マイキャッスル大森山王西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,350万 〜 4,560万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,350万円 〜 4,560万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
3331人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南馬込3丁目33-21
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩17分
- 築年月
- 1998年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル大森山王西の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルオオモリサンノウニシ | 管理会社 | 菊栄商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南馬込3丁目33-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年6月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり340円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南馬込3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。西馬込駅から徒歩19分、馬込駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫大森支店 (320 m)
- きらぼし銀行 大森支店 (332 m)
- スリーエフ大森沢田 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
- ミニストップ大森西 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- スリーエフ大森町 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
- 城南信用金庫大田文化の森支店 (491 m)
- ファミリーマート大森西五丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
- ミニストッププラザ24平和島 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
- ミニストップ平和島 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
- ファミリーマート観音通り 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- 公園10件
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- 春日公園 (252 m)
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- 桐里自然公園 (779 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (133 m)
- セブンイレブン 南馬込店 (259 m)
- セブンイレブン 大田区山王春日橋店 (278 m)
- ファミリーマート 大田中央四丁目店 (377 m)
- セブンイレブン 大田区南馬込4丁目店 (429 m)
- ローソン 大田山王四丁目店 (492 m)
- ミニストップ 大田中央店 (521 m)
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- セブンイレブン 大田区大森西1丁目店 (642 m)
- セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (704 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 大森北4丁目店 (621 m)
- サミットストア 大田中央店 (627 m)
- まいばすけっと 南馬込店 (782 m)
- まいばすけっと 大森北5丁目店 (783 m)
- オオゼキ 大森北店 (837 m)
- まいばすけっと 大森中央店 (872 m)
- 昭和荘 (898 m)
- 業務スーパー 池上通り店 (912 m)
- 学校/教育施設10件
- 新井宿児童館 (333 m)
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- 大田区立馬込第二小学校 (448 m)
- 南馬込三丁目児童館 (469 m)
- 大田区立入新井第二小学校 (544 m)
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- 大田区役所 児童館 新井宿 入四分室 (687 m)
- 東京衛生学園専門学校 (691 m)
- 大田区立馬込東中学校 (716 m)
- キッズな大森 (734 m)
- 公共施設/機関10件
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- 南馬込文化センター (152 m)
- 大森警察署 春日橋交番 (370 m)
- 新井宿特別出張所 (421 m)
- 新井宿集会室 (421 m)
- さわやかサポート大森医師会 (470 m)
- 区立山王会館 (478 m)
- 大田文化の森情報館 (494 m)
- 大森清掃事務所 (535 m)
- 池上警察署 南馬込交番 (606 m)
- 病院/医療10件
- 内科小児科渕上医院 (22 m)
- 安田眼科医院 (71 m)
- 山王リハビリ訪問看護ステーション (146 m)
- デイ・サロン青い鳥オアシス (215 m)
- フクシア訪問看護ステーション (233 m)
- 本田英比古クリニック (233 m)
- 久保歯科医院 (263 m)
- 大森総合整骨院 (304 m)
- 松元教貢歯科医院 (329 m)
- 小関医院 (370 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 美奈見ここわ保育園 (119 m)
- 大森みのり幼稚園 (300 m)
- はぐはぐドンキadventure保育園 (461 m)
- にじいろ保育園南馬込 (478 m)
- さくら中央保育園 (494 m)
- 大森双葉幼稚園 (507 m)
- 明善幼稚園 (566 m)
- サムエル幼稚園 (577 m)
- 大田区立入新井保育園 (580 m)
- ナーサリー新井宿保育園 (589 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル大森山王西の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル大森山王西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,068万～4,921万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より5.8% 低い↓ 東京都の平均より14.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,350万 〜 4,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル大森山王西の相場
- ㎡単価
- 65.6万円
- 坪単価
- 216.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル大森山王西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,160万〜4,370万円対前年同月比↑ | 4,350万〜4,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル大森山王西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜5,780万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 5,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 5,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。以前の期間と比較して-23.6％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル大森山王西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,026.7万円 | 60.7万円 |
| 2階 | 5,310.8万円 | 72.7万円 |
| 3階 | 4,152.8万円 | 60.7万円 |
| 4階 | 5,332万円 | 77.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,260万円 | 49.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,614.4万円 | 66.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,968.2万円 | 68.1万円 |
| 東 | 3,589.2万円 | 54.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,300万円 | 49.5万円 |
マイキャッスル大森山王西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイキャッスル大森山王西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マイキャッスル大森山王西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大森ダイヤモンドマンション | 2024年4月 | 8.9万円 | 1K | 8.9万円 | 8.9万円 |
| 日神デュオステージ大森 | 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | 7.8万円 | 7.8万円 |
| サンヴェール大森ヒルズ2番館 | 2021年1月 | 18.8万円 | 3LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
| グランドメルシー大森 | 2020年7月 | 7.9万円 | 1LDK | 7.9万円 | 15.8万円 |
| サンヴェール大森ヒルズ1番館 | 2018年10月 | 18.5万円 | 2SLDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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