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新栄シティハイツ

★★★☆☆3.76 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万円 〜 1,830万円
6階、2LDK、約74㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中区葵1丁目27-37
交通
  • 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩3分
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩10分
築年数
1981年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新栄シティハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より5.6% 高い↑
名古屋市中区の平均より21.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 2567位
名古屋市中区
399棟中 220位
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の売買価格相場

  • 新栄シティハイツの相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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新栄シティハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,680万円〜1,860万円対前年同月比1,660万円〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新栄シティハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,880万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)-
2016年9月1,990万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)-
2016年8月1,990万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)西-
2016年8月2,070万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)西
2016年5月1,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新栄シティハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…6階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK71.76㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年5月10.0万円4LDK83.13㎡--6〜10西
2017年5月10.0万円1LDK71.18㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年4月9.5万円4LDK83.13㎡--6〜10西
2017年4月10.0万円3LDK71.76㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年3月9.5万円4LDK83.13㎡--6〜10-
2017年3月10.0万円1LDK71.18㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年2月10.0万円1LDK71.18㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年2月9.0万円4LDK83.13㎡--6〜10-
2017年1月12.2万円4LDK83.13㎡-12.2万円11〜15西
2016年12月12.2万円4LDK83.13㎡24.4万円12.2万円11〜15西
2016年11月12.2万円4LDK83.13㎡24.4万円12.2万円11〜15西
2016年10月12.2万円4LDK83.13㎡24.4万円12.2万円11〜15西
2016年9月12.2万円4LDK83.13㎡24.4万円12.2万円11〜15西
2016年8月12.2万円4LDK83.13㎡24.4万円12.2万円11〜15西
2016年7月12.2万円4LDK83.13㎡24.4万円12.2万円11〜15西
2016年6月12.2万円4LDK83.13㎡24.4万円12.2万円11〜15西
2015年4月9.5万円3LDK74.99㎡28.5万円9.5万円6〜10
2013年12月10.5万円3LDK74.99㎡21.0万円-11〜15
2013年11月9.0万円3LDK74.99㎡27.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新栄シティハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.6万円〜9.6万円
74.99㎡ / -
4階8.8万円〜9.8万円
74.24㎡ / 南
5階8.5万円〜9.4万円
71.18㎡ / 南
9.0万円〜9.9万円
74.99㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
71.76㎡ / 南
6階9.0万円〜10.0万円
74.99㎡ / 南
7階6.5万円〜7.2万円
55.32㎡ / -
8階6.5万円〜7.2万円
55.32㎡ / -
9階8.9万円〜9.9万円
74.99㎡ / -
10階9.0万円〜10.0万円
75.55㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
83.13㎡ / 西
11階9.2万円〜10.2万円
74.99㎡ / 南
9.7万円〜10.8万円
83.13㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.76(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

新栄シティハイツの基本情報

愛知県名古屋市中区葵1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の新栄町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称新栄シティハイツ(シンサカエシティハイツ)管理会社大成有楽不動産
住所愛知県 名古屋市中区 葵1丁目27-37管理形態自主管理
郵便番号〒460-0006管理員なし
築年数1981年8月管理費1㎡あたり164円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建11階建間取り1LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩3分
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 信金中央金庫名古屋支店 (51 m)
    • 東海地区信用金庫協会 (52 m)
    • ファミリーマート葵1丁目 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • 名古屋新栄郵便局 (182 m)
    • 名古屋銀行葵支店 (297 m)
    • バロー車道 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 名古屋葵郵便局 (347 m)
    • ファミリーマート広小路葵 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 中日信用金庫名古屋支店 (414 m)
    • 東海労働金庫 本店営業部・本店新栄ローンセンター (419 m)
  • 公園9件
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    • 名古屋市 元古井公設市場 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • クイーンズビューティープロネイルスクール (95 m)
    • Misseyeドール(d’or)アカデミー (181 m)
    • 名古屋ファッション・ビューティー専門学校 (199 m)
    • 私立名古屋文化短期大学 (237 m)
    • NFCC (249 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「新栄シティハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識