覚王山レックスマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,570万円
3階、3LDK、約127㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,570万円 | 3階, 3LDK, 約127㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目19
- 交通
- 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1975年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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覚王山レックスマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カクオウザンレックスマンション | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 堀割町2丁目19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0065 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1975年6月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 兼松都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。池下駅から徒歩7分、本山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行覚王山支店 (144 m)
- 名古屋銀行覚王山支店 (164 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (385 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種向陽店内出張所(ATM) (479 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート池下駅前店内出張所(ATM) (505 m)
- 十六銀行池下支店 (506 m)
- ミニストップ覚王山駅前 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
- 東春信用金庫名古屋支店 (699 m)
- ミニストップ本山 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種仲田二丁目店内出張所(ATM) (885 m)
- 公園2件
- 高見街園 (670 m)
- 仲田街園 (879 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋覚王山店 (147 m)
- ローソン 覚王山店 (209 m)
- ミニストップ 覚王山駅前店 (356 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄池下駅店 (463 m)
- ファミリーマート 千種向陽店 (473 m)
- ファミリーマート 池下駅前店 (500 m)
- セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (529 m)
- デイリーヤマザキ 名古屋池下店 (652 m)
- ファミリーマート 田代本通店 (718 m)
- ファミリーマート 千種仲田2丁目店 (883 m)
- スーパー3件
- ヤマナカ 覚王山フランテ店 (270 m)
- Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (366 m)
- サンエース春岡店 (904 m)
- 学校/教育施設10件
- テアトルアカデミー 名古屋校 (458 m)
- 名古屋市立田代小学校 (540 m)
- ピコランド (541 m)
- 愛知学院大学短期大学部 末盛キャンパス (561 m)
- 愛知学院大学 末盛キャンパス (565 m)
- 名古屋市立高見小学校 (590 m)
- 私立椙山女学園高校 (643 m)
- 名古屋経営会計専門学校 (682 m)
- 椙山女学園中学校 (690 m)
- 児童デイサービスパレット (692 m)
- 公共施設/機関10件
- 千種消防署覚王山出張所 (249 m)
- 千種警察署 (305 m)
- 千種警察署 田代北交番 (392 m)
- 名古屋市千種区役所 (446 m)
- 名古屋市千種保健センター (446 m)
- 千種警察署 高見交番 (495 m)
- 田代コミュニティセンター (528 m)
- 在名古屋ベトナム社会主義共和国名誉領事館 (551 m)
- 千種税務署 (737 m)
- 高見コミュニティセンター (756 m)
- 病院/医療10件
- 村山内科医院 (108 m)
- WIN訪問歯科 (145 m)
- 覚王山内科・在宅クリニック (196 m)
- 覚王山美容皮膚科 (196 m)
- たなか歯科クリニック (198 m)
- 覚王山メンタルクリニック (204 m)
- 池下家政婦紹介所 (206 m)
- Rela(リラ)鍼灸接骨院 (208 m)
- よしむら眼科 (209 m)
- 中日調剤 介護ステーション覚王山 (221 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 光明幼児園 (387 m)
- 椙山女学園大学附属保育園 (496 m)
- 田代保育園 (715 m)
- しんぽ保育園 (771 m)
- 春風ピッコロ保育園 (847 m)
- アップル園池下 (879 m)
- 城山学院幼稚園 (929 m)
- かわさき保育園 (973 m)
- 若竹幼稚園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
覚王山レックスマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
覚王山レックスマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,343万～3,956万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より17.7% 低い↓ 愛知県の平均より5.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約127㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
覚王山レックスマンションの相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.4万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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覚王山レックスマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,530万円対前年同月比↑ | 3,400万〜3,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
覚王山レックスマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,550万円です。専有面積は約125㎡〜約144㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約126㎡ (約38坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約126㎡ (約38坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約126㎡ (約38坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
覚王山レックスマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,040.7万円 | 30.2万円 |
| 4階 | 4,056.7万円 | 30.2万円 |
| 5階 | 3,815万円 | 27.1万円 |
| 6階 | 3,428.8万円 | 26.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,830万円 | 27万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,777.9万円 | 29.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,215.4万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,917.3万円 | 29.5万円 |
覚王山レックスマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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覚王山レックスマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
覚王山レックスマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン覚王山通 | 2024年4月 | 6.2万円 | 1K | - | - |
| レジデンス覚王山 | 2024年3月 | 9.5万円 | 1LDK | - | - |
| ライオンズマンション覚王山第2 | 2023年6月 | 10.0万円 | 2SLDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| 覚王山アーバンライフ | 2021年1月 | 11.4万円 | 2LDK | 11.4万円 | 11.4万円 |
| 三旺マンション第2覚王山 | 2015年3月 | 9.8万円 | 4LDK | 19.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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