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プレサンス覚王山D-Style2

★★★☆☆3.85 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万 〜 1,310万円
7階、1K、約24㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目3-1
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「本山駅」徒歩7分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩13分
築年月
1970年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス覚王山D-Style2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より130.9% 高い↑
名古屋市千種区の平均より69.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 180位
名古屋市千種区
496棟中 41位
末盛通
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレサンス覚王山D-Style2の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.5万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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プレサンス覚王山D-Style2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,180万〜1,300万円対前年同月比1,180万〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス覚王山D-Style2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,080万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)-
2017年10月1,250万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)-
2017年9月1,250万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)-
2017年8月1,250万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)-
2017年7月1,250万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス覚王山D-Style2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
4.6万 〜 5.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.4万円1K24.3㎡5.4万円5.4万円6〜10
2017年6月5.5万円1K24.3㎡5.5万円5.5万円6〜10
2017年5月5.2万円1K20.2㎡5.2万円5.2万円1〜5
2017年5月5.6万円1K26.66㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年5月5.1万円1K20.2㎡5.1万円5.1万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス覚王山D-Style2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.1万〜4.5万円
20.2㎡ / 南
3階5万〜5.5万円
24.58㎡ / 南
4階4.4万〜4.9万円
22.04㎡ / -
5階4.1万〜4.6万円
20.2㎡ / 南
6階4.1万〜4.5万円
22.04㎡ / 北
7階5万〜5.6万円
24.3㎡ / 南
8階5.1万〜5.6万円
24.3㎡ / 南
9階5.1万〜5.6万円
24.3㎡ / 南
10階4.2万〜4.7万円
20.2㎡ / 南
11階5.1万〜5.7万円
24.3㎡ / 南
12階4.2万〜4.7万円
22.04㎡ / 北
13階5.7万〜6.3万円
26.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(愛知県)

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プレサンス覚王山D-Style2の基本情報

愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称プレサンスカクオウザンディースタイルツー管理会社-
住所愛知県 名古屋市千種区 末盛通3丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒464-0821管理員巡回
築年月1970年2月管理費1㎡あたり280円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建13階建間取り1R、1K
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「本山駅」徒歩7分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩13分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社百五銀行 本山パーソナルプラザ (493 m)
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    • セブンイレブン 名古屋覚王山店 (541 m)
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    • 田代コミュニティセンター (175 m)
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    • 千種警察署 本山交番 (604 m)
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    • 千種警察署 自由ヶ丘交番 (773 m)
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    • 千種警察署 (937 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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