王1丁目3-1
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  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
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  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-10
  • 売出し中

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コンシェリア大森withの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.6% 高い↑
大田区の平均より23.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 10109位
大田区
2201棟中 412位
南馬込
85棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コンシェリア大森withの相場

    ㎡単価
    71.0万円
    坪単価
    235.0万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

コンシェリア大森withの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)南東-
2017年8月2,080万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約264万円)-
2017年8月1,980万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)南東-
2017年7月1,980万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)南東-
2017年7月2,070万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約79万円 (約263万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コンシェリア大森withの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費8,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.65㎡

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賃料15.8万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:15.8万円
  • 礼金:15.8万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.71㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円1K25.65㎡23.5万円-1〜5
2017年6月7.9万円1K26.1㎡-7.9万円1〜5
2017年6月8.3万円1K25.65㎡--1〜5
2017年6月8.4万円1K25.65㎡--1〜5
2017年6月8.5万円1K25.65㎡--1〜5
2017年5月8.4万円1K25.65㎡--1〜5
2017年5月8.3万円1K25.65㎡--1〜5-
2017年5月7.9万円1K26.04㎡--1〜5-
2017年5月8.3万円1K25.65㎡--1〜5-
2017年4月7.9万円1K26.04㎡--1〜5-
2017年1月8.7万円1K26.1㎡--6〜10-
2016年12月8.7万円1K26.1㎡--6〜10
2016年12月15.8万円2LDK55.71㎡15.8万円15.8万円6〜10
2016年11月8.0万円1K26.04㎡--1〜5-
2016年10月8.0万円1K26.04㎡--1〜5-
2016年9月8.1万円1K25.65㎡-8.1万円6〜10
2016年9月8.4万円1K25.65㎡8.4万円-6〜10-
2016年9月8.0万円1K26.04㎡--1〜5-
2016年7月8.4万円1K26.04㎡--6〜10
2016年7月7.9万円1K25.65㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンシェリア大森withの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.9万円〜7.7万円
25.65㎡ / -
2階7.2万円〜8.0万円
26.04㎡ / -
3階7.1万円〜7.8万円
26.04㎡ / 東
4階7.4万円〜8.2万円
25.65㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
55.71㎡ / 南
5階7.2万円〜7.9万円
26.04㎡ / 東
16.2万円〜17.9万円
55.71㎡ / 南
6階7.3万円〜8.1万円
25.65㎡ / 南東
16.3万円〜18.0万円
55.71㎡ / 南
7階7.5万円〜8.3万円
25.65㎡ / 南
16.3万円〜18.1万円
55.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

コンシェリア大森withの基本情報

東京都大田区南馬込3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称コンシェリア大森with(コンシェリアオオモリウィズ)管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 大田区 南馬込3丁目26-2管理形態委託
郵便番号〒143-0025管理員日勤
築年数2013年8月管理費1㎡あたり312円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建7階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主クレアスライフバイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート環七南馬込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • 芝信用金庫大森支店 (391 m)
    • 東京都民銀行 大森支店 (506 m)
    • 城南信用金庫大田文化の森支店 (656 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (668 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (670 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大森駅前支店 (672 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (734 m)
    • りそな銀行 大森支店 (737 m)
    • さわやか信用金庫 大森北事務センター (765 m)
  • 公園10件
    • 大倉山公園 (95 m)
    • 山王花清水公園 (303 m)
    • 春日公園 (420 m)
    • 龍子公園 (446 m)
    • 山王公園 (514 m)
    • 入新井西公園 (601 m)
    • 入三西公園 (637 m)
    • 桜並木公園 (741 m)
    • 中央五丁目公園 (777 m)
    • 不入斗パーク公園 (789 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南馬込店 (96 m)
    • ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 大田区山王3丁目店 (357 m)
    • ローソンストア100大森山王店 (422 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込4丁目店 (558 m)
    • セブンイレブン 大田区大森駅南店 (624 m)
    • セブンイレブン 大森駅西口店 (624 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (671 m)
    • YSPS牧田総合病院店 (673 m)
    • ミニストップ 大田中央店 (698 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 山王3丁目店 (356 m)
    • カドヤ食品 (482 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (549 m)
    • まいばすけっと 南馬込店 (624 m)
    • スーパーキタムラ (665 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (772 m)
    • q’smart大森山王店 (800 m)
    • サミットストア 大田中央店 (804 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (821 m)
    • 昭和荘 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立馬込第二小学校 (334 m)
    • 南馬込三丁目児童館 (343 m)
    • 新井宿児童館 (493 m)
    • 大田区立馬込東中学校 (580 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (594 m)
    • 大田区立大森第三中学校 (624 m)
    • キッズな大森 (676 m)
    • 大田区立入新井第二小学校 (689 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (690 m)
    • 大田区立入新井第一小学校 (691 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南馬込文化センター (77 m)
    • ゆうゆうくらぶ新井宿 (334 m)
    • 区立山王会館 (342 m)
    • 大森警察署 春日橋交番 (466 m)
    • 大森警察署 八景園地域安全センター (513 m)
    • 池上警察署 南馬込交番 (576 m)
    • 新井宿特別出張所 (596 m)
    • 新井宿集会室 (596 m)
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    • 大田文化の森情報館 (644 m)
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    • 内科小児科渕上医院 (191 m)
    • 小関医院 (192 m)
    • 本田英比古クリニック (263 m)
    • 松元教貢歯科医院 (329 m)
    • 久保歯科医院 (346 m)
    • 池上通り古沢歯科 (355 m)
    • ウィステリアデンタルクリニック (364 m)
    • テルデンタルクリニック (389 m)
    • 山王眼と心のクリニック (396 m)
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    • 山王保育園 (487 m)
    • 青い保育園 (500 m)
    • サムエル幼稚園 (508 m)
    • 明善幼稚園 (537 m)
    • 馬込幼稚園 (600 m)
    • 大森山王こども園 (648 m)
    • 大森双葉幼稚園 (667 m)
    • さくら中央保育園 (669 m)
    • ちびっこランド大森園 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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