プラウドタワー覚王山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,360万 〜 4,570万円
10階、2LDK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,360万円 〜 4,570万円 | 10階, 2LDK, 約52㎡の例 |
売買履歴 | 352件 | 2024年04月11日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 32万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.6% | 10階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.9
630人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目20-1
- 交通
- 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩1分
- 築年月
- 2011年1月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウドタワー覚王山の基本情報
建物・設備
名称 | プラウドタワーカクオウザン | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市千種区 末盛通1丁目20-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒464-0821 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2011年1月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
総戸数 | 113戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
階建 | 20階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | プラウドタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。池下駅から徒歩10分、本山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行覚王山支店 (291 m)
- 名古屋銀行覚王山支店 (369 m)
- JAなごや千種支店 (540 m)
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- 三井住友銀行本山支店 (797 m)
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- 公園1件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 千種田代本通4丁目店 (702 m)
- セブンイレブン 名古屋本山町4丁目店 (771 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄池下駅店 (791 m)
- ファミリーマート 千種向陽店 (807 m)
- セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (818 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 愛知学院大学 末盛キャンパス (238 m)
- ピコランド (489 m)
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- 愛知学院大学歯科技工専門学校 楠元キャンパス (670 m)
- 愛知学院大学短期大学部 楠元キャンパス (671 m)
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- 公共施設/機関10件
- 田代コミュニティセンター (172 m)
- 在名古屋ベトナム社会主義共和国名誉領事館 (346 m)
- 千種警察署 田代北交番 (416 m)
- 千種消防署覚王山出張所 (452 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 千種区西部いきいき支援センター (550 m)
- 千種警察署 (610 m)
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- かきぬま歯科クリニック (60 m)
- 杉の子歯科 (79 m)
- 観月診療所 (83 m)
- Lino Suginoko デンタルルーム (94 m)
- はちや整形外科病院 (134 m)
- 中日調剤 介護ステーション覚王山 (135 m)
- Rela(リラ)鍼灸接骨院 (150 m)
- 加藤病院美容皮膚科 (196 m)
- 加藤病院 (196 m)
- 服部形成外科・皮ふ科 (207 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 椙山女学園大学附属保育園 (424 m)
- 田代保育園 (448 m)
- 光明幼児園 (629 m)
- かわさき保育園 (747 m)
- 城山学院幼稚園 (776 m)
- おおしま保育園 (954 m)
- しんぽ保育園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウドタワー覚王山の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプラウドタワー覚王山の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウドタワー覚王山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,574万~1億760万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より147.5% 高い↑ 愛知県の平均より218.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、10階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 4,360万 〜 4,570万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウドタワー覚王山の相場
- ㎡単価
- 80.4万円
- 坪単価
- 265.9万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウドタワー覚王山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,360万〜4,580万円対前年同月比↓ | 4,360万〜4,570万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドタワー覚王山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜1億2,000万円です。専有面積は約32㎡〜約104㎡です。全部で352件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約85万円 (約281万円) | 西 | - |
2024年4月 | 4,980万円 | 16〜20 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約95万円 (約316万円) | 南 | - |
2024年4月 | 1億800万円 | 16〜20 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約103万円 (約343万円) | 南 | - |
2024年4月 | 6,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
2024年4月 | 7,598万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約97万円 (約322万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で352件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.8万円となっております。
2016年〜2020年では、194件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.73%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、182件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.3万円となっております。以前の期間と比較して+9.76%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラウドタワー覚王山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 3,326.5万円 | 77.9万円 |
5階〜8階 | 3,903.3万円 | 83.1万円 |
9階〜12階 | 6,171.5万円 | 86.4万円 |
13階〜16階 | 6,022.5万円 | 93.5万円 |
17階〜20階 | 8,653.3万円 | 102.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 3,525万円 | 82.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,040.7万円 | 87万円 |
2LDK/2SLDK等 | 7,316.4万円 | 95.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,785.1万円 | 94.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,990万円 | 93.5万円 |
東 | 2,840万円 | 79.8万円 |
西 | 3,867.6万円 | 87.6万円 |
北/北東/北西 | 3,520.1万円 | 82.8万円 |
プラウドタワー覚王山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウドタワー覚王山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 10階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で131件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 50.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 50.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 50.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年7月 | 10.0万円 | 1LDK | 42.53㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 16.0万円 | 1LDK | 40.81㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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