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荘苑覚王山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,370万円
6階、1LDK、約57㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,370万円6階, 1LDK, 約57㎡の例
売買履歴139件2024年04月05日更新
家賃相場6.5万 〜 15万円
表面利回り7.9％ 〜 9.7％6階, 1LDK, 約57㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.72

620人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目15-2
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩2分
築年月
1976年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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荘苑覚王山の基本情報

荘苑覚王山は、東海実業によって1976年09月に竣工された総戸数43戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約68㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,136万～1,514万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソウエンカクオウザン管理会社カンリック
住所愛知県 名古屋市千種区 末盛通1丁目15-2管理形態委託
郵便番号〒464-0821管理員巡回
築年月1976年9月管理費1㎡あたり173円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建11階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩2分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩9分
  • 名古屋市営東山線「本山駅」徒歩12分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東海実業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。池下駅から徒歩9分、本山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行覚王山支店 (281 m)
    • 名古屋銀行覚王山支店 (360 m)
    • JAなごや千種支店 (578 m)
    • ミニストップ本山 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (679 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種向陽店内出張所(ATM) (754 m)
    • ファミリーマート名古屋大学2号機 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • 大垣共立銀行 本山支店 (773 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート池下駅前店内出張所(ATM) (816 m)
    • 十六銀行池下支店 (820 m)
  • 公園2件
    • 見附公園 (976 m)
    • 高見街園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 覚王山駅前店 (41 m)
    • セブンイレブン 名古屋覚王山店 (195 m)
    • ローソン 覚王山店 (250 m)
    • ファミリーマート 田代本通店 (506 m)
    • ローソン 千種楠元町店 (685 m)
    • ファミリーマート 千種向陽店 (748 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄池下駅店 (767 m)
    • ファミリーマート 千種田代本通4丁目店 (775 m)
    • セブンイレブン 名古屋本山町4丁目店 (799 m)
    • セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (807 m)
  • スーパー5件
    • ヤマナカ 覚王山フランテ店 (199 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (663 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 本山店 (882 m)
    • コープあいち コープ相談センター (897 m)
    • コープあいち 本山 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛知学院大学短期大学部 末盛キャンパス (248 m)
    • 愛知学院大学 末盛キャンパス (252 m)
    • 名古屋市立田代小学校 (258 m)
    • ピコランド (539 m)
    • 私立椙山女学園高校 (574 m)
    • 椙山女学園中学校 (640 m)
    • 愛知学院大学歯科技工専門学校 楠元キャンパス (667 m)
    • 愛知学院大学短期大学部 楠元キャンパス (667 m)
    • 愛知学院大学 楠元キャンパス (672 m)
    • 私立愛知学院大学楠元キャンパス (684 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田代コミュニティセンター (222 m)
    • 在名古屋ベトナム社会主義共和国名誉領事館 (306 m)
    • 千種警察署 田代北交番 (343 m)
    • 千種消防署覚王山出張所 (451 m)
    • 千種警察署 (592 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 千種区西部いきいき支援センター (624 m)
    • 愛知学院大学歯学薬学図書館情報センター (628 m)
    • 愛知学院大学短期大学部図書室 (629 m)
    • 在名古屋ラオス人民民主共和国名誉領事館 (654 m)
    • 名古屋市千種区役所 (715 m)
  • 病院/医療10件
    • 観月診療所 (13 m)
    • かきぬま歯科クリニック (20 m)
    • 杉の子歯科 (65 m)
    • Lino Suginoko デンタルルーム (80 m)
    • 中日調剤 介護ステーション覚王山 (105 m)
    • Rela(リラ)鍼灸接骨院 (128 m)
    • 服部形成外科・皮ふ科 (132 m)
    • はちや整形外科病院 (141 m)
    • 樫尾クリニック (170 m)
    • WIN訪問歯科 (174 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 椙山女学園大学附属保育園 (475 m)
    • 田代保育園 (522 m)
    • 光明幼児園 (627 m)
    • 城山学院幼稚園 (733 m)
    • かわさき保育園 (820 m)
    • しんぽ保育園 (880 m)
    • 名古屋市春里保育園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

荘苑覚王山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

荘苑覚王山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,136万～1,514万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市千種区の平均より31.5% 低い↓
愛知県の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4214位
名古屋市千種区
563棟中 392位
末盛通
6棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 荘苑覚王山の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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荘苑覚王山の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,290万〜1,360万円対前年同月比↓1,300万〜1,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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荘苑覚王山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,980万円です。専有面積は約51㎡〜約68㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(139件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)南済
2024年4月1,180万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)南-
2024年3月1,180万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)南-
2024年3月1,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)南済
2024年2月1,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)南済

会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。以前の期間と比較して＋10.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。以前の期間と比較して＋50.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

荘苑覚王山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,444.1万円25.3万円
4階〜5階1,612.5万円27.5万円
6階〜7階1,353.2万円23.7万円
8階〜9階1,788.2万円29.5万円
10階〜11階1,270万円21.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,507.5万円25.8万円
2LDK/2SLDK等1,644.8万円28.8万円
3LDK/3SLDK等1,288.5万円21.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,561.1万円26.6万円
東1,380万円27万円
北/北東/北西1,486.3万円25.9万円

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荘苑覚王山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃6階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.5万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月9.8万円2LDK59.09㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2024年3月9.8万円2LDK59.09㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2024年2月9.8万円2LDK59.09㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2024年1月9.8万円2LDK59.09㎡9.8万円-1〜5-
2023年12月9.8万円2LDK59.09㎡9.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

荘苑覚王山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万〜10.1万円
57.93㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
57.93㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
59.09㎡ / 南
3階8.4万〜8.8万円
55.85㎡ / 北		8.3万〜8.7万円
51.17㎡ / -		9.7万〜10.1万円
57.93㎡ / 南
4階9.9万〜10.4万円
59.09㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
59.09㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
59.09㎡ / 南
5階8.2万〜8.6万円
50.13㎡ / -		10万〜10.5万円
59.09㎡ / 南
6階8.2万〜8.6万円
51.17㎡ / 東		10万〜10.5万円
59.09㎡ / 南
7階9.9万〜10.3万円
57.93㎡ / 南		9.9万〜10.3万円
57.93㎡ / 南
8階10.6万〜11.1万円
68.41㎡ / 北		10.6万〜11.1万円
59.09㎡ / 南		9.9万〜10.3万円
59.09㎡ / -
9階9.9万〜10.4万円
57.8㎡ / 南
10階
11階10.2万〜10.8万円
59.09㎡ / 南

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